benson10, за къщите да ти кажа..ако мъжа ти не е готов, не го притискай. трябва и двамата да знаете в какъв филм се вкарвате и да сте готови за това какво ви чака. аз не бях, и се поддадох на настояването от страна на мъжа ми и сега ми е трудно доста да свикна с мисълта.
иначе, Тандури ти е казала. направете си много добре сметката финансово, т.е. какво сте склонни да плащате и какво можете да си позволите. недейте да купувате нещо на лимита си, т.е. на това, което е в най-горната граница на това, което можете да си позволите. трябва да се чувствате комфортно със сумата и да не ви стяга около гърлото
![Simple Smile](/img/emojis/faces/simple_smile.png)
пазарът в момента е много подходящ за купуване, и съвсем не подходящ за продаване. т.е. трябва да сте готови да останете там където сте, в рамките на следващите 3-4 години, за да има смисъл цялото упражнение. направете си сметка също така за допълнителните раходи свързани с покупката - допълнителни данъци, closing cost, комисионна на агента. при нас това беше голям удар финансов накрая, и много неочакван, просто нямахме достатъчно информация какво ще ни струва. търсете също добър morgage broker, от този човек ви зависи вноската и условията на заема, критично е да е много добър, непременно препоръчан.
плюсовете на собствения имот е, че с времето му се увеличама стойността (евентуално), имате свобода да правите каквото искате и ви дава самостоятелност, не се съобразявате с никого, вдигате шум, правите ремонти, садите домати, малкия щъка из двора, пиете си ракията на зелено и т.н.
минусите, неяснотата на смисъла на инвестицията ( зависи от условията на заема), възможен проблем с това да го продадете, ако решите, и като цяло липсата на мобилност.
моят съвет е, вижте се с добър агент, задавайте въпроси, преценете дали има смисъл. и тогава решавайте, една среща не ви задължава с нищо.