Акт 15 ?

Акт 15.- с него се установява, че зданието е напълно завършено. Документът се подписва както от компетентните длъжностни лица, така и от собствениците на обекти в сградата.
Със съставянето на този акт на практика се извършва предаването на строежа и строителната документация от строителя на възложителя. Документът съдържа описание на договорите за изпълнение на строителството, строителните книжа, екзекутивната документация и съставените актове и протоколи по време на строителството. Книжата включват още строителното досие на обекта като актове, протоколи, дневници, декларации за съответствие на вложените строителни продукти и други документи, изискващи се по съответен нормативен акт. Добавя се също документация за проведени изпитвания, измервания или други дейности, които доказват, че обектът е изпълнен правилно. Прави се опис на мястото и на околното пространство, за да се види дали то е възстановено във вида му при откриване на строителната площадка. Описват се неизвършени или недобре завършени работи, които трябва да бъдат изчистени като проблем до подаване на искането за издаване на разрешението за ползване на обекта.

НАРЕДБА № 3 от 31.07.2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството

Издадена от министъра на регионалното развитие и благоустройството, обн., ДВ, бр. 72 от 15.08.2003 г., изм., бр. 37 от 4.05.2004 г., в сила от 5.11.2004 г.
кн. 9/2003 г., стр. 281
т. 9, р. 4, № 419

Какво точно да правя с това? Да има цитирам въпросната наредба ли?

може би е най-добре да оформиш забележките като документ ( защото очевидно те не са коректни) да напишеш срок на отстраняване да идеш при тях и да го подпишете ти и те също да се подпишат - това май е с ОМ , а иначе си в правото да не подписваш акт 15 докато те не отстранят забележките.

ОК Благодаря ти пак за времето и нервите, които ми отделяш  Ще допълня няколко реда за да го докарам "по-документално", ще искам подпис, печат и входящ номер на двата екземпляра, като им дам срок 2-3 седмици  и ще видим какво ще стане. Освен ако не ми откажат в петък с аргумента, че са ми неоснователни забележките, което май се опитват да направят и ако е така ще търся адвокат и защита на потребителите 

Не си спомням много добре как изглеждаше акт 15 но мисля че даже на него има оставено място за забележки...защото ми се върти в главата като спомен че е писано "без забележки"...а твойте забележки как да оформиш мммм....може би във вид на договор като се позоваваш на този член от наредба 3 , ...даже го нахвърли и го прати насам ..заедно ще го измислим
дано всичко се оправи...ама това отношение си остава и се дразни човек....
това не е във връзка с темата ама също за едно такова подобно отношение към потребител : една приятелка си беше купила ботуши от доста скъп магазин в бургас и още на 1 ден тока им се счупи.Тя ги върна и казаха че ще ГО ОПРАВЯТ.Занесли го на обущар (обаче не бил техния че бил болен а някакав не много добър) та след седмица ги върнаха..приятелката ми направи буквално 2 крачки и пак се счупи тока и ме извика да ходя с нея в магазина че аз много се "заяждам" за такива неща (еми в правото си е човек пък в крайна сметка) и какво да ти кажа 1 час разправи казвам и на тази продавачка да върне парите или да смени ботушите не да ги носи на обущар при положение че бяха и в гаранция - не се съгласи, казах й да извика управителя да говоря с него - тя била управителя , ами тогава се обадете на шефа ви й казах - тя неискаше отиде по едно време отзад някъде и злезе и каза че шефа й казал че пак ще ги занесат на обущар ( еее докога като те са чисто нови!!!) - макар че тя изобщо не му се обади ...та аз спокойно се обарнах към приятелката ми която вече щеше да се разреве от обида че си е купила нещо ново и то хубав магазин а така се подиграват с нея - и казвам й ами да трагваме ще се обадим в защита на потребителя!!! при което тази управителка като чу и като се развика еее добре ще ви дам нов чифт на моя отговорност или искате парите да ви върна - та предпочетохме парите че то такова отношение пък и знаели човек другите ботуши ако са същия боклук...та върна ни парите и ни изпрати с думите : ПОВЕЧЕ НЯМА ДА БЪДЕТЕ ОБСЛУЖВАНИ В ТОЗИ МАГАЗИН!!! (доста се отклоних май)   

Сега ще пробвам да го измисля някак-свалих си и направо тази Наредба (има изменения и в бр.29  на ДВ от 07.04.2006) Само, че не знам кое е член, алинея, точка  Мисля, че води този откъс от чл.7 ....15.....б но кое е алинея, кое точка  И какъв срок според теб е разумен?  (А такъв случай с ботуши и аз имах и след 3-тото скъсване ми писна да се занимавам с тях и с ремонта и с подмяната с нов чифт-все тая)

радвам ви се на двете.измислете документа и в петък спокойно без да им правиш кефа да се ядосваш пред тия твари.то затова, че аз имах проблеми след като бях подписала акт 15 си оправях лично грешката им в банята.

ами примерно 5 дни как мислиш...ако ти се вижда малко може да е 7 например..ама 7 е много, пък може и да го оставиш празно и там да го напишете хем ще ги питаш в какав срок могат да ги отстранят...

