Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално-тема 98
- Публикувана: 8 юни 2026, 08:13 ч.
- Последно мнение: 21 юни 2026, 16:18 ч.
# 90
20 юни 2026, 15:51 ч.
Сърдете се на ппдб, герб и другите преди това, че докараха държавата до гова състояние. Все още виждам, че не се разбира ясно от народа, че държавата е в прикрит фалит и трябват спешни мерки. Радев не ги прави тези неща щото ще запълни бюджета от данъци, а и защото така намалява свободните пари на народа, което е мярка за овладяване на инфлацията. Имаш по-малко пари, харчиш по-малко. Елементарно. Да излезе и да каже “за бога братя не купувайте” е ясно, че няма да сработи.
Едит: и какво виждат очите ми сега като прелиствам новините. Само ще припомня, че другаря Си Дзин Пин каза същото нещо преди години и към момента имотите са -40%.
Виж целия пост
Едит: и какво виждат очите ми сега като прелиствам новините. Само ще припомня, че другаря Си Дзин Пин каза същото нещо преди години и към момента имотите са -40%.
# 91
20 юни 2026, 17:10 ч.
На мен ми вдигат данъците всеки 3 години защото са вързани с процент от стойността на имота.
Gogo , познай аз ли плащам данъка или го прехвърлям на наемателите?
Рубладжията управлява със служебни правителства 2 от последните 10 години. Само той струва 500 000 хиляди евро на ден по договора с Боташ. Орбан го изгониха унгарците и него го активираха от Москва.
В България не виждам как някой с празен апартамент на ШЗ ще му вдигнат данъка с 100-200 -300 евро и ще реши изведнъж да даде 30 хил да му направи ремонт и да го два под наем. Всеки си пише по един апартамент за основно жилище да спести данък , един на жената и тн. Ако пък някой държи 5 празни инвестиционни кутийки , който не стават за живеене , по начало това е била тъпа идея и сега ще плати.
Виж целия пост
Gogo , познай аз ли плащам данъка или го прехвърлям на наемателите?
Рубладжията управлява със служебни правителства 2 от последните 10 години. Само той струва 500 000 хиляди евро на ден по договора с Боташ. Орбан го изгониха унгарците и него го активираха от Москва.
В България не виждам как някой с празен апартамент на ШЗ ще му вдигнат данъка с 100-200 -300 евро и ще реши изведнъж да даде 30 хил да му направи ремонт и да го два под наем. Всеки си пише по един апартамент за основно жилище да спести данък , един на жената и тн. Ако пък някой държи 5 празни инвестиционни кутийки , който не стават за живеене , по начало това е била тъпа идея и сега ще плати.
# 93
20 юни 2026, 18:39 ч.
Всичко е субективно, достатъчно е цените на имотите да са в плато и инфлацията да е 10 % тази година и 5-6% догодина. Поевтинели ли ще са имотите тогава през 2028?
Защо в българите масово купуват в Гърция , а те им продават като преди 30 години беше мечтата на много да прескочат браздата и да берат маслини или гледат възрастни хора?
Те ли обедняха или ние забогатяхме? Истината е по-средата.
Виж целия пост
Защо в българите масово купуват в Гърция , а те им продават като преди 30 години беше мечтата на много да прескочат браздата и да берат маслини или гледат възрастни хора?
Те ли обедняха или ние забогатяхме? Истината е по-средата.
# 94
20 юни 2026, 19:48 ч.
Защо в българите масово купуват в Гърция , а те им продават като преди 30 години беше мечтата на много да прескочат браздата и да берат маслини или гледат възрастни хора?
Те ли обедняха или ние забогатяхме? Истината е по-средата.
Ами ние толкова забогатяхме че тръгнахме да помагаме и на Гърция, да им даваме пари за имотите им. Това от чист алтруизъм, не защото у нас не могат да се намерят къщи като техните с инфраструктура като тяхната на цени като техните.
Виж целия пост
Защо в българите масово купуват в Гърция , а те им продават като преди 30 години беше мечтата на много да прескочат браздата и да берат маслини или гледат възрастни хора?
Те ли обедняха или ние забогатяхме? Истината е по-средата.
Ами ние толкова забогатяхме че тръгнахме да помагаме и на Гърция, да им даваме пари за имотите им. Това от чист алтруизъм, не защото у нас не могат да се намерят къщи като техните с инфраструктура като тяхната на цени като техните.
# 96
21 юни 2026, 03:49 ч.
