Какво ви е мнението за апартамент на последен етаж ???

  • 16 530
  • 39
7 май 2007, 23:20 ч.
 newsm78 newsm78 newsm78
  Моля ви, кажете си мнението. Търсим да купим апартамент и харесахме един на последен, 8ми етаж в панелен блок. Предимставата са, че всички дограми са сменени, навсякъде има теракот, вътрешна изолация. Има и хубава гледка. Но ни притеснява това, че е на последен етаж.
Виж целия пост
# 1 7 май 2007, 23:57 ч.
страхотно!
в софия живеем на последния етаж.
няма комшии да ти думкат на главата, да чуваш как ходят и тропат.
не виждам неудобства.
Виж целия пост
# 2 8 май 2007, 00:05 ч.
Ами ние живеем на последен етаж, лошото е, че ако не е оправен покривът има опасност да стават течове. Слава богу при нас покривът е оправен и нямаме ядове с течовете. Хубавото е, че никой няма да ти тропа отгоре, мен това много ме дразни. Лошото е, че ако сте на парно, за да дойде топлото при вас, топлите всички етажи под вас, определено е по-хладно когато няма никой над вас. Има и плюсове и минуси, ама не знам дали минусите няма да станат повече  newsm78
Виж целия пост
# 3 8 май 2007, 00:09 ч.
 newsm78
Доста неща биха ме притеснили - евентуални течове най-вече. Всички знаем, че когато покривът прокапе, на никой не му пука. Да се оправят тия, които живеят на последния етаж! Трудно се събират пари от живущите във входа за поправка, нищо, че общите части са на всички и ремонтите подлежат на общо финансиране.
Изключения има, но колко са те.....капка в морето.

Живяла съм 3 години на последен етаж в панелка - южен апартамент. Какво да ти кажа - зимата едва устисквахме, а се отоплявахме с печка на дърва и въглища, такъв студ беше.

Все пак, ако няма течове, добре звучи! Помислете си!
Късмет! Peace
Виж целия пост
# 4 8 май 2007, 02:23 ч.
Живеем на последен етаж, но в нова кооперация - нямаме проблеми  newsm17
Виж целия пост
# 5 8 май 2007, 03:26 ч.
Откакто съм женена, съм живяла или в къща,или на последен етаж.не мога да си представя да съм на ниско или да има някой на главата ми. проблеми  с течове не съм имала, надявам се и да нямам.
Виж целия пост
# 6 8 май 2007, 08:29 ч.
ние живеем в точно такъв апартаманет, какъвто ти описваш! И ни е мн добре! - не чуваме никого - нямаш усещането, че някой ти върви над главата, В/у прането ти не магат да паднатат трохите от покривката, която съседката отгоре е решила да изтупа...  Laughing
Виж целия пост
# 7 8 май 2007, 08:59 ч.
Ами има си плюсове и минуси. Ние живеем на последен етаж в стара тухлена кооперация. Хубавото е 4е има тавански етаж и донякъде отпада проблема с покрива. Никой не ти изтърсва неща върху прането, никой не ти тропа. Но че е по-студено е така. Купихме една гарсониера на последен етаж в панелен блок. Имаше проблем с покрива, но се сложи изолация и се оправи. Но тъй като е вътрешен и южен е толкова топло, че нямам думи. Така че много зависи от разположение , от състоянието на покрива. Викнете си някой който разбира да го огледа и така. Успех.
Виж целия пост
# 8 8 май 2007, 09:59 ч.
Естествено никой не е застрахован срещу крадци, но последните етажи крият по-голям риск за кражба. Ние живеем на предпоследен и когато ни обраха бяха разбили нашия и този над нас (на последния етаж). Полицията ни каза, че по последните етажи крадците се чувствали по-безопасно и често разбивали. #Cussing out
Виж целия пост
# 9 8 май 2007, 10:16 ч.
Вече за живея във второ жилище на последен етаж- много жега лятото и много студ зимата, въпреи хубавото изложение и въпреки че покрива не тече.
Виж целия пост
# 10 8 май 2007, 10:21 ч.
Лятото е много горещо,като се нагрее панела,а зимата е студено.Течовете също са проблем.Първо ще протече при теб и обикновено съседите не искат да плащат.Асансьорът отново е проблем.Осем етажа нагоре пеша,всеки ден.
Виж целия пост
# 11 8 май 2007, 10:30 ч.
Живяла съм на 8 ми етаж в панелка, както и преди мен са казали имаше проблеми с течове от покрива, чакаш по 10 минути да дойде топлата вода, парното почти винаги остава празно, ако се развали асансьора катериш стълбите, асансьорната шахта е на твоя етаж и е шумно, но пък няма съседи над теб, а това е огромен плюс, имаш хубава гледка, не ти минава никой покрай вратата, по-сам се чувстваш някак си Laughing
Виж целия пост
# 12 8 май 2007, 10:30 ч.
Аз живеех на предпоследен етаж и искам да ти кажа, че над нас имаше оперен певец, който буквално си живееше живота Joy.....това малко в страни от темата  Wink...Та човекът не се е оплаквал ,че му е топло или студено, а имаха и бебе..Никой не му шумеше, целия вход събрахме пари за да направим ремонт на покрива- без да е протекъл. Направи си изолация, смени си дограмата и апартаментчето стана кукла.
 Сега си купихме ново строителство, но доста дълго търсихме, защото искахме да е на последния етаж и със скосявания  Laughing ...просто нямам думи каква гледка се открива от терасата, на всичкото отгоре над нас на покрива има барбекю  Sunglasses
Абе с две думи твърдо съм за последния етаж... Peace
Виж целия пост
# 13 8 май 2007, 10:35 ч.
Шест години съм живяла в такова жилище каквото описваш, панел, последен етаж. Най-важно е да е оправен покрива, защото ако протече много трудно се събират пари за ремонт от съседите. Иначе ние имахме изолации навсякъде и теракот във свички стаи, спалнята беше с ламинат - лятото е прохладно, зимата ходихме с чехли и слагах килими. Много уютно ни беше, няма хора над тебе да ти тропат, няма кой да си тупа килимите и дрехите и да ти цапа. Но ако спре асансьора е гадно да ходиш шеша. Провери плаща ли се редовно асансьора, защото понякога го спират заради неплатени сметки. И гледката е важна, нашата беше супер - целия град се виждаше като на длан.
Виж целия пост
# 14 8 май 2007, 10:43 ч.
Според мен минусите са повече от плюсовете.
-Течове
-Студено зимата
-Топло лятото
-Удобни за кражби
-Асансьор(дано да работи постоянно), че иначе 8 етажа...

