за ипотечния кредит!!????

  • 17 978
  • 260
# 105 27 юли 2008, 19:42 ч.
Цитат на: RadostinaHZ в нд, 27 юли 2008, 18:26
Вили,

Ти питаш какво би станало, ако не си рискувала. Аз ще те питам какво би станало, ако мъжът ти не ти беше ударил "едно сериозно рамо" или ако я нямаше тази "гарсониерка", от която да ти дават наема? Така, както го описваш излиза, че не си започнала на голо поле с една гола заплата. Не ми се иска да мисля, че си си избирала мъж, който да може да ти помага за кредита.

Веднага ще ти отговоря. Ако мъжът ми не беше ударил едно сериозно рамо, щяхме да направим същото, но за две-три години (т.е. да си погасим кредита). Не за една. На втория въпрос - ако не получавах наема от гарсониерката, просто щях да свия разходите (повярвай ми, имаше накъде). Последният критерий, по който бих си избрала мъж, е това - дали ще ми помага или не за кредита.
Но пък точно това доказва, че винаги може да се появи отнякъде сума, която може да се използва за предсрочно погасяване.
Също така, може да се изпадне в ситуация, в която не могат да се плащат вноските - ами тогава имаш какво да продадеш.

Цитат на: RadostinaHZ в нд, 27 юли 2008, 18:26
Предпочитам да прочета за история, в която се започва без начален капитал, така да се каже, без помощ от родители, без продаване на друг имот, без приходи от наем, без живеене при мама и татко докато се построи блока (ако е платено на зелено). Ей така, човек или семейство, започващо от нулата. Тогава вече картинката ще изглежда много по-различно. Нека да видя пример, в който едно семейство си покрива жилищния кредит самостоятелно.

Защо да не можеш да прочетеш такава история? Аз лично се сещам поне за 4-5 такива - на мои приятели и колеги. И живеят под наем, докато се построи жилището; и самостоятелно са събирали за първоначална вноска (виж, за 100 % финансиране просто не се сещам някой край мен да е минал през тази схема). А история, в която семейство живее под наем и се справя самостоятелно? nikol, мисля, беше направила доста точно изчисление - разходи за наем, разходи за вноски по кредит.
Виж целия пост
# 106 28 юли 2008, 11:30 ч.
Всъщност малко съм съгласна с Радостина.
Много наши познати си купиха жилища на кредит, НО едни им помогнаха с първоначална вноска, други продадоха имоти, трети си живееха при родителите известно време, други вземаха пари от наеми...и всички ни убеждават колко самостоятелно са си купили апартаментите.
Не познавам НИКОЙ работещ на заплата и без чужда помощ да си е взел жилище на кредит.

Виж целия пост
# 107 28 юли 2008, 11:37 ч.
Цитат на: Етиа в пн, 28 юли 2008, 11:30
Всъщност малко съм съгласна с Радостина.
Много наши познати си купиха жилища на кредит, НО едни им помогнаха с първоначална вноска, други продадоха имоти, трети си живееха при родителите известно време, други вземаха пари от наеми...и всички ни убеждават колко самостоятелно са си купили апартаментите.
Не познавам НИКОЙ работещ на заплата и без чужда помощ да си е взел жилище на кредит.

Аз също не познавам работещи на заплата, без никаква помощ от никъде да са купили нещо сами, без да им се е налагало да спестяват известно време за първоначални вноски и другите такси около кредита и продажбата, които не са никак малка сума. И аз съм чувала от приятели колко било лесно и полезно да си купиш апартамент, всеки го правел. Като изпускат малката подробност, че те половината са ги имали от продажбата на друг семеен имот.  Simple Smile
Виж целия пост
# 108 28 юли 2008, 12:41 ч.
Тук в холандия всичко им е на кредит,като казвам всичко разбирайте абсолютно всичко! И когато кажеш на холандеца,че имаш къща,той пита какво правиш тук! Мисли,че след като имаш собствено жилище си много богат! Повечето живеят под наем и цял живот и никой с нищо не им помага! В момента който навършат пълнолетие се изнасят и се оправят сами!  С това искам да кажа,че те си позволяват всичко,защото не плащат наведнъж и не събират пари за това или онова и всяка година ходят на почивки в чужбина! За сравнение от българина жилището не им е фикс идея, и живеят супер! Малко объркано стана! Съжалявам,но още не см си изпила кафето Mr. Green
Виж целия пост
# 109 28 юли 2008, 13:24 ч.
Аз мога да кажа,че ние апртамента сме го купили сами. Когато ипотекирахме обаче,за 4-5 месеца ипотеката беше върху апартамента на свекърите,но след това я прехвърлихме върху новия. Ако не беше техния,щяхме да изчакаме ,но цената малко щеше да се е променила. Всичко е изкарано от мъжа ми и то с много,много работа.
Виж целия пост
# 110 28 юли 2008, 14:29 ч.
E при мен ако стане, ще съм първата, която заедно с приятеля ми или поне вноските сама ще си изплащам, без помощ от никъде! Родителите ми имат възможност да продадат жилище, но не желаят имаме 2 апартамента и нова къща в центъра на друг голям град, за съжаление не София, едно от което ако се продаде, ще покрие повече от половината на жилище в София, пък друго ще е достъчно за голям апартамент в София! Щом не искат, говорих ведъж с тях, помолих ги да ми помогнат, като не искат да се разделят със едно от скъпоценните си жилища, да си кукуват сами само в едно от тях- проблема си е техен, аз там няма да се върна да живея! Няма и да ги моля повече! Смятам, че сама със вноските ще се оправям, а за обзавеждане ще разчитам на приятеля ми, той е в моето положение софиянец  с три апартамента,не негови разбира се, единия е даден под наем, в единия живеят родителите му, в другия баба и дядо, но свободния не го дават! Е като не искат, сами ще се оправим, живеем под наем в друг апартамент!!!Малко стана,като лична драма , ама това е положението!
 
