Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ-10

3. Какво представлява комплексния проект за инвестиционна инициатива (КПИИ)?
Този вид проект позволява да се проведат съвместно процедурите по устройствено планиране и по разрешаване на строителството. Инвеститорът има възможност въз основа на мотивирано разрешение на кмета на общината да изготви и внесе в общината едновременно проект за подробен устройствен план (включително работен устройствен план, когато такъв е необходим) и работен (или технически) инвестиционен проект. Частите на КПИИ се одобряват едновременно с издаване на разрешението за строеж. Одобряването на всички части на КППИ се извършва от органа, компетентен да одобри плана. Разрешението за строеж не може да бъде издадено преди КПИИ да бъде одобрен. Обявяването е едновременно за двете съставки (устройствен план и разрешение за строеж), без да се изчаква влизането им в сила поотделно. Срокът на действие на КПИИ е две години от датата на издаване на разрешението за строеж.

Това намерих в сайта на ДНСК

  ОТЧЕТ - ДОСТАВКА Разглеждането и евентуалното одобряването на проекта ще бъде другия четвъртък. Получих КСС - според нея арматура 3610 кг. , бетон 65 куб. Желязото май почнало да се покачва , та така , че който ще купува да побърза.

pepita66 , успех и стискам палци всичко да е ОК !  За желязото разбрах , че винаги било така на цикли /изключвам истериата с цената преди няколко месеца ! / и може би наистина трябва да се побърза.

Диди ние дадохме заявка и в понед/к ще е готово - 3900лв .
Остава да видя бетона как върви .Не ми е ясно защо за основи е предвиден  В 15  , а за колони , трегери и плочи  В 20  . Не знам дали ще мога да го договоря сега и платя , а да го доставят когато почнем. . Обаче КСС не включва греди и мартаци / за покрива / по дължина. ще трябва допълнително по конструктивния да смятаме.

pepita66, стискам палци всичко да е както трябва  Много малко желязо бре, колко квадрата е къщата?

Ето  и дългообещаваните снимки от мен  Както казах, нищо особено, дупки, желязо и бетон  Днес ще се наливат рандблаките (нещо не съм сигурна, че така се пише де  ) после обратен насип и подготовка за първа плоча... но всичко се прави на парче, имаме 3 нива на първия етаж  Днес ще си говорим за дренажи и изолации със строителя, стискайте палци.

Rени , много хубаво албумче си направила !  Мисля , че е ранбалки , но не съм сигурна , не съм я виждал тази дума написана !    Като излеете първата плоча тогава ще имаш по-добра представа , но докато излезнат от дупката ще е така - стърчащи железа ! 

Нашите се забавиха с втората плоча , но не по-тяхна вина , а на арматурния двор.Мисля , че вчера най-накрая им са закарали арматурата и сигурно до 2-3 дена ще се лее и втората плоча.

Да, ако си го поискала в заявлението.

ЗУТ - Раздел II.
Съгласуване и одобряване на инвестиционните проекти

 Чл. 142. (Изм. - ДВ, бр. 65 от 2003 г.) (1) Инвестиционните проекти подлежат на съгласуване и одобряване и са основание за издаване на разрешение за строеж.
(2) Идейният инвестиционен проект може да бъде основание за издаване на разрешение за строеж, ако за него е извършена предварителна оценка за съответствие с предвижданията на подробния устройствен план, с правилата и нормативите по устройство на територията, с изискванията към строежите съгласно нормативните актове за функционалност, транспортна достъпност, опазване на околната среда и здравната защита, както и за взаимната съгласуваност между отделните части на проекта, и е одобрен от органа по чл. 145. В тези случаи одобреният идеен проект служи и за възлагане на строеж по Закона за обществените поръчки. Следващите фази на проектиране се одобряват в хода на строителството преди извършване на съответните строително-монтажни работи и подлежат на оценка съгласно изискванията на ал. 5.
Чл. 144. (Изм. - ДВ, бр. 65 от 2003 г.) (1) Инвестиционните проекти, по които се издава разрешение за строеж, се съгласуват и одобряват след писмено заявление на възложителя и след представяне на:
1. документи за собственост, а за сгради на жилищностроителни кооперации - и влязло в сила решение на общото събрание за приемане на проекта;
2. виза за проектиране в случаите по чл. 12, ал. 3, чл. 41, ал. 2, чл. 50, 51, 59, чл. 133, ал. 6 и чл. 134, ал. 6;
3. три копия от инвестиционния проект в обхват и съдържание, определени с наредбата по чл. 139, ал. 5;
4. (изм. - ДВ, бр. 77 от 2005 г.) административните актове, които в зависимост от вида и големината на строежа се изискват като условие за разрешаване на строителството по Закона за опазване на околната среда или специален закон;
5. (изм. - ДВ, бр. 65 от 2004 г.) оценка за съответствието, изготвена по реда на чл. 142, ал. 6;
6. (нова - ДВ, бр. 65 от 2006 г., в сила от 11.08.2006 г.) разрешително за изграждане на водовземно съоръжение за подземни води и/или разрешително за водовземане, и/или разрешително за заустване на отпадъчни води, издадени по реда и в случаите, предвидени в Закона за водите.
(2) Условията за ползване на вода за питейни, производствени и противопожарни нужди, за изпускане на отпадъчни води, за ползване на електроенергия, за съобщителни връзки, за топлинна енергия и за газоснабдяване се осигуряват от организациите, предоставящи обществени услуги, при условията и по реда на специалните закони.

Извинявам се , че късно влизам, но не бяхме в къщи. Значи по последни изчисления от арматурния двор по конструкт.проект желязото е 3800кг. и цената е 4300лв.  РЕНИ , РЗП на къщата е 176кв.м. втора и трета плоча нямат по 100кв.Ние нямаме мазе  или приземен гараж , нито таванското ще е за живеене.

Аз сега се връщам от строежа , утре ще наливат втората плоча и сега довършваха арматурата.Снимки няма , защото има гъста мъгла , а и целият първи етаж е в гора от железни подпори.

 ДИДИ  на каква цена ти идва бетона за кубик ? А тези железни подпори купували ли сте ги или са под наем?

pepita66 , не знам колко е на кубик , трябва да питам мъжа , а пък подпорите са си на фирмата.

 а пък подпорите са си на фирмата ... Е това е добре , ако можем и ние да намерим такива за под наем , а не да купуваме кофражни дъски

 ето една обява за подпори
http://www.obiavi.info/obiava/236059.php
http://www.obiavi.info/obiava/240769.php
а ето тук пък продават шперплат и подпори
http://www.bezplatno.net/listing-50983-VNOSITEL_VODOUSTOICHIV_SH … a_korektno_o.html

Диди-успех днес
ние също щахме да леем днес вората плоча,но арматуристите не са готови-така,че остава за сряда

Ние си ги купувахме,технически шперплат и подпори-хюнебеци.
С подпорите после се прави скеле за изолация и мазилка.А доколкото знам се взима 4-5 лв.на кв. за сглобяване на скеле.А като си е сглобено то не пречи.
Ние от месец сме свършили с изолацията,но минералната мазилка не сме я почнали още.

Момичета благодаря Ви за информацията. И ние се бяхме насочили към кофражен шперплат , но кубика му е около 500-600лв.Ще проверим в Троян ,нали там го правят да видим какво качество и на какви цени имат. А между другото КСС / количествено стойностната сметка / не ми е така подробна.Само дето май си платих. В арматурния двор - според нея трябваше да направят само прави прътове. Та се наложи да пращаме и конструкт. проект.Но от днес цената на желязото е нагоре с 80лв.