+Никой не тропа отгоре
+Не ти хвърлят нищо по прането, терасата, прозорците
+Евентуална по-добра гледка

В момента живеем на последен етаж, ако си избирам жилище за купуване никога няма да си взема на последен етаж.
Виж целия пост
# 15 8 май 2007, 10:48 ч.
ахам, минусите са повече. ше пукясате от жега.... и от студ зимата... а и течовете...
Виж целия пост
# 16 8 май 2007, 10:55 ч.
Подкрепям всяка дума на Етия Peace Всяко такова жилище си има и плюсове, и минуси, за мен лично минусите са повече и не бих си купила на последен етаж Naughty
Виж целия пост
# 17 8 май 2007, 11:09 ч.
Имах такъв апартамент... Смених радиаторите - беше ни доста топло, но след 3 поредни години поправки за моя сметка на покрива, го продадох, щото ми писна .... Всеки се качва - я антена да си закрепи, я нещо друго, кабели за нет и кабелна, а като се нагрее асфалтовото покрите и всяка крачка по него е фатална! След хиляди събрания - ремонта го плащах аз! Останаха да ми дължат невиждани суми, но от мъртвец - писмо! Все нямат, не могат, безработни били, нам си ко...
Виж целия пост
# 18 8 май 2007, 11:57 ч.
За течовете не е гаранция, че ако си на по-долен етаж няма да те наводнят или да ти съборят тавана. Ако на горния апартамент има проблем с ВиК-то пак ще има мокрежи и проблеми. Едни комшии от старото жилище и до ден днешен сменят тапети 4 пъти в годината на една от стените, защото не могат да се разберат с хората над тях от където идва проблема. жилището, което купихме скоро е на третия етаж. там пък хората под нас се оплакаха, че предишния собственик два пъти е влизал при тях, т.к. по време на ремонт е пробивал плочата и е събарял техния таван. Така, че и долните етажи също имат минуси и това са част от тях. Да не говорим, че се тропа и ти ръсят боклуци по терасите. Освен това, ако имаш топло и хидроизолация и хубава дограма няма значение на кой етаж си.
Виж целия пост
# 19 8 май 2007, 12:01 ч.
Сега се преместихме на квартира в апартамен на последен 8 етаж. За сега плюс ми е гледката и, че никой не тропа отгоре. Гледам, че не е текло (скоро не е правен ремонт, та би си личало по тавана). Кофти е, че дограмата не е сменяна и си подухва, но на мен ми харесва Simple Smile