Виж целия пост
# 111 28 юли 2008, 14:34 ч.
Хора, как броите са свои апартаментите на роднините си Crazy  И моите родители са доста заможни и никога не са ми помогнали, нито ще ми помогнат с нещо, аз ако взема да броя техните имоти за свои, значи че нещо не съм в ред по моите представи.

Виж целия пост
# 112 28 юли 2008, 14:39 ч.
Добре де, каква е алтернативата пред семейство без собствено жилище? Да живее цял живот под наем? Както някой писа-няма вечно да сме на 30. Като се пенсионираш дали ще можеш да си плащаш наема? На запад пенсионерите могат да си покрият и наем,и нормален живот, че и на ескурзии по света сме ги виждали.  Wink Тук не е съвсем така,нали?
Виж целия пост
# 113 28 юли 2008, 14:39 ч.
Цитат на: Tess в пн, 28 юли 2008, 14:34
Хора, как броите са свои апартаментите на роднините си Crazy  И моите родители са доста заможни и никога не са ми помогнали, нито ще ми помогнат с нещо, аз ако взема да броя техните имоти за свои, значи че нещо не съм в ред по моите представи.


оки това така, но рано или късно, тези имоти минават по наследство на децата, в случая аз съм сама! Така, че искат, не искат един ден това ще е мое, колкото и грозно да звучи, но преди това ще се постарая да им покажа, че мога да имам собствено! Wink
Виж целия пост
# 114 28 юли 2008, 14:51 ч.
Цитат на: aunt Ogg в пн, 28 юли 2008, 14:39
Добре де, каква е алтернативата пред семейство без собствено жилище? Да живее цял живот под наем? Както някой писа-няма вечно да сме на 30. Като се пенсионираш дали ще можеш да си плащаш наема? На запад пенсионерите могат да си покрият и наем,и нормален живот, че и на ескурзии по света сме ги виждали.  Wink Тук не е съвсем така,нали?

Алтернативата е да си преосмисли доходите преди да прави такива колосални разходи. Ако човек се вгледа първо в потока на личните си финанси, може лесно да пресметне кога му е изгодно да купува, колко време му трябва да си набави средствата, с какво разполага като гръб да ипотекира или продаде. Всичко останало са емоционални покупки или продиктувани от страха "дай да купим, щото всички купуват и всичко поскъпва."

Има хора, които са готови да ядат хляб и сол 2-3 години, но да купят заветна панелка в София и това да им коства 80% от семейните доходи. Живеят като скотове. Познавам и такива, които работят на високи заплати, гърбят ги от сутрин до вечер и пият хапчета на по 30 години за нервите, ама пусто са се заробили с кредити за жилище и от банка и от работодателя. Не могат да мръднат поне в близките 5 години, докато се издължат поне на фирмата. Отвън всичко изглежда лъскаво и хубаво, но съвсем не е така.

Ако такава е цената, за да се подсигуриш на старини - има ли смисъл от всичко това?
Виж целия пост
# 115 28 юли 2008, 14:55 ч.
Ами да речем, че родителите ми живеят до 90 г. - да са живи и здрави, аз тогава ще съм на 70, дали ще ми трябват имоти Simple Smile Та и при теб, не е ли малко рано да очакваш наследство, според мен наистина действайте сами и това е.

Трудно е да си вземеш сам апратамент (казвам го от опит), но за сметка на това, после никой по никакъв повод не може дори да ти намекне, че е помогнал или нещо такова. Ако някога бях имала и 1 лев помощ от родители, представям си как това щеше да ми бъде повтаряно нон стоп, че за какво ми е апартамент изобщо тогава.

И последно - точно мисля същото, което е написала malko_mishlence.
Виж целия пост
# 116 28 юли 2008, 15:16 ч.
malko_mishlence, би ли ми посочила разликата м/у заробилите се с ипотека, на които 80% от доходите им отиват за вноска и другите, които не са купили, а живеят под наем и 80% от доходите им отиват за месечен наем  Thinking
Виж целия пост
# 117 28 юли 2008, 15:22 ч.
В момента има наеми по 300 лева, а подобна вноска няма. Никол, знам за вашата вноска, но тя в момента не е валидна, освен ако не си купуваш апартамента за 80 години разсрочено може би...
Виж целия пост
# 118 28 юли 2008, 15:23 ч.
По въпроса дали има хора без никаква помощ да са си купили жилище -има....и са започнали от вилица и лъжица ,както казват старите хора.
Виж целия пост
# 119 28 юли 2008, 15:28 ч.
За съжаление цената на жилището не се определя от нашите доходи. Сумата си е относително константна, независимо от това колко получаваме. И при положение,че нямаш къде да живееш, наистина не виждам какво има за обсъждане. Дали по ипотека или за наем-определена част от доходите ще заминават. Ако изплащаш ипотека,обаче, след години ще имаш собственост, иначе-не. Peace Че преди тива трябва да прецениш колко да е голям този кредит-естествено! И аз искам да живея в къща с басейн, но за сега ще се набутам в апартамент.  Peace
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Здравейте,

Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
Благодарим ви предварително!

Към анкетата

Здравейте,
Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

Към анкетата