Акробатика с кредити

  • 1 870
  • 20
# 15
100% се отпускат при тухла, без значение завършена преди 5 години или в момента и ако се намира в голям град. В случая при нас - Варна. Тук не работят с фирми "на зелено"...
helenka при акт 14 (въпросната кота било) идва човек и прави оценка. Както се сещаш това не е пазарната стойност, а по-ниска. Ако ти изнася се съгласяваш, ако не викаш независима експертна оценка, а те са длъжни да я приемат (така направи бартовчед на мъжа ми).

Съгласна съм, че могат да ти дадат 100 %, но от това, което струва в момента /както дадох пример с 60-те %/. Но не можех да накараш банката да ти признае оценка от независим експерт.. ако така е станало с братовчед ти, то това не е масовата практика, а е единичен случай. Всички банки си имат договори с определени лицензирани оценители, с които работят и на които се гласува доверие.
Точно така е,а и Пощенска специално работи с точно определена оценителска фирма и дори и оценител не можеш да си избереш.
Виж целия пост
# 16
 Още като кандидатствувах в Пощенска  ме попитаха на каква цена е кв м.  Оценителя е от фирма -лицензирана. Дават реални оценки. Нашето жилище ни струваше  72000 лв-акт 14. оценителя го оцени на 79 000 лв. Взех на 100% сумата която ни трябваше. Това е с доказани доходи Ако  са недоказани тогава е на 70% от пазарната цена..
Виж целия пост
# 17
Пощенска банка вече отпускат 100% от пазарната стойност още на кота Било.

Това ми се струва нереално.. Проверено ли е на място или само от сайта черпиш информация? Дори при договор със строител кредитите се отпускат на траншове, съобразени с етапите на строителство, а какво остава на Акт 14 да ти дадат 100 %, при положение, че имота струва примерно 60 %. Така излиза, че кредита е недостатъчно обезпечен.. не го вярвам.

Проверено е, нашето жилище го купуваме така. Придържат се към договора и дават 100% от пазарната стойност на жилището при заверена кота Било

Пощенска банка вече отпускат 100% от пазарната стойност още на кота Било.
Това само ако купуваш от определени строителни фирми ли важи ?
Не важи само за определени строителни фирми.
Виж целия пост
# 18
А аз да попитам човека ,който прави оценката какьв е? Лицензиран оценител или някаквь друг? И банката ли го посочва или ти можеш да си го избереш?

Някои банки (примерно ОББ) ти дават списък с лицензирани оценители, с които те работят и си избираш кой от списъка да бъде. Други, като Пощенска банка не ти дават право на избор, а те си изпращат лицензиран оценител да ти направи оценката.
Виж целия пост
# 19
Банката ти дава списък с оценители, с които тя работи. Ти избираш при кого да отидеш.

Информация на уше: и колко кинти да "кихнеш", за вписвания, според твоите желания  Sunglasses
Виж целия пост
# 20
Това последното не ми е минало през главата, нито сме го коментирали с оценителите. Аз съм от тези, които смятат, че да теглиш повече от 30% от цената на жилището е безумие. Друг е въпросът колко нерви и време ми струваше тази позиция(особено когато разчиташ единствено и само на себе си), но не това коментираме, да не вземе да се засегне сега някой. Така че +- 10 бона в оценката ми беше последната грижа. Отидохме при оценителите, които имаха най-рано свободно време да я направят.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия