Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ - 7

Публикувана: 5 септ. 2008, 18:17 ч.
Последно мнение: 27 септ. 2008, 15:32 ч.

31 306
285

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са разликите между цените на къщите и апартаментите в София?
Какви са разходите и предизвикателствата при изграждането на къща?
Какви са предимствата на машинното измазване пред традиционното измазване?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са разликите между цените на къщите и апартаментите в София?
  
  В момента грубите къщи в покрайнините се продават средно за 650 евро на квадратен метър, което е по-ниско от новите апартаменти в София, които варират от 800 до 900 евро на квадратен метър. Това означава, че изграждането на къща може да осигури по-евтино жилище в сравнение с пазарната цена на ново строителство в града.
- Какви са разходите и предизвикателствата при изграждането на къща?
  
  При изграждането на къща разходите могат да варират в зависимост от местоположението, избора на материали и изпълнителя. Важно е да се вземат предвид и предварителните разходи за планиране, свързване към комунални услуги и др. Освен това строителството на къща може да включва предизвикателства като необходимост от архитектурен план, което може да забави процеса. Изборът на нестандартни идеи също може да увеличи разходите и да създаде допълнителни трудности по време на строителството.
- Какви са предимствата на машинното измазване пред традиционното измазване?
  
  Машинното измазване осигурява по-бързо и по-лесно нанасяне, изисква по-малко работна ръка и може да бъде по-рентабилно, особено когато се прилага от опитни зидари. Въпреки това, то изисква внимателно шлайфане и корекции за постигане на перфектен резултат.
- Какви са разликите между вентилацията на гардероба и дрешника?
- Кои са най-добрите варианти за отопление и охлаждане на къща?

Регистриран

# 45 10 септ. 2008, 08:35 ч.

http://www.snimka.bg/album.php?album_id=283405

Пак пробвам и ако не стане, незнам, не съм много веща в тези неща, ама пък чак токова саката ooooh!

Виж целия пост

Ljuboznatelna

Потребител

# 46 10 септ. 2008, 09:44 ч.

Стана

Супер се е получило!

Виж целия пост

otmiana

Регистриран

# 47 10 септ. 2008, 09:49 ч.

Скоро не съм се вясвала тук,че кипи усилена работа.Санират и измазват от вън и банята почнахме.В енергото имам предварителен договор и становище от водното.Отивам за баш договор и изненада-искат проекти архитектурна част,електро и вода с днешна дата/къщата е строена 92 година.И тези три проекта да са нови.И тук малко помощ.Какви са цените?Искат ми 1500 лв за трите.Нормално ли е или ми отрязаха главата?И имам ли нужда от надзорна фирма?Какъв беше закона?Мисля,че за някъде не бе задължително и кога най-късно може да се изкара разрешението за ползване?

Виж целия пост

Захарно цвекло

Ентусиаст

# 48 10 септ. 2008, 10:42 ч.

Само се записвам.
Ние вече зидаме втория етаж. Надяваме се до края на октомври най-късно да сме покрили.
Имаме оферта и за вътрешното измазване. По наши груби сметки за 160 квадрата застроена площ ще дадеме към 10 000 лв, че и отгоре за машинно измазване.

Виж целия пост

диди69

# 49 10 септ. 2008, 11:54 ч.

Криша , добре дошла ! И аз като Ани си харесах тази спалня ! За таксите не си спомням , защото мъжо ги оправя тези неща.Успех в начинанието и се надявам да станеш редовна в темата ни !

vemite , никакво предаване за цветовете ! Бой до последен дъх ! Много позитивен и зареждащ цвят ще стане къщата ви !

Karol&Erik , много добре се е получило ! Ще ми е интересна и фасадата.Ще има ли характерните орнаменти на възрожденска къща ?

ljuboznatelna , ти се появи ! Вече мислех да те издирвам !

otmiana-Diana , мисля че цената за проектите е нормална.Ние имаме строителен надзор , мисля че законът се промени и вече е задължителен , но провери все пак.Под разрешение за ползване разбирам акт.16 , така ли ? В ЗУТ май ги има всички актове , а в предишна тема ги бях поствала на какъв етап се издават.

zori_ и на мен ми се иска да сме на втори етаж , но... Дано успеете до октомври ! Ние се надяваме на топла и суха зима , за да може до декември да я покрием.

Някой може ли да м разясни по-подробно за тази машинна мазилка ? С мъжо сме споменавали за нея и ч строителят има такава машина , но не съм наясно.

Виж целия пост

Karish

Регистриран

# 50 10 септ. 2008, 13:02 ч.

За машината мазилка техниически не мога да разясня, но ние пробвахме и нищо не стана, само ни измазаха прозорците, защото не се сетили да сложат найлони #Cussing out

та сега ще ни се наложи да ги стържем.
Накрая, като видяхме каква мазаница стана, направихме всичко с гибсокартон и става хем чистичко и бързичко и мноооого равно.
zori_ 10 000 лв. ми се вижда нормално. На нас ни искаха 15лв. на квадрат за машинната мазилка. 160 кв.м. РЗП излиза към 600 кв.м. със стени и тавани и подове и се връзва, горе долу тази цена,която са ви дали. Единственото, питайте дали в тази цена влиза и шпакловка, защото там където ни направиха машинна мазилка, за щастие само в баните, е много грубо и си трябва и шпакловка. При нас, пак за щастие ще кажа е в баните, където пък било по-добре че е грубо защото щяло по-добре да се лепят плочките Crazy

Всеки майстор с неговите си приказки.

Виж целия пост

диди69

# 51 10 септ. 2008, 13:21 ч.

Аз се поразрових в нета и видях как става тази мазилка.Всъщност се нанася с машина и се заглажда на ръка , поне аз видях такива снимки.Беше изключително гладка.

Виж целия пост

otmiana

Регистриран

# 52 10 септ. 2008, 13:57 ч.

http://www.snimka.bg/photo.php?photo_id=6492209 Не знам дали ще добиете представа за мазилката,но да,гладко е.С наши материали,а за труд ни взеха 6лв/кв

Виж целия пост

диди69

# 53 10 септ. 2008, 14:23 ч.

otmiana-Diana , наистина е малко зърниста снимката , но се вижда , че е гладка.Каква мазилка използвахте ? Не се задълбочих много в инфото в нета , но мярнах , че има на Кнауф и коментираха , че турската не била много добра.

Виж целия пост

chudovisteto

# 54 10 септ. 2008, 14:42 ч.

идвам за секунда,че ми се е подпалила главата.
относно мазилката ние сме с такава,аз категорично бях протим гипсокартона,6 лв. на кв.м,
стана супер,след това сложихме 2 ръце латекс и за момента заспа.ще се опитам след малко да кача снимка.
иначе вече паркета ми е нареден,утре идва кухнята,днес поръчах пердетата,
лелеее ква цифра дадох smile3511

,направо акъла ми се взе.

офф пиша и забравям,мазилката ни е на кнауф.

Виж целия пост

диди69

# 55 10 септ. 2008, 14:48 ч.

chudovisteto , айде вече давай снимките , че не издържам ! Все повече ме зарибяваш с кухни , пердета ..... Ааааа , и аз душа нося ! Joy

Виж целия пост

alena_

Регистриран

# 56 10 септ. 2008, 14:49 ч.

Здравейте Karol&Erik, ние ще строим точно като вас. Ремонтираме стара къща и правим нова надстройка. На втори етаж по проект имаме абсолютно същото скосение и капандури. Да си призная скосението малко ме притесняваше, но се успокоих като видях как добре се е получило при вас. Искам да те попитам на каква височина ви започва скосението в спалнята на втори етажи и на колко градуса е? при нас ще започва на 1.50 метра и ще е на 45 градуса.
Другото което ме притеснява е, дали от тези прозорци ще влиза достатъчно светлина в стаите или да проектираме по още един на друга стена.
Ние все още се колебаем каква да бъде стълбата между етажите: права или извита. Мисля си че извитата ще заема по-малко място.
Къщата Ви се е получила страхотна, радвам се че показа снимки, ще черпя идей за нашия бъдещ строеж. А надявам се да получа и някой съвет от теб.

Виж целия пост

Karish

Регистриран

# 57 10 септ. 2008, 15:18 ч.

alena_ ooooooooo тези скосения и капандури са плод на много семейни скандали и дълги сдобрявания след това Joy

и освен това са гордостта на нашето семейство. Много сме смятали и мислили точно за това което казваш, на колко височина да почне и какъв наклон. Наклона е стандартен, 45 градуса, а височината е около 1, 50 м, гледахме го накрая на око как ни изглежда, защото така и не можахме на проект да си го редставим. Прозореца на тази стая е около 1,70/1,30 и за спалня ми се струва че има достатъчно светлина. Проблема с тия капандури, че ако се прекали, покрива става доста трудно изпълним. При нас строителите много се звериха на проекта, защото на 85кв.м. застроена площ има 4 капандури и едно минипокривче на терасата и всиките са взаимосвързани Crazy

Но това родиха нашите две гениални глави. Идейния замисъл си беше наш и хич не ни интересуваше как ще се изпълнява. Whistling

Затова има и едно гениално решение в конструкцията Mr. Green

, което получи звучното име "кривото" (има го на една от снимките) . Бетон във формата на триъгълник, който беше излят естесвено достатъчно криво за да не може да се сложи след това нормална дограма, но за щастие попаднахме на светсно момче което ни взе размери за дограмата и то след половин часово умуване измисли прозореца към терасата който се нарича "кривото" hahaha