Не ми допада това, че става задушно, а и в кухнята си чувам непрестанно асансьора. Иначе нямам забележки, харесва ми повече, отколкото на ниско.
Виж целия пост
# 20 8 май 2007, 12:05 ч.
На последен етаж в панелка - твърдо НЕ! Достатъчно минуси и плюсове са споменали всички в темата, но когато говорим за панелка, определено минусите трябва да се умножат по 2. Живяла съм на последен, на среден и на първи етаж - за всеки мога да изредя хиляди кусури, но като претеглих всички ЗА и Против, отново купихме на последен етаж, но в 4 етажна тухлена сграда, в която цари небивало съгласие между съседите за общите части /още докато ходехме на огледи, се правеше ремонт на стълбището, има си чистачка, с една дума поддържан вход/, а и над апартамента има тавани. Много се надявам при проблем с покрива съседите да са така отзивчиви, както и по отношение на представителните части на сградата.
Виж целия пост
# 21 8 май 2007, 12:16 ч.
За течовете - имам теч на 4-я ет. /момчетата дето ще го оправят казаха, че е от покрива и просто по фугата е избило при нас  newsm78/ та много си зависи от съседите, като влезеш във входа, ако е чист и добре поддържан, значи се грижат и за покрива и за тръбите...и за входа въобще.
Механиката на асансьора е някъде наблизо и се чува.
Топлата вода може да се качва бавно, но това пак е въпроса със съседите - ако са задружни са си ги сменили и няма такъв проблем.
Нямаш никой над главата - голяма хубавиня е това.
Имаш гледка - иначе то в тая претъпкана София май гледка почти не остана.
По принцип апартаментите на 1 и последен ет. са по-евтини.
Съвет - гледай входа /общите части/. Важно е да живееш сред свестни съседи.
Виж целия пост
# 22 8 май 2007, 12:54 ч.
Всичко е въпрос на късмет. Момичетата по-горе са изтъкнали всичките +  и - .Аз живея на последен етаж в панелен блок, имахме теч - мъжът ми го оправи. През зимата ми е топло, лятото - долу-горе прохладно/имаме изолация/, обаче съседите не си плащат асансьора и вече 1 месец ходя пеш.
Така, че помисли и реши...
Виж целия пост
# 23 8 май 2007, 13:42 ч.
Едно не маловажно уточнение:
Между последният етаж и покрива, повечето панелни сгради имат ниша, т.е ниско помещение, колкото да пропълзи човек. В тези ниши, обикновено се заселват гълъби, а техните изпражнения са рай за хлебарките!
Казвам това, защото съм живяла 3 години на последен етаж в такава сграда. Ако за някой не е проблем, за мен беше огромен! В целия блок имаше хлебарки, но у дома беше просто.....чудо ви казвам!!! Викахме ХЕИ, проблема се реши за месец - два и после пак. В панелките има много пролуки, удобни за нашествениците! Няма отърване! А фактори, като жега, влага и гълъби, така отприщват размножаването на тези гадини, че свят ще ви се завие! #Crazy

Проверете точно това пространство или попитайте съседите как стои въпроса с гадините! Ако са ви проблем все пак. Има хора, които не се притесняват от това.
Виж целия пост
# 24 8 май 2007, 15:17 ч.
Благодаря ви за мненията, прочетох ги много внимателно. Решихме, че засега се отказваме от последен етаж - минусите ми изглеждат повече от плюсовете. Особено това за хлебарките ме потресе Sick Sick Sick
Виж целия пост
# 25 8 май 2007, 23:41 ч.
Не,не и не!!

Студентската ни квартира е на последен етаж в панелка - ужасно е - има огромни гълъби, които константно се изхождат на прането или в терасата  Sick Sick..Побъркала съм се. Боря се с хлебарките...А знаете ли какво правих по-миналия 8 март?Отводнявах апартамента от теча на тавана...изляха се десетки литри вода в коридора...  #Crazy

Изнасяме се в друг (собствен дом)ив друга държава след 2 месеца и вече броя дните...  Rolling Eyes
Виж целия пост
# 26 9 май 2007, 00:06 ч.
Цитат на: evanescent в вт, 08 май 2007, 23:41
Не,не и не!!

Студентската ни квартира е на последен етаж в панелка - ужасно е - има огромни гълъби, които константно се изхождат на прането или в терасата  Sick Sick..Побъркала съм се. Боря се с хлебарките...А знаете ли какво правих по-миналия 8 март?Отводнявах апартамента от теча на тавана...изляха се десетки литри вода в коридора...  #Crazy

Изнасяме се в друг (собствен дом)ив друга държава след 2 месеца и вече броя дните...  Rolling Eyes

Хахахахахаха  Joy Joy Joy

Да не сте в нашата стара квартира? Сякаш нея описваш! Напълно те разбирам!  HugМинала съм през този ад!!! #Crazy
Хубавото е, че си се отървала почти от кошмара!
Да ви е честит новия дом!  bouquet
Виж целия пост
# 27 11 май 2007, 15:34 ч.
Цитат на: marianasot в вт, 08 май 2007, 10:21
Лятото е много горещо,като се нагрее панела,а зимата е студено.Течовете също са проблем.Първо ще протече при теб и обикновено съседите не искат да плащат.Асансьорът отново е проблем.Осем етажа нагоре пеша,всеки ден.

Подкрепям!
Виж целия пост
# 28 11 май 2007, 16:12 ч.
И аз съм на последен(стара панелка), но вече само за 2 седмици  Mr. Green

1. Намразих гълъбите;
2. Сутрин за да взема душ изчаквам топлата вода около  5 минути;
3. Покрива е от асфалт - лятото е невероятна сауна щеш не щеш.
4. Гореспоменатото покритие се бе напукало точно в хола и имаше петно на тавана.
5. Носила съм си велосипеда до горе като няма асансьор - хванах мускули този ден   Sunglasses

Според мен е важно блока да бъде по-нов и едва ли ще имате проблеми  При по-старо строителство добре обмислете!

Виж целия пост
# 29 11 май 2007, 16:19 ч.
На последен етаж в 8-етажен блок си е малко Не за предпочитане. При ниско строителство(както са споменали преди мен) е добре. Тук даже от доста време не строят многоетажни блокове. Мисля, че не е позволено.
Виж целия пост
# 30 11 май 2007, 20:09 ч.
И аз съм твърдо не!
Виж целия пост
# 31 12 май 2007, 01:58 ч.
Цитат на: belinda в вт, 08 май 2007, 10:55
Подкрепям всяка дума на Етия Peace Всяко такова жилище си има и плюсове, и минуси, за мен лично минусите са повече и не бих си купила на последен етаж Naughty
И аз, освен ако от жилището не се излиза на покрива, който да се ползва вместо двор. Имам приятелка, която от своето жилище излиза директно на покрива на блока (той е равен). Направила си е страхотна градина с дръвчета в кашпи и цветя, също и пейки с маса. Ползва го и за плаж.
Обаче преди това течеше от всякъде и вътре у тях всичко стана мазало. А беше чисто ново строителство, при това в хубав район. Тя се нанесе през септември, а през ноември вече покрива протече яко. Разбира се, никой от съседите не даде пари за поправка на покрива. На последния етаж е само тя и един нен съсед. Напразно цяла зима обикаляха съседите да събират пари, никой не даде и стотинка. Накрая, двамата поправиха покрива с лични средства, поправката беше ужасно скъпа, дадоха направо цифри пари, но сега всичко е наред и си направиха градината, която ползват само техните семейства.  Просто сложиха метална врата към покрива и я заключиха. Сега съседите искат и те да ползват градината, ама не става. Който не иска да поддържа, не ползва.
Сметките за парното им са убийствени, а през зимата е студ, колкото и да отопляват. Имат всички изолации и нови дограми и пак е студено. Лятото пък без климатик е просто немислимо. Жилище на последен етаж е повече беля, отколкото придобивка, така мисля.
Виж целия пост
# 32 12 май 2007, 09:15 ч.
Цитат на: Unknown_lady в сб, 12 май 2007, 01:58
Цитат на: belinda в вт, 08 май 2007, 10:55
Подкрепям всяка дума на Етия Peace Всяко такова жилище си има и плюсове, и минуси, за мен лично минусите са повече и не бих си купила на последен етаж Naughty
И аз, освен ако от жилището не се излиза на покрива, който да се ползва вместо двор. Имам приятелка, която от своето жилище излиза директно на покрива на блока (той е равен). Направила си е страхотна градина с дръвчета в кашпи и цветя, също и пейки с маса. Ползва го и за плаж.
Обаче преди това течеше от всякъде и вътре у тях всичко стана мазало. А беше чисто ново строителство, при това в хубав район. Тя се нанесе през септември, а през ноември вече покрива протече яко. Разбира се, никой от съседите не даде пари за поправка на покрива. На последния етаж е само тя и един нен съсед. Напразно цяла зима обикаляха съседите да събират пари, никой не даде и стотинка. Накрая, двамата поправиха покрива с лични средства, поправката беше ужасно скъпа, дадоха направо цифри пари, но сега всичко е наред и си направиха градината, която ползват само техните семейства.  Просто сложиха метална врата към покрива и я заключиха. Сега съседите искат и те да ползват градината, ама не става. Който не иска да поддържа, не ползва.
Сметките за парното им са убийствени, а през зимата е студ, колкото и да отопляват. Имат всички изолации и нови дограми и пак е студено. Лятото пък без климатик е просто немислимо. Жилище на последен етаж е повече беля, отколкото придобивка, така мисля.
Е, след като правиха толкова сериозен ремонт, защо не сложиха и прилична топлоизолация - примерно поне 10 см XPS или каменна вата? Поне 50% от загубите на един апартамент на последния етаж са през тавана. А с изолация нещата са съвсем други. То щом е ново строителство би трябвало да има някаква, но като гледам качеството на хидроизолацията нищо чудно да са си я спестили.
Виж целия пост
# 33 12 май 2007, 10:59 ч.
след тия ужаси, които прочетох за гълъбите и хлебарките, май и аз ще те посъветвам да не взимате последен етаж в панелка.
изказах се ' за' , тъй като живеем в кооперация на 4 етажа , тухлена и няма такива... неща. Sick
Виж целия пост
# 34 12 май 2007, 15:27 ч.
Ние сме на предпоследния и пак имаме хлебарки...и комшиите под нас и те имат.....
А аз искрено завиждам на хората, които живеят на последния етаж, че няма кой да им тропа!
Виж целия пост
# 35 12 май 2007, 16:05 ч.
Те са малко по-евтини, никакво друго предимство нямат, ако имате финансова възможност, по-добре слезте поне на предпоследния.

