За тези новите говоря, които си имат разни екстри в комплекса и външни лица май не могат да влизат. Ако има такива сред вас бих искала да попитам дали сте доволни, какъв е общия ред вътре и дали се спазва? Притесненията ми са свързани с това, че част от хората може да решат, че като са дали толкова пари могат да си правят каквото искат. Може ли това да се ограничи и има ли евентуално някакви санкции?
Виж целия пост
Някой от вас живее ли в комплекс от затворен тип?
- Публикувана: 4 ян. 2008, 13:56 ч.
- Последно мнение: 5 ян. 2008, 20:47 ч.
4 ян. 2008, 13:56 ч.
# 1
4 ян. 2008, 14:36 ч.
Тц! Няма спасение. 
Там се живее според правилата на затворената общност.
Не можеш да ограничаваш никой, освен ако той не иска да се ограничи.
Но пък има много привилегии - не може да влезе всеки, проверява се кой и защо влиза, децата могат да играят на спокойствие, не с риск да ги блъсне кола, играят само с познати деца, не с непознати.
Редът в такъв комплекс е според живеещите там - някои искат спокойствие, но някои ....
Зависи от съседите, които си си избрала.
Виж целия пост
Там се живее според правилата на затворената общност.
Не можеш да ограничаваш никой, освен ако той не иска да се ограничи.
Но пък има много привилегии - не може да влезе всеки, проверява се кой и защо влиза, децата могат да играят на спокойствие, не с риск да ги блъсне кола, играят само с познати деца, не с непознати.
Редът в такъв комплекс е според живеещите там - някои искат спокойствие, но някои ....
Зависи от съседите, които си си избрала.
# 2
4 ян. 2008, 14:54 ч.
Ясно ми е, че всеки иска различно нещо, но ми се струва, че би трябвало да има някакви правила, които да се спазват от всички. И ми е интересно какво се включва в тези правила и спазва ли се наистина? За привилегиите ми е ясно, притеснява ме това да не се окаже, че всеки може да прави каквото си иска защото в такъв случай просто не виждам смисъл от комплекса. А съседите за жалост няма как да си ги избера 
Виж целия пост
# 3
4 ян. 2008, 15:05 ч.
Според мен съжителството няма да е много по-различно от това в кооперациите. В някои входове хората се разбират, в повечето не. Има нормални хора, има и ненормални. Ако искаш да избягаш от съжителство, най-добре къща с двор.
Виж целия пост
Ясно ми е, че всеки иска различно нещо, но ми се струва, че би трябвало да има някакви правила, които да се спазват от всички. И ми е интересно какво се включва в тези правила и спазва ли се наистина? За привилегиите ми е ясно, притеснява ме това да не се окаже, че всеки може да прави каквото си иска защото в такъв случай просто не виждам смисъл от комплекса. А съседите за жалост няма как да си ги избера
Според мен съжителството няма да е много по-различно от това в кооперациите. В някои входове хората се разбират, в повечето не. Има нормални хора, има и ненормални. Ако искаш да избягаш от съжителство, най-добре къща с двор.
# 4
4 ян. 2008, 16:16 ч.
Бухте, за кой комплекс питаш точно, ако не е тайна?
За Орхидеите или?
Виж целия пост
За Орхидеите или?
# 5
4 ян. 2008, 18:11 ч.
Можем да поспорим!
Сега сме на този вариант, но си мисля за затворен комплекс. Претеглям "за" и "против". Ще следя темата
Виж целия пост
Ако искаш да избягаш от съжителство, най-добре къща с двор.
Можем да поспорим!
Сега сме на този вариант, но си мисля за затворен комплекс. Претеглям "за" и "против". Ще следя темата
# 6
4 ян. 2008, 18:14 ч.
Можем да поспорим!
Сега сме на този вариант, но си мисля за затворен комплекс. Претеглям "за" и "против". Ще следя темата
Няма да споря - веднага се съгласявам, че е най-добре в имение с 1000 декара парк
Виж целия пост
Ако искаш да избягаш от съжителство, най-добре къща с двор.
