Имотен балон-2
- Публикувана: 21 фев. 2008, 17:59 ч.
- Последно мнение: 15 дек. 2008, 17:48 ч.
# 435
10 авг. 2008, 12:18 ч.
Възможно е. Но това не важи ли предимно за Черноморието? Колко руснаци купуват във вътрешността на страната или в София?
Купуват не само по Черноморието, но и във всички по-големи градове.
Виж целия пост
Аз ви говоря че търсенето от руснаци е огромно, вие не вярвате. За всичкото ненормално покачване на цените на българския пазар за недвижими имоти, можете да кажете едно огромно мерси на братушките защото те се стараят отлично. Не само на тези които купуват, но и тези които тук, в България се занимават с препродаване и посредничество, които от своя страна раздухват цената доколкото им стига тавана на наглостта.
Възможно е. Но това не важи ли предимно за Черноморието? Колко руснаци купуват във вътрешността на страната или в София?
Купуват не само по Черноморието, но и във всички по-големи градове.
# 436
18 авг. 2008, 22:09 ч.
Опс, тук открих и мое мнение
Колко мислиш че ще ти струва този имот след 10 години? И на база на какви аргументи можеш да го твърдиш? Знаеш ли какво ще е търсенето в следващите 2-3, 5 или 10 години. Още сега предлагането превишава търсенето с 50%. Сделки се осъществяват все по-трудно. Набор 79 и 80 са най-големите, като след това раждаемостта рязко пада. Кой ще ги купува тези жилища? Или ще чакаме Европата да се пресели в "Манастирски ливади". За 10 години моето семейство със сегашният ни доход може да спести спокойно най-малко 150 хил.лв, при равни други условия 
Виж целия пост
нито пък правя сметки като друга форумка (не помня страницата), че за 10г ще спестя пари да си го купя, защото след 10г и цените на наемите ще са други, и цените на имотите.Не ме притеснява и че ще платя на банката вместо 50 000лв - 250 000 (даже не съм ги смятала с точност), защото цената на имота ми след 30г ще е вероятно над тази цифра.
# 437
19 авг. 2008, 00:22 ч.
Ксения, с разсъжденията си за пазара на недвижими имоти в Бг, понякога ме разсмива повече от любимият ми комик Еди Мърфи 
Виж целия пост
# 438
19 авг. 2008, 08:02 ч.
След 10г със сигурност ще струва повече, отколкото съм го взела. За падане на цените се говори от 2-3 години, но не се е случило. Търсене на парцели има голямо, ще продължава да има, защото градовете станаха пренаселени, не можеш да си изкараш колата от гаража, ако изобщо имаш такъв, не можеш да се разминеш с някого в районите с кооперации. Предлагане на парцели има, да - промишлени или на майната си, знам как сме търсили, знам и колко хора търсят и нищо прилично няма на пазара. Ваша си работа какво ще правите, мен живота ме е научил да не правя дългосрочни планове, защото дядо Боже може да е решил друго
Виж целия пост
Колко мислиш че ще ти струва този имот след 10 години? И на база на какви аргументи можеш да го твърдиш? Знаеш ли какво ще е търсенето в следващите 2-3, 5 или 10 години. Още сега предлагането превишава търсенето с 50%. Сделки се осъществяват все по-трудно. Набор 79 и 80 са най-големите, като след това раждаемостта рязко пада. Кой ще ги купува тези жилища? Или ще чакаме Европата да се пресели в "Манастирски ливади". За 10 години моето семейство със сегашният ни доход може да спести спокойно най-малко 150 хил.лв, при равни други условия
След 10г със сигурност ще струва повече, отколкото съм го взела. За падане на цените се говори от 2-3 години, но не се е случило. Търсене на парцели има голямо, ще продължава да има, защото градовете станаха пренаселени, не можеш да си изкараш колата от гаража, ако изобщо имаш такъв, не можеш да се разминеш с някого в районите с кооперации. Предлагане на парцели има, да - промишлени или на майната си, знам как сме търсили, знам и колко хора търсят и нищо прилично няма на пазара. Ваша си работа какво ще правите, мен живота ме е научил да не правя дългосрочни планове, защото дядо Боже може да е решил друго
# 439
19 авг. 2008, 21:51 ч.
То Господ си знае работата, колкото трябва и както трябва!!!!
А относно дългосрочните планове
една ипотека за 30 години ми се струва доста по-дългосрочен план, а знаеш ли колко много хора вече са си планували живота.....