Цитат на: Етиа в вт, 08 май 2007, 10:43
...

Точно  Peace

Но плюсовете за мен пак са миинуси, защото никой няма да тропа от горе, но пък може да тропа от друго място, никой не хвърля боклуци, но пилетата са голяма напаст, по-добра гледка, но тя с почти същтата и от етаж по-долу.
Виж целия пост
# 36 13 май 2007, 10:14 ч.
Никога!!! Течове, хлебарки, жега, студ , смрад от гълъби...... Shocked
Виж целия пост
# 37 13 май 2007, 18:11 ч.
Цитат на: BobyB в сб, 12 май 2007, 09:15
Цитат на: Unknown_lady в сб, 12 май 2007, 01:58
Цитат на: belinda в вт, 08 май 2007, 10:55
................................
.................................
Е, след като правиха толкова сериозен ремонт, защо не сложиха и прилична топлоизолация - примерно поне 10 см XPS или каменна вата? Поне 50% от загубите на един апартамент на последния етаж са през тавана. А с изолация нещата са съвсем други. То щом е ново строителство би трябвало да има някаква, но като гледам качеството на хидроизолацията нищо чудно да са си я спестили.
Ами течовете бяха преди сериозния ремонт Simple Smile Строителите бяха обявили, че има всички изолации, нали  е ново, ама нямаше такива и покрива протече почти веднага. Бяха ги спестили. После хората сами си сложиха изолацията на таваните и под покрива, направиха направо нов покрив, но за своя сметка. И беше доста скъпо (за 2 семейства).  За поправка на покриви никой от съседите не дава пари. Но градината, която направиха на покрива е чудесна. Сега не тече изобщо, но всички пък от входа се натискат да я ползват и мрънкат, че е заключено. А като се стигне да даването на парите, всеки се скатава ...
Виж целия пост
# 38 13 май 2007, 18:20 ч.
Цитат на: evanescent в вт, 08 май 2007, 23:41
Не,не и не!!

Студентската ни квартира е на последен етаж в панелка - ужасно е - има огромни гълъби, които константно се изхождат на прането или в терасата  Sick Sick..Побъркала съм се. Боря се с хлебарките...А знаете ли какво правих по-миналия 8 март?Отводнявах апартамента от теча на тавана...изляха се десетки литри вода в коридора...  #Crazy...

Това ми напомни на една моя квартира - течеше вода през отвора за крушката на тавана, всичко беше в мухъл (което разбрах, чак когато лятото свърши и трябваше да затворя прозорците).
Виж целия пост
# 39 13 май 2007, 21:51 ч.
O,да.. и това също  Joy Joy

Май всяка втора квартира на последен етаж е така  Sick
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Здравейте,

Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
Благодарим ви предварително!

Към анкетата

Здравейте,
Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

Към анкетата