Можем да поспорим!
Сега сме на този вариант, но си мисля за затворен комплекс. Претеглям "за" и "против". Ще следя темата
Няма да споря - веднага се съгласявам, че е най-добре в имение с 1000 декара парк
# 7
4 ян. 2008, 19:16 ч.
И моите наблюдения са такива. Не можеш да ограничиш съседите си да приемат гости или пък гостите им да ползват общите части, били те парк или басейн.
Виж целия пост
... Не можеш да ограничаваш никой, освен ако той не иска да се ограничи.
...
...
И моите наблюдения са такива. Не можеш да ограничиш съседите си да приемат гости или пък гостите им да ползват общите части, били те парк или басейн.
# 8
5 ян. 2008, 12:51 ч.
Ами май да, за това говоря - http://www.orchidhills-varna.com/
Ще чакам все пак някой, който наистина живее в такъв комплекс да се изкаже.
Виж целия пост
Бухте, за кой комплекс питаш точно, ако не е тайна?
За Орхидеите или?
За Орхидеите или?
Ще чакам все пак някой, който наистина живее в такъв комплекс да се изкаже.
# 9
5 ян. 2008, 13:18 ч.
Ами май да, за това говоря - http://www.orchidhills-varna.com/
Ще чакам все пак някой, който наистина живее в такъв комплекс да се изкаже.
Да, това е Оркид Хилс или както го наричат още Орхидеите.
Щяхме там да си купуваме, но нещо се туткаха с цените... и взехме в един друг уж пак комплекс, но в по-малък мащаб ще е.
Като гледам колко е голям и колко народ ще се настани в тези жилища, хич не ми изглежда на спокойно и уединено място.
Ти от какво се притесняваш конкретно?
Виж целия пост
Бухте, за кой комплекс питаш точно, ако не е тайна?
За Орхидеите или?
За Орхидеите или?
Ще чакам все пак някой, който наистина живее в такъв комплекс да се изкаже.
Да, това е Оркид Хилс или както го наричат още Орхидеите.
Щяхме там да си купуваме, но нещо се туткаха с цените... и взехме в един друг уж пак комплекс, но в по-малък мащаб ще е.
Като гледам колко е голям и колко народ ще се настани в тези жилища, хич не ми изглежда на спокойно и уединено място.
Ти от какво се притесняваш конкретно?
# 10
5 ян. 2008, 14:13 ч.
затворен коплекс който наброява едно малко градче, се живее, като във всички коплекси. достъпа може да се води контролиран, но всъщност не може да контролира такъв човеко поток за 5-6 блока, живущите са различни по нрав и темперамент, така че всеки си живее както му харесва. Предимство е само чистотата и градинките, всичко останало си е като навсякъде из ж.к.-та., екстри като басейни и прочии могат да се ползват и от външни лица, живущите в комплекса ги ползват срещу определена отстъпка, обикновено басейна е безплатен, а се заплащат останалите услуги.
Виж целия пост
# 11
5 ян. 2008, 14:19 ч.
Ами просто искам мнения от хора, които наистина живеят в такива комплекси да кажат как е. Интересува ме какъв е редът и дали се спазва. Например ако е забранено вътре да се разхождат кучета дали хората го спазват или има такива, които решават, че могат да правят каквото си искат и не се съобразяват с нищо. И също друго нещо, за което се сещам. Във въпросния комплекс се плаща всеки месец такса за поддръжка. Интересно ми е дали всички ще си плащат или ще се намери някой, който ще каже "Аз това не го ползвам и няма да плащам". Или пък ако някой ми спре на паркомястото ще има ли някаква санкция или просто аз ще си остана с нервите?
Виж целия пост
Ти от какво се притесняваш конкретно?
# 12
5 ян. 2008, 14:21 ч.