И другото нямаме, сарказъм беше.
Виж целия пост
Но море като тяхното нямаме
# 97
21 юни 2026, 09:51 ч.
Според вас, каква формула би се приложила за данъците на имотите?
Примерно, за по-лесно имаш 10 апартамента с по 200лв данък.
Сега ще плащаш по 400 средно? Т.е. вместо 1000Е на година ще плащаш 2000Е?
А от тия 10 ап вадиш примерно 50000Е на година от наеми, минус ДОД 9%
Аз лично съм твърдо против увеличаването на каквито и да данъци.
Предвид идиотското раздуване на харчове през последните 5 години.
Слушах и едно видео на една, дето се кандидатираше за кмет на София от БСП, забравих я как се казва.
Тя уверено и разпалено твърди, да махнат осигурителния таван И да ЗАГРАБЯТ 3 млрд на година вноски в частни пенсионни фондове.
Така и не обясни как точно възнамерява да ги заграбят.
Само каза, да не били задължителни.
Да, ама те като не са задължителни хората ще си ги задържат за тях, няма да се национализират тия пари.
Изобщо, за мен политическата обстановка върви все по-зле.
Също и за мен, като дясно ориентиран е безумно, да се реже непрекъснато от яко работещите, за да се захранват безплодни и негенериращи благо държавни пера.
А сега искат още повече да залитнат в тая посока.
Докъде ще издържат нормалните хора, преди да се разбягат, е добър въпрос.
Виж целия пост
Примерно, за по-лесно имаш 10 апартамента с по 200лв данък.
Сега ще плащаш по 400 средно? Т.е. вместо 1000Е на година ще плащаш 2000Е?
А от тия 10 ап вадиш примерно 50000Е на година от наеми, минус ДОД 9%
Аз лично съм твърдо против увеличаването на каквито и да данъци.
Предвид идиотското раздуване на харчове през последните 5 години.
Слушах и едно видео на една, дето се кандидатираше за кмет на София от БСП, забравих я как се казва.
Тя уверено и разпалено твърди, да махнат осигурителния таван И да ЗАГРАБЯТ 3 млрд на година вноски в частни пенсионни фондове.
Така и не обясни как точно възнамерява да ги заграбят.
Само каза, да не били задължителни.
Да, ама те като не са задължителни хората ще си ги задържат за тях, няма да се национализират тия пари.
Изобщо, за мен политическата обстановка върви все по-зле.
Също и за мен, като дясно ориентиран е безумно, да се реже непрекъснато от яко работещите, за да се захранват безплодни и негенериращи благо държавни пера.
А сега искат още повече да залитнат в тая посока.
Докъде ще издържат нормалните хора, преди да се разбягат, е добър въпрос.
# 98
21 юни 2026, 10:00 ч.
Смятам, че един народ не може да забогатее ако всеки е инвеститор и гледа да печели пасивен доход, вместо да работи и развива бизнеси. Това неминуемо накланя кораба на едната страна, води до балони, дисбаланси и инфлация. То се вижда с просто око вече. Банките и пошитиците позволиха това да се случи и влошиха много социалната среда и икономиката. Някои ми говорят, че българина никога не е живял по-добре и е прав, но удобно пропускат, че този стандарт е зает от бъдещето на кредит.
Не вярвам, че прогресивния данък ще събори многоимотните хора, особено ако не ги държат заключени, но със сигурност ще допренесе за подобрявяне на инфрастеуктура, намаляне на инфлация и най-вече подтискане на имотната мания, която води и до презастрояване, мръсотия и тн. Силно се надявам даго въведат и за автомобили.
Дани, налъде да бягат хората? Нали на запад е по-зле? В Китай и Русия ли да ходят? Поради идеплогически съображения, нямат много опции. А гръцките селяни от северна Гърция пируват на баснослпвните цени, които ганьо плаща за порутените им полузаконни и компроментирани мини къщички.
Виж целия пост
Не вярвам, че прогресивния данък ще събори многоимотните хора, особено ако не ги държат заключени, но със сигурност ще допренесе за подобрявяне на инфрастеуктура, намаляне на инфлация и най-вече подтискане на имотната мания, която води и до презастрояване, мръсотия и тн. Силно се надявам даго въведат и за автомобили.
Дани, налъде да бягат хората? Нали на запад е по-зле? В Китай и Русия ли да ходят? Поради идеплогически съображения, нямат много опции. А гръцките селяни от северна Гърция пируват на баснослпвните цени, които ганьо плаща за порутените им полузаконни и компроментирани мини къщички.