Виж целия пост
А относно дългосрочните планове
една ипотека за 30 години ми се струва доста по-дългосрочен план, а знаеш ли колко много хора вече са си планували живота.....
# 440
19 авг. 2008, 22:16 ч.
Аз моя план съм го изпълнила, ипотеката ще ми я плащат наематели, които може би спестяват за жилище А убедителни арументи никой не може да даде нито за единия, нито за другия вариант. Моето мнение е, че цените все още не са достигнали тавана.
Виж целия пост
А убедителни арументи никой не може да даде нито за единия, нито за другия вариант. Моето мнение е, че цените все още не са достигнали тавана.
# 441
20 авг. 2008, 09:12 ч.
Мда, и спестените 150 хилки ги яде веднъж инфлация ( т.е. - 5-7% годишно в най добрия случай, щото държава с устойчива дефлация нЕма), втори път реализираш горе долу същите алтернативни разходи и трети път плащаш наем ( нали говорим за покупката на жилище за живот).
Много обичам някой да открива топлата вода
Виж целия пост
Много обичам някой да открива топлата вода
# 442
29 авг. 2008, 16:46 ч.
Призрачните градове на жилищната криза в Испания
Скоро и тук може да ни споходи същото с тия темпове на строежи.
Виж целия пост
Скоро и тук може да ни споходи същото с тия темпове на строежи.
# 443
29 авг. 2008, 18:05 ч.
Този пример може да говори само, че цените не са свързани с търсенето. Този град може да си остане все така необитаем, но цените драстично едва ли ще паднат. Логика на предприемача. За цените на недвижимост не са изгодни пазарните принципи.
Виж целия пост
Призрачните градове на жилищната криза в Испания
Скоро и тук може да ни споходи същото с тия темпове на строежи.
Скоро и тук може да ни споходи същото с тия темпове на строежи.
Този пример може да говори само, че цените не са свързани с търсенето. Този град може да си остане все така необитаем, но цените драстично едва ли ще паднат. Логика на предприемача. За цените на недвижимост не са изгодни пазарните принципи.
# 444
29 авг. 2008, 19:25 ч.
Не съм изчела темата съвсем от начало,но тъй като се интересувам от покупка на жилище в Сф съм длъжна да призная,че очакваното спукване на балона не се е състояло още...Все повече се обезверявам,а пък имам реална причина да искам да живея в Сф,следя и темата за пазара на труда и тук за пазара на имоти и все по-отчайващо ми се вижда всичко.
Виж целия пост
# 445
29 авг. 2008, 19:29 ч.
Даже лятото, когато пазарът на имоти беше умрял, нямаше спад на цените. Не вярвам да мръднат надолу, даже моите прогнози са, че още ще скачат. 
Виж целия пост
# 446
29 авг. 2008, 19:51 ч.
Хич не се и надявайте да се пука. Днес имаше репортаж по Бтв за спестяванията, и макар в малко двусмислена форма да беше изказано, същността е, че няма банков депозит с лихва която да покрива инфлацията.
От себе си ще добавя, че единственият инструмент за тази цел винаги е била инвестиция в недвижимост. И поради тази причина, никой няма да допусне срив в цените, така че не чакайте.
Виж целия пост
От себе си ще добавя, че единственият инструмент за тази цел винаги е била инвестиция в недвижимост. И поради тази причина, никой няма да допусне срив в цените, така че не чакайте.
# 447
29 авг. 2008, 19:55 ч.
Естествено, че няма да се спука. Няма търсене в момента, но и цените не мърдат. 
Виж целия пост
# 448
29 авг. 2008, 21:24 ч.
Мърдат.Гледам ги от 1 година,има съвсем лек спад.Освен това се договарят допълнително по-ниски цени,между покупвач и продавач при сделката.4 познати семейства, така си взеха съвсем на скоро с по-ниска цена обявена в обявата,но това не се пише в сайтовете за имоти.
Виж целия пост
Естествено, че няма да се спука. Няма търсене в момента, но и цените не мърдат.
Мърдат.Гледам ги от 1 година,има съвсем лек спад.Освен това се договарят допълнително по-ниски цени,между покупвач и продавач при сделката.4 познати семейства, така си взеха съвсем на скоро с по-ниска цена обявена в обявата,но това не се пише в сайтовете за имоти.
# 449
29 авг. 2008, 21:30 ч.
Мърдат мацки, мърдат. Мърдането е главно в панелните комплекси, и е осезаемо. Новото строителство се напъва още, но да видим накъде ще тръгне.
Виж целия пост
Препоръчани теми