Ами просто искам мнения от хора, които наистина живеят в такива комплекси да кажат как е. Интересува ме какъв е редът и дали се спазва. Например ако е забранено вътре да се разхождат кучета дали хората го спазват или има такива, които решават, че могат да правят каквото си искат и не се съобразяват с нищо. И също друго нещо, за което се сещам. Във въпросния комплекс се плаща всеки месец такса за поддръжка. Интересно ми е дали всички ще си плащат или ще се намери някой, който ще каже "Аз това не го ползвам и няма да плащам". Или пък ако някой ми спре на паркомястото ще има ли някаква санкция или просто аз ще си остана с нервите?
Тези неща, предполагам, ще са регламентирани в договора при покупката на жилище...
Ако си купила паркомясто, дори и някой да ти се натресе, вадиш документа, навираш му го където трябва. Ако не става с добро - има и други методи.
Не мисля че е чак толкова страшно.
Ти купи ли си там жилище?
Виж целия пост
Ти от какво се притесняваш конкретно?
Тези неща, предполагам, ще са регламентирани в договора при покупката на жилище...
Ако си купила паркомясто, дори и някой да ти се натресе, вадиш документа, навираш му го където трябва. Ако не става с добро - има и други методи.
Не мисля че е чак толкова страшно. Ти купи ли си там жилище?
# 13
5 ян. 2008, 14:55 ч.
Не сме купували нищо, просто приятеля ми много се нави, а на него като му влезе нещо в главата само за това мисли. Та той си представя, че там ще е много хубаво, ще има ред и правила и всички ще ги спазват. С две думи няма да са като тези хора, с които живеем в момента в блока, които пушат трева на етажа, изхождат се по стълбите, оставят си торбичките с боклук пред вратите, чупят стъклата на асансьорите и още много други приятни неща. А аз просто се опасявам да не би да попаднем и там на някакви такива подобни, които да ни създават главоболия. Защото другият ни вариант е къща(но все още не сме намерили нищо подходящо), а там тези проблеми няма да ги има.
Виж целия пост
Тези неща, предполагам, ще са регламентирани в договора при покупката на жилище...
Ако си купила паркомясто, дори и някой да ти се натресе, вадиш документа, навираш му го където трябва. Ако не става с добро - има и други методи. Не мисля че е чак толкова страшно.
Ти купи ли си там жилище?
Ако си купила паркомясто, дори и някой да ти се натресе, вадиш документа, навираш му го където трябва. Ако не става с добро - има и други методи.
Не мисля че е чак толкова страшно. Ти купи ли си там жилище?
# 14
5 ян. 2008, 15:22 ч.
Бухти4ка, ако те притесняват съседите, недей да отиваШ в комплекс, ами наистина в къЩа. Оба4е и там Ще имаШ съседи, които Ще праzнуват Шумни купони, паркират беz да ги интересува можеШ ли да иzлиzаШ спокойно от гаража си или не, и т.н. За това е много важно да имаШ голям двор, и дори голяма ограда
Ние живеем в къЩа и zа ниЩо не бих се върнала в апартамент
Ако не е тайна, как вървят цените в тоzи комплекс?
Виж целия пост
Ние живеем в къЩа и zа ниЩо не бих се върнала в апартамент
Ако не е тайна, как вървят цените в тоzи комплекс?
# 15
5 ян. 2008, 16:04 ч.
Ние уж ще живеем в такъв, само че малък- с 2 блока ( около 50 апартамента). В договора си имаме клауза че сме длъжни да изберем фирма за поддръжка или да плащаме на строителя за тази услуга.
Как обаче ще стане не знам. Да се надяваме че скоро ще мога да кажа повече. Засега имаме само охрана и озеленяване. Понеже още няма акт 16 няма чистачка, асансьор и т.н.
Виж целия пост
Как обаче ще стане не знам. Да се надяваме че скоро ще мога да кажа повече. Засега имаме само охрана и озеленяване. Понеже още няма акт 16 няма чистачка, асансьор и т.н.