# 99
21 юни 2026, 10:45 ч.
Ако кръгозора на т.нар ганьо се изчерпва само с паралия офриниу и неа перамос, то разбирам защо са и горните предложения за русия и китай.
Виж целия пост
# 100
21 юни 2026, 13:11 ч.
Аз живея на 8 000 км от София и знам за двама “бизнесмени” с над 20 апартамента всеки. Купени кеш , изповядани на изкуствено ниски цени, единият си взе и ДДС-то . Как аз знам и ми прави впечатление, а на НАП не? Или както го възпяха “За милиони няма закони”,
Да започнат от изповядване и плащане на реални цени поне.
Виж целия пост
Да започнат от изповядване и плащане на реални цени поне.
# 101
21 юни 2026, 14:21 ч.
Ограничен е избора на държави с читав стандарт, без прогресивни данъци и ппдходящ идеал.
Виж целия пост
# 102
21 юни 2026, 15:13 ч.
Нищо такова няма да стане.
Ако спре манията по имоти, ако въобще има мания, няма това са е причината. Той човекът има пари да изхарчи 200К евро, че 500- 1000 евро да година ще го спрат.
Колко са 200..300 евро повече на година. Едно пазаруване стабилно за седмицата.
Виж целия пост
Аз виждам само ползи от прогресивно облагане. Първо, ще спре манията по имоти и безцелни купувания и заключвания. Второ, ще накара много хора да се регистрират най-накрая там където живеят, за да плащат по-малък данък на основен имот, а селската къща така или иначе ще има нисък данък. Трето, ще се кротне презастрояването. Четвърто, ще се събират повече пари за инфраструктура. Никой няма да го събори една година повече данъци дори и да не гледа новини. Пък ако реши, винаги може да продаде или отдаде под наем, вместо да го държи празен. Това ще окаже благоприятно влияние на цени на имоти и наеми, ще намали инфлацията и тн.
Защо отказвате да приемете, че това е достаправилен ход на Радев предвид обстоятелствата. Ако може да сложи и прогресивен данък на автомобилите, със сигурност бих гласувал за него следващия път. Като изключа боташ, който дано го коригира, до тука има политики в правилната насока предвид тежкото заварено положение. Според мен е време даспрем да мислим за собствените си лични изгоди и интереси, защото вече приличаме на гето с мутри, живеещи в скъпа кочина. Алчността и спекулата са обзели всичко. То се вижда и в туристическия сезон какво става. Прекалена алчност без покритие.
Защо отказвате да приемете, че това е достаправилен ход на Радев предвид обстоятелствата. Ако може да сложи и прогресивен данък на автомобилите, със сигурност бих гласувал за него следващия път. Като изключа боташ, който дано го коригира, до тука има политики в правилната насока предвид тежкото заварено положение. Според мен е време даспрем да мислим за собствените си лични изгоди и интереси, защото вече приличаме на гето с мутри, живеещи в скъпа кочина. Алчността и спекулата са обзели всичко. То се вижда и в туристическия сезон какво става. Прекалена алчност без покритие.
Нищо такова няма да стане.
Ако спре манията по имоти, ако въобще има мания, няма това са е причината. Той човекът има пари да изхарчи 200К евро, че 500- 1000 евро да година ще го спрат.
Колко са 200..300 евро повече на година. Едно пазаруване стабилно за седмицата.
# 103
21 юни 2026, 15:18 ч.
70% от сделките в сф са с кредит. Голяма част от мерсците са спекулативни и всички го знаем. Като изчезне мантрата, че цената върви само нагоре, много мераци ще минат.
Виж целия пост
# 104
21 юни 2026, 16:18 ч.
Не бих нарекла инвестицията в имот "пасивен доход".
Пасивен доход е да купиш акциЙ и да лежиш на дивана.
Отдаването изисква комуникация с хора, редовно надзираване, подобрения - ремонти, обзавеждане, което генерира доходи и за всички по веригата.
Купуването на имот и заключването му за години напред с чакане да поскъпне за мен е глупост.
Виж целия пост
Пасивен доход е да купиш акциЙ и да лежиш на дивана.
Отдаването изисква комуникация с хора, редовно надзираване, подобрения - ремонти, обзавеждане, което генерира доходи и за всички по веригата.
Купуването на имот и заключването му за години напред с чакане да поскъпне за мен е глупост.
Препоръчани теми