За цените на жилищата

* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.

• Какви са предизвикателствата, свързани с кризата и свиването на кредитирането?

  С намаляването на кредитирането и свиването на банките се очаква цените на имотите да спаднат. Банките обмислят отпускане на кредити само за жилища в етап 15 и тухлени, което може да доведе до намаляване на цените за панелни къщи и къщи в строеж. Това може да се дължи на трудности при отпускането на кредити, като някои банки, като Пощенска банка, свиват кредитирането до тухлени жилища за живеене.
• Как потребителите на форума възприемат въздействието на финансовата криза върху цените на имотите?

  Форумът обсъжда потенциалното влияние на финансовата криза върху цените на имотите. Има различни гледни точки, като някои потребители поставят под въпрос истинността на обявените спадове от 30% до 50%, докато други вярват, че кризата вече засяга и България. Споменават се случаи на намаляване на продажбите на жилища и съкращения в строителната и инвестиционната индустрия. Въпреки това, има също мнения, че цените на най-търсените квадратури в София вероятно ще паднат с повече от 10% скоро. Някои участници смятат, че цените на имотите няма да паднат значително, особено за жилища с малка и средна квадратура. Други вярват, че кризата ще засегне реалния сектор, като банките ще ограничат финансирането на бизнеса, което може да доведе до съкращения и увеличаване на цените на стоките. Освен това има мнения, че цените на имотите в големите градове продължават да растат, като някои участници изразяват съмнения относно възможността за спад в цените на имотите в България.
• Какви са средните цени на жилищата в различни квартали на София?

  Цените на жилищата в различните квартали на София варират. Например, в Докторска градина цената е около 2000 евро на квадратен метър, докато в Лозен и Изток цените са около 1500 евро на квадратен метър. В Дианабад цената за ново строителство е приблизително между 1400-1500 евро на квадратен метър. Във Варна цените също варират, като новото строителство с претенции за качество поддържа цени от 680 до 399 евро на квадратен метър.
• Какви са цените на ново строителство в София и дали цената от 970 евро на квадратен метър е висока или ниска?
• Какви са прогнозите за жилищните цени след финансовата криза?