# 16
5 ян. 2008, 16:07 ч.
Трябва да свикате Общо събрание на етажната собственост. Като цяло това е кофти преживяване...
Виж целия пост
...В договора си имаме клауза че сме длъжни да изберем фирма за поддръжка или да плащаме на строителя за тази услуга.
Как обаче ще стане не знам. ...
Как обаче ще стане не знам. ...
Трябва да свикате Общо събрание на етажната собственост. Като цяло това е кофти преживяване...
# 17
5 ян. 2008, 16:11 ч.
Тогава, Бухте, е по-добре къща. Например, някъде на Траката. В момента сме временно на квартира в една вила на Траката и мястото ли ни е такова, не знам, но е супер спокойно, няма шумни купони, не се разминаваш с бабички клюкарки във входа и тем подобни. Имаш си двор, където можеш да се разходиш, без да се налага да се обличаш по-различно от домашните дрехи, да си правиш барбекю и т.н.
Виж целия пост
# 18
5 ян. 2008, 16:42 ч.
Не го написах май правилно- ако не свикаме ОС и не изберем фирма, се съгласяваме строителя да извършва тази услуга сам или той да избере фирма за поддръжка.
Така или иначе не съм юрист, не знам какво ще стане ако някой откаже да плаща например, дали строителя ще се занимава ад го съди и т.н. Просто казвам че имаме такава клауза.
Виж целия пост
Така или иначе не съм юрист, не знам какво ще стане ако някой откаже да плаща например, дали строителя ще се занимава ад го съди и т.н. Просто казвам че имаме такава клауза.
# 19
5 ян. 2008, 16:47 ч.
Нее, сега не коментираме къща или апартамент. Ние търсехме къща по принцип и видяхме една, в която приятеля ми се влюби. Оказа се обаче, че била продадена. И тогава той само за къщата мислеше, колко била перфектна и как нямало да намерим друга такава. Аз тогава само споменах, че не знам как ще свикна да живея в къща, защото никога не съм живяла, а и според мен си има недостатъци, които не могат да се преодолеят. Та той го прие много буквално, сякаш не искам изобщо да живея в къща и започна да гледа комплекса. И почна да му харесва и сега само това му е в главата. Заради това пуснах темата, искам просто да знам реално как стоят нещата, за да не храним някакви напразни илюзии. А дали ще е апартамент в този комплекс или къща има още да го мислим.
Виж целия пост
# 20
5 ян. 2008, 20:25 ч.
....или към Добрева 4еШма На долна Трака стана бая населено, zа Евксиноград пък да не говорим 
там сега се строи и един блок 
Виж целия пост
Тогава, Бухте, е по-добре къща. Например, някъде на Траката.
На долна Трака стана бая населено, zа Евксиноград пък да не говорим там сега се строи и един блок 
# 21
5 ян. 2008, 20:47 ч.
Някой да има инфо каква е събираемостта на таксите за поддръжка? Примерно от строителя или от фирма за пропърти мениджмънт. Много ми е интересно, защото друг начин да прогнозираш, какво ще се случи с комплекса, в който живееш не знам. Наистина ми е интересно, защото имахме лошия късмет да попаднем от добре организиран вход на недотам добре организиран такъв. Всичко това без излишни дрязги между съседи или някакви крамоли. Просто на едното място нещата се случваха нормално и без напрягане, а на другото трууууднооооо 
Идеята за затворен комплекс много ми харесва, но нямам никаква информация как се развиват комплексите след 1-2-3, че и много години напред.
Виж целия пост
Не го написах май правилно- ако не свикаме ОС и не изберем фирма, се съгласяваме строителя да извършва тази услуга сам или той да избере фирма за поддръжка.
Идеята за затворен комплекс много ми харесва, но нямам никаква информация как се развиват комплексите след 1-2-3, че и много години напред.
Препоръчани теми