Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил. лв.

Публикувана: 3 дек. 2008, 08:47 ч.
Последно мнение: 7 май 2024, 10:41 ч.

256 993
2 977

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Как се изчислява лихвата за жилищен кредит?
Как мога да получа справка от ОББ и има ли промени в таксите?
Какво представлява данъчното облекчение за млади семейства и как се използва?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Как се изчислява лихвата за жилищен кредит?
  
  Лихвата за жилищен кредит се изчислява върху остатъчния дълг, като формулата за изчисление е Остатъчен дълг * Лихвен процент * Дължина на периода (1 месец, ако плащанията са месечни). Остатъкът от дълга е разликата между отпуснатия размер и сумата на всички погасителни плащания до момента.
- Как мога да получа справка от ОББ и има ли промени в таксите?
  
  Можете да получите справка от ОББ или Агенцията по вписванията. Ако изберете ОББ, таксата за справка е 10 лв. За справка от Агенцията по вписванията можете да платите такса или да я направите сами.
- Какво представлява данъчното облекчение за млади семейства и как се използва?
  
  Данъчното облекчение за млади семейства предоставя данъчно облекчение за лихвите по ипотечен кредит до 100 000 лева. Един от съпрузите трябва да няма навършени 35 години към датата на сключване на кредита. За да се възползвате от това облекчение, трябва да изпълните допълнителни условия, като например нито един от съпрузите да няма собственост на свое име (по закупена или наследена), а данъчно задълженото лице и/или съпругът/ата не трябва да са навършили 35 години към датата на сключване на договора за ипотечен кредит. Облекчението се прилага към сумата от годишните данъчни основи и се декларира в Приложение No 10, което е неразделна част от годишната данъчна декларация.
- Какво е тълкуването на закона относно разделянето на ипотечния кредит?
- Каква е цената за получаване на справка за имотното състояние?

# 2 370 30 март 2016, 20:32 ч.

Цитат на: addicttedd в ср, 30 мар 2016, 14:44

Здравейте, тъй като темата е огроомна и стигнах само до 32 стр, а действието там се развивива през 2010 г, когато все още не е било уредено всичко за това облекчение, реших да си задам въпросите тук, пък ако ми отговорите ще ми спестите четенето на останалите 100+ страници Grinning

1. Приятелят ми има къща на негово име (прехвърлена). Тя пречка ли ще е за ипотечен кредит и за данъчно облекчение?
2. Към кой момент би било най-добре да сключим брак - преди тегленето на кредита или може и след това?
3. Приготвила съм си четенето и на двете части от темата за ипотечния кредит, но все пак да попитам и тук - финансово по-изгодни условия за кредита ли ще имаме, ако имаме брак и ако кредитът е на името и на двама ни?
4. Според отговорите на в.1, ако аз съм по майчинство по време на подаването на тези дан.декларации, как ще се взимат моите доходи предвид?

Благодаря предварително!

1. Дори при притежаване и за един ден през календарната година на друго жилище, дори и да е минимална част, няма как да ползвате това облекчение.
2. Ипотечният кредит трябва да е закупуване на жилището, а не за довършителни работи например. При ползване на облекчението- подаването на декларацията трябва да имате граждански брак, поне така тълкувам аз нещата- ако някой има друго мнение нека сподели- мисля, че не те подвеждам.
3. Понякога е по-лесно, когато нямаш брак да сключиш договора, ако напр. половинката ти е с по-ниски доходи- или ако например излизаш в майчинство и банките не считат обезщетението за доход.
4. Данъчното облекчение се ползва от единия от съпрузите за данъчната година и ако не си плащал данък /напр. като си в майчинство/ ще го ползва другия.