1 втпрос за имущество, придобито чрез наследство

Публикувана: 5 март 2009, 16:24 ч.
Последно мнение: 6 март 2009, 14:35 ч.

2 305
16

Гери на Никол

Г

Гери на Никол

5 март 2009, 16:24 ч.

Много съжалявам, ако не му е мястото тук на този въпрос, но искам да питам тези които са наясно:
Когато наследиш къща на доотглеждане трябва ли да се завери освен пред нотариус прехвърлянето и в общината, където да се води вече на името на новия собственик? И вярно ли е, че ако сделката не е чрез покупко- продажба( дори формално), към това наследство могат да проявят иск и други наследници( брат, сестра)?

Виж целия пост

Ентусиаст

# 1 5 март 2009, 16:42 ч.

Вярно е.

Peace

Виж целия пост

G

# 2 5 март 2009, 17:28 ч.

Ако е чрез дарение, може да имат претенции братя, сестри и тн, но имаше някакъв срок. Ако е с покупко-продажба, ставате съсобственици със съпруга.
За регистрацията в общината, отиваш там вземаш си заявление декларация за имот. Попълваш си го цялото внимателно според това какво си придобила по нотариален акт и си го подаваш пак в общината. Те автоматически, сед подаване на декларацията отписват имота от стария собственик и го слагат на твое име.

Виж целия пост

Г

Гери на Никол

# 3 5 март 2009, 17:43 ч.

А ако две години след прехвърлянето пред нотариус не си обявил общината какво? И каква е разликата м-у дарение и формална покупко-продажба?

Виж целия пост

G

# 4 5 март 2009, 17:52 ч.

Начина на прехвърляне е разликата. Има си адвокати, които могат много по-подробно да ти обяснят. За 2 те години нямам идея, но мисля че и сега можеш да си подадеш декларацията.

Виж целия пост

Г

Гери на Никол

# 5 5 март 2009, 18:00 ч.

Цитат на: glumper в чт, 05 мар 2009, 17:52

Начина на прехвърляне е разликата. Има си адвокати, които могат много по-подробно да ти обяснят. За 2 те години нямам идея, но мисля че и сега можеш да си подадеш декларацията.

Много ти благодаря за бързите отговори! Hug

Hug

Виж целия пост

T

# 6 5 март 2009, 18:01 ч.

Флорал, тотално си оплескала въпроса. Наследство за доотгллеждане-такова животно нЕма. Има или наследство, или договор за издръжка и гледане, при който недвижимия имот се прехвърля срещу това задължение. Виж си хубаво документа - с какво точно разполагаш. Ако е договор за издръжка и гледане, не, никой няма право на претенции към теб, защото това е възмезден договор, т.е. ти си давала пари и гледане срещу недвижимия имот, така че други наследници нямат право на претенции за него. Ако не си го регистрила в общината не е фатално. Просто ако не го регистрираш в двумесечен срок от сключването на договора, се изчаква 2 години и тогава го правиш, защото след изтичавено на 2те години не могат да те глобят, за това че не си спазила 2 месечния срок.

Виж целия пост

е

# 7 5 март 2009, 18:02 ч.

Цитат на: Floral в чт, 05 мар 2009, 17:43

А ако две години след прехвърлянето пред нотариус не си обявил общината какво? И каква е разликата м-у дарение и формална покупко-продажба?

Разликата е ,че когато е дарение може да се обжалва.Останалите наследници имат право до три години след смърта да обжалват.
В момента моя приятелка се занимава,точно с такова наследство и е стигнала до върховен съд Naughty

Naughty

Виж целия пост

M

# 8 5 март 2009, 19:25 ч.

Цитат на: казабланка. в чт, 05 мар 2009, 18:01

Флорал, тотално си оплескала въпроса. Наследство за доотгллеждане-такова животно нЕма. Има или наследство, или договор за издръжка и гледане, при който недвижимия имот се прехвърля срещу това задължение. Виж си хубаво документа - с какво точно разполагаш. Ако е договор за издръжка и гледане, не, никой няма право на претенции към теб, защото това е възмезден договор, т.е. ти си давала пари и гледане срещу недвижимия имот, така че други наследници нямат право на претенции за него. Ако не си го регистрила в общината не е фатално. Просто ако не го регистрираш в двумесечен срок от сключването на договора, се изчаква 2 години и тогава го правиш, защото след изтичавено на 2те години не могат да те глобят, за това че не си спазила 2 месечния срок.