И аз смятах празно да го оставя-те да си кажат. Но ми се струва, че няма да се разберем лесно с тия дървени глави там, но съм им бясна вече, особено след тая последна изцепка с предишния собственик 

да много е глупаво от нейна страна, но очевидно тази жена избива комплекси затова  най добре не и се ядосвай напротив бъди много спокойна като отидеш на срещата ...човек когато е спокоен повече мисли в дадена ситуация особено когато трябва бързо да решиш нещо важно пред много хора или пък да се измъкнеш или така да направиш че да спечелиш - трябва внимателно да слушаш и когато усетиш момента нападаш (любезно) за да постигнеш това което си наумил....немисли повече за нея не си заслужава - да прави каквото си иска (такива хора са ми ясни и знам точно какво тр да правиш с тях  - да ги победиш с ум)извлечи само ползата която имаш от тези хора..и не се ядосвай няма смисъл...всичко ще се оправи...а стария собственик подписал ли е допълнителното споразумение?

amaranta отдавна се смея на случката в банята но ако в момента на диагнозата имаше някой от хубостниците не отговарям за неприкосновеността им
оставили за вентилация в банята дупка не в вентилационната а в канализационната тръба.то ако се вгледа човек в банята си на спокойствие веднага ще забележи защото нали тапата на тоалетната е в канализ.тръба.и моя вентилационен отвор в същата тръба.емоциите бяха  

Уфффф, сега си идвам от "матинето" в офиса-тази "шефка" е точно както си я представях-едра, нечистоплътна, доста възрастна "буржоазка" тип рентиерка или "стара чанта", както биха казали някои. Страшно невъзпитана, властна, неизслушваща отсрещния и знаеща само своето. Закъсня и ме посрещна на нож, като колкото и да говорех тя си знаеше нейното и ме нападаше през цялото време-обидена била, че съм се съмнявала в тях, как щели да ми предадат недовършен апартамент, защо съм ходила на обекта с чужди хора (ставаше въпрос за моя технически, който бил изкукал вече според нея), защо съм правела проблеми и пр. и пр. и пр. След сума ти празни приказки от сорта най-накрая на мен ми писна и с риск да ме обявите за безгръбначна склоних на не особено добър вариант май, но нямам вече сили и нерви да се разправям, въпреки че може би ще съжалявам на по късен етап, но ... такава съм си. След дискутиране на забележките, ги оставихме наполовина и подготвихме за подпис споразумение между мен и нея, в което се казва, че аз подписвам сега акт 15, а тя се задължава да отстрани изброените 6 забележки до получаване на разрешението за ползване-дата, подпис на двете страни и това е. Така това било документ, имащ тежест пред закона и ако установя след като ми дадат ключа, че не са отстранени забележките, можело да я съдя и да й търся отговорност по силата на това споразумение. Надявам се, да си удържи на думата, макар че ако не го направи надали ще се занимавам с дела и такива неща. Та свърши работата вече за добро или за зло 

И да си се оплача-за другия апартамент, дето се точех да го купя и да продам този, няма да ме огрее  Че е много по-качествен е така, но се оказа че цените в момента растат буквално с дни! Когато неформално са предложили на половинката тази оферта (негов познат, който се явява нещо като шеф на строителите или технически на обекта, не разбрах точно) миналия понеделеник, цената е била 500евро на квадрат, вчера вече е била 550, а в понеделник и по-нататък не се знаело  Цените на материалите растяли главоломно и за пример желязото, дето го купували по шестдесет и няколко ст, сега било лев и шестдесет и няколко  Всички апартаменти там са големи и това дето си го мислехме да продадем този, да купим другия с отстъпка (така поне е казал, че може да ни издейства уж) и с парите, които остават да си платим част от заема, дето ни виси и да си плащаме наема, докато стане.Но...направили сме си сметката без майстора и няма да стане нашата, а така се надявах и се бях навила 

Ами май в офиса при госпожата е минало всичко нормално, ти беше подготвена за варианта да подпишеш акт 15 с ОМ...така че няма проблеми....дано отстранят забележките...а те най-вероятно ще го направят..Жалко за другия апартамент звучеше много добре всичко но наистина много са се вдигнали цените на жилищата...ее значи скоро ти предстои нанасяне в нов апартамент нали!? тогава ще говорим вече за обзавеждане и други по-приятни теми

Всъщност не подписвам с О.М., а на чисто-изрично настояваха за това и поради тази причина подписваме споразумение, в което аз казвам, че подписвам акта, а пък те са длъжни да отстранят забележките до предаване на апартамента т.е. процедурата, която е при особеното мнение, но малко видоизменена в тяхна полза (естествено). Споразумението касае само нас и те при всички положения ще си вземат Акт 16 без да ме питат, но ако не изпълнят договорените корекции, мога да им търся отговорност на база това споразумение. Знам, че това е по-неизгоден за мен вариант, тъй като после евентуално аз трябва да се занимавам с дела и жалби, ако не си изпълнят задълженията и сигурно няма да се занимавам с това, но затова казах, че ми писна от глупостите и надприказването в офиса и склоних на този вариант, за да се приключи по-бързо. А и тогава все още не ми бяха попарени надеждите за другия апартамент... Както и да е-благодаря  за подкрепата и пожеланията и дано наистина скоро да почна пускам теми с питане за довършителните работи и обзавеждането 

Здравейте,
на всички, които разбират от строителство и подписване на актове,
а и на тези, които като мен не разбират, но им се налага:)

Драмата ми е следната. Инвеститорите на блока, в който си купихме апартамент, ни се обадиха да подпишем акт 15, но в апартамента има още недовършени неща.
За да ми е мирна главата знам, че в такъв случай, се подписва с особено мнение. И тук идва моят проблем... нямам идея как точно става това.   
Знам също, че трябва да се изготви и протокол, в който да са описани останалите за довършване неща.

Моля, който е минал по този път вече, ако може да сподели как точно стават тези неща. Как се оформя въпросния протокол, къде точно се отбелязва въпросното "особено мнение".

Много лаишки въпроси задавам, ама ми е за първи път:)