Това, изобщо не е вярно. Дарението, на практика, не гарантира абсолютно нищо. Всеки наследник, има право да обжалва в съда подобно дарение, и със сигурност ще си получи наследството.

Виж целия пост

# 9 5 март 2009, 19:55 ч.

Прочети Закона за наследството. Виж кои имат право на запазена част. Вместо да пишеш тук, намери в интернет закона и прочети за наследяването.

Виж целия пост

Г

Гери на Никол

# 10 5 март 2009, 20:16 ч.

Цитат на: *Noel* в чт, 05 мар 2009, 19:55

Прочети Закона за наследството. Виж кои имат право на запазена част. Вместо да пишеш тук, намери в интернет закона и прочети за наследяването.

Благодаря за идеята!

Виж целия пост

# 11 6 март 2009, 09:24 ч.

Флорал, адвокат съм, занимавам се с такава материя. Ако не можеш да се консултираш с колега, сканирай ми документа и ми го прати на лични. Ще помагам с каквото мога! /само онлайн, че живея в дълбокия североизток/ Hug

Hug

Наистина е неясно формулиран въпроса ти, за това предпочитем да сканираш документа /ако имаш притеснение за личните данни ги заличи Peace

Peace

. /

Виж целия пост

Мама Яни

# 12 6 март 2009, 10:15 ч.

Ще следя темата,че и мен ме интересува!

Виж целия пост

P

# 13 6 март 2009, 11:19 ч.

Правилно са ти казали по-горе, че няма такова нещо като наследство срещу гледане - има само прехвърляне на недвижим имот срещу грижи и издръжка с който ти се задължаваш да полагаш грижи за прехвърлителите на имота в замяна на прехвърления ти имот.
Друг е въпроса, че докато прехвърлителите ти са живи винаги могат да предявят претенции пред съда и да искат разваляне на договор защото виждаш ли не се грижиш за тях и пр.
Друг, освен тях, не може да иска разваляне на този договор!
В случай, че е дарение - останалите техни наследници /след тяхната смърт/ биха могли да предяват иск в съда и да искат разваляне на това дарение до размера на тяхната запазена част.
В случай, че покупко-продажба - никой не е в състояние да развали договора - било продавачи, било техни наследници след време. Докато са живи хората които са ти прехвърлили имота те нямат наследници. Наследниците се появяват като термин едва след тяхната смърт.
А относно декларирането на имота - не е проблем - просто ще си платите глоба за това, че не сте декларирали на време и толкова.

Виж целия пост

T

# 14 6 март 2009, 13:53 ч.

Цитат на: Пълнолуние в чт, 05 мар 2009, 19:25

Цитат на: казабланка. в чт, 05 мар 2009, 18:01

Флорал, тотално си оплескала въпроса. Наследство за доотгллеждане-такова животно нЕма. Има или наследство, или договор за издръжка и гледане, при който недвижимия имот се прехвърля срещу това задължение. Виж си хубаво документа - с какво точно разполагаш. Ако е договор за издръжка и гледане, не, никой няма право на претенции към теб, защото това е възмезден договор, т.е. ти си давала пари и гледане срещу недвижимия имот, така че други наследници нямат право на претенции за него. Ако не си го регистрила в общината не е фатално. Просто ако не го регистрираш в двумесечен срок от сключването на договора, се изчаква 2 години и тогава го правиш, защото след изтичавено на 2те години не могат да те глобят, за това че не си спазила 2 месечния срок.

Това, изобщо не е вярно. Дарението, на практика, не гарантира абсолютно нищо. Всеки наследник, има право да обжалва в съда подобно дарение, и със сигурност ще си получи наследството.

Пълнолуние, ти с какво образование си, извинявай? Къде в моя пост видя коментар на договор за дарение, за да се изказваш така компетентно. Договора за дарение, мила, няма ама нищо общо с договора за гледане и издръжка, който коментирам в моя пост и който така любезно си почервенила на всичко отгоре и пак не си забелязала, че това са два различни договора (а коментирам него, защото Флорал изобщо не споменява дарение в своя пост, а нещо смесено между наследство и "доотглеждане") и съществената разлика е, че единия (този за гледане и издръжка) е възмезден, точно както е възмезден и договора за продажба, а дарението е безвъзмезден договор и точно затова при него други лица с право на запазена част могат да претендират за това, че с него им е нарушена тяхната запазена част. Да те светна и че не "се обжалва договора" за дарение, това не ти е нак. постановлевие, друго се прави.
Ей, вбесих се. Все едно да взема аз да карам влак, като нямам правоспособност за това и да споря с машиниста, че нищо не разбира.

Виж целия пост

Г

Гери на Никол

# 15 6 март 2009, 14:12 ч.

ХОРА, ИЗВИНЯВАЙТЕ, ДОСТА ВИ ОБЪРКАХ! и АЗ НЕ СЪМ БИЛА НАЯСНО. СЕГА 4УЙТЕ ИСТОРИЯТА:
НА МОЯ ПРИЯТЕЛКА МЪЖЪТ Й НАСЛЕДЯВА 4РЕЗ ДАРЕНИЕ ОТ РОДИТЕЛИТЕ СИ ПОЛОВИНАТА ОТ КЪщАТА ИМ. НО ТОЙ ИМА БРАТ, С КОГОТО СА В МНОГО ЛОшИ ОТНОшЕНИЯ И ТЯ СЕ ПРИТЕСНЯВА, 4Е ЕДИН ДЕН ТОЙ МОЖЕ ДА ИЗЯВИ ПРЕТЕНЦИИ КУМ ПРЕХВЪРЛЕНОТО НА СЪПРУГА Й. СЪщО ПИТАМ АКО Е ПРХВЪРЛЕНО 4РЕЗ ПОКУПКО-ПРОДАЖБА, ВЯРНО ЛИ Е , 4Е АКО Е ПО ВРЕМЕ НА БРАКА РАВНИ 4АСТИ ИМАТ И ДВАМАТА СЪПРУЗИ? И КАКВА Е ГЛОБАТА ОТ ОБщИНАТА ЗА ТОВА, 4Е НЕ Е ЗАВЕРЕНО ПРЕХВЪРЛЯНЕТО 2 ГОДИНИ СЛЕД ЗАВЕРЯВАНЕТО ПРЕД НОТАРИУС?

Виж целия пост

P

# 16 6 март 2009, 14:35 ч.

Цитат на: Floral в пт, 06 мар 2009, 14:12

ХОРА, ИЗВИНЯВАЙТЕ, ДОСТА ВИ ОБЪРКАХ! и АЗ НЕ СЪМ БИЛА НАЯСНО. СЕГА 4УЙТЕ ИСТОРИЯТА:
НА МОЯ ПРИЯТЕЛКА МЪЖЪТ Й НАСЛЕДЯВА 4РЕЗ ДАРЕНИЕ ОТ РОДИТЕЛИТЕ СИ ПОЛОВИНАТА ОТ КЪщАТА ИМ. НО ТОЙ ИМА БРАТ, С КОГОТО СА В МНОГО ЛОшИ ОТНОшЕНИЯ И ТЯ СЕ ПРИТЕСНЯВА, 4Е ЕДИН ДЕН ТОЙ МОЖЕ ДА ИЗЯВИ ПРЕТЕНЦИИ КУМ ПРЕХВЪРЛЕНОТО НА СЪПРУГА Й. СЪщО ПИТАМ АКО Е ПРХВЪРЛЕНО 4РЕЗ ПОКУПКО-ПРОДАЖБА, ВЯРНО ЛИ Е , 4Е АКО Е ПО ВРЕМЕ НА БРАКА РАВНИ 4АСТИ ИМАТ И ДВАМАТА СЪПРУЗИ? И КАКВА Е ГЛОБАТА ОТ ОБщИНАТА ЗА ТОВА, 4Е НЕ Е ЗАВЕРЕНО ПРЕХВЪРЛЯНЕТО 2 ГОДИНИ СЛЕД ЗАВЕРЯВАНЕТО ПРЕД НОТАРИУС?

Не може да наследиш нещо преди да са починали родителите ти и още повече с "дарение". Може би става въпрос за прехвърляне под формата на дарение от родителите на съпруга на твоята приятелка. В такъв случай - ДА, неговия брат може да има претенции след смърта на родителите им.
Ако е покупко-продажба - ДА, наистина имота е станал собственост поравно на съпрузите - половината на твоята приятелка и половината на съпруга й.
Глобата е около 20лв., но не съм сигурна на 100%.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Отношения между интроверт и екстроверт

838
52

Лични и семейни отношения

За парите и жените

2 440
107

Лични и семейни отношения

С какво ви дразнят свекървите? – 156

19 789
486

Лични и семейни отношения

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.