Попътен вятър на порасналите ни деца - 2

Питане към Aisha,
днес гледахме договора за наем на нашата г-ца с наемодателя - каква е тази практика да се сменя партидата за ток, вода и парно? нещо не мога да го проумея - не че има лошо но това поне тук във Варна е свързано с куп документи и ходене по инстанции и чакане по опашки. Няма ли и други варианти? Как практикуваш  ти Aisha, питам теб защото някъде беше писала че даваш под наем. а и как става самото отчитане на тези разходи- малко съм невежа но на различнните местонахождения по различен начин се отчитат. Благодаря  предварително

Мили майки на момичета , като ви чета и 
Ама така е с принцеси - токчета , гримове ......и т.н.
Е, ние майките на момчетата , също им се радваме де 
estreq, имам опит с фирми наемодатели - и те прехвърлят партидите на наемателите си.
Анетка , добре дошла ! Тук мацките са 
Нямам много време за писане - затова чао за сега   

Да Фиско - договорът който ни предлагат  е  като за фирма - за 3 години и т.н. но е с физ. лице.

За партидите - аз не сменям имената. В Лозенец - тока и водата са на името на баща ми. Той почина 2004, не съм се занимавала да ги сменям. Парното е на мое име, но то е заради монтирането на топломерите. В другия апарт. в Дружба - пак водата и тока е на името на бившата собственичка, парното на мое. Задължение на квартирантите е да си плащат сметките. Ако се забавят с тока - спират го. Аз дебна и ако не са платили 1 сметка - излитат от апарт., така са подписани договорите. Много хазяи сменят партитиде за да не им се водят неплатени сметки натяхно име и квартирантите да са задължени. То, като ми избяга - и с име няма как да го задължа. След съда - най много да взема на босия цървулите.
Тока засега се отчита по график 1 път на 3 месеца. 2 прогнозни сметки /според средното за предишно тримесечие/ и трета изравнителна. Датите за плащане са разделени по райони.
Дианабад е до 10 число на следв. месец.
За отчитане на водата - през 2-3 месеца лепят обява във входа кога ще минат да отчитат водомерите - винаги е в работно време. Аз и повечето съседи оставяме на вратата бележка с показанията на водомера. Не мога да си взема отпуска и да ги чакам.
Парното - отчита се обикновенно 1 път след края на отоплителния сезон и до август се получава изравнителната сметка.
Естрея, - договора има ли клауза за предизвестие при напускане - колко време. Друго - има ли споменато как ще се актуализира наема - на какъв период, с каква сума.  Моите квартирантки в Лозенец поискаха да сключим договор за 5 год, аз настоявах за 1 г. и после може да го продължим. Но вече 4та год. са в къщи.
Друго - депозита, който оставяте - как е записан в договора - като последен наем или като сума за плащане на сметки след напускане? Нека някой възрастен да го прочете преди да подписват младежите.
Само един квартирант ли ще подписва или всеки за своя сметка.
Питай каквото се сетиш, ако знам ще отговарям.
Анета, не мога да я покажа - не разрешава да слагам нейни снимки.
Но, може би скоро ще я гледа цяла България. Ако  стане ще се похваля.

Фиско, не се и съмнявам във вашите юначаги и аз имам двама, дето много ме радват, но са ми още малки. Какви ли радости ме чакат с тях, кой знае. Единият ми е от сега Дон-Жуан, все пред огледалото....

Много благодаря Aisha, за информацията. Момичета отново се убеждавам че може да се разчита на вас. благодаря ви че ви има.
 А за сега как ще се спогодим с този господин незнам но това което прочетох по въпроса е че дог. ще се сключи за 3 години - (т.е. да може да се впише пред нотариус поне аз си мисля че така ще иска) . всяка от 4 -те ще го подпише. има клауза с която с едномесечно предизвестие всяка страна може едностранно да го прекрати. относно депозита който се дава в началото там момента е много тънък- т.е ще се върне ако няма нанесени щети за разплащане. сумата упомената в договора - ще се актуализира в началото на следавщата година с индекса на инфлацията или нещо такова. / не съм го дръпнала на този комп и цитирам по памет/. да и това с партидите ме уби. няма лошо той се застрахова но според мен е много по лесно да мине като си вземе наема да ги отчете и те му плащатъ веднага на ръка или  там както се разберата- другия начин той проверява взема парите и те  му плащат.  Трудно е с това тримесечно отчитане нали разбираш че те ако решат след 1 м. да напуснат - тава означава че трябва да мине изравняването за да знаят какви сметки ще плащат или ще пускат молба за спиране за  да им проверят разходите, а с парното какво се прави - примерно започва отоплителния сезон и в м. февруари или март решат да напуснат квартирата ? там момента е малко неясен. За сега  г-цата  няма намерение да се мести Страшно и харесва мястото - но знам ли бяха 4 сега едната ще отива на общежитие и остават 3. за нас не е проблем даже бих казала че е по добре - но за другите явно е по трудно.  та за това ми са всички тези терзания  знам ли какво ще стане трябва да съм подготвена и най вече скъпия, че той ще плаща накрая. 

Ха здравейте и от мен!
Напоследък съм много заета, но ви чета
Анета добре дошла Ще те чакаме и на варненските сбирки
Моето германче вчера беше в Дортмунд на изложение на Застрахователите - успяло да си издейства да и платят билета за изложението и транспорта от Кьолн до Дортмунд. Ама на майка си прилича оправно то
После с един колега Фабиан, щели да ходят моля ви се до Дюселдорф на гости на майка му на Фабиан. Боже тия деца
Сега я чакам най накрая да се прибере и да се обади.

Здравейте.
mama Tin - чудесно се справя дъщеря ти, браво!
Aisha, ще гледаме телевизия, само кажи кога.
estreq, много сложно това вашето. При Гого нещата май са спокойни в момента. И при тях 2 от децата отиват на общежитие, намерили са ново момиче, щели да намерят и пети-момче. Миналия петък хазаина им се завърна, отишъл при тях и ми се обадиха. Говорих каквото говорих, после май и бащата на едното момиче му се е обаждал. В неделя вечерта Гого пак ходил у тях и се разбрали да коригира сметката/защото сме му се видяли позитивни и приятни хора , ужас/. Иначе уж учи, правили контролно, надява се на отличен, иска да се освобождава от изпити, каквото стане... и на студентски стол е почнал да ходи, не мога да го позная. Питам го защо не сготви/може/ а той" Защото всяка рецепта започва с '''вземете чиста тенджера''' ''
Другата седмица има среща с бившата хазайка която още не им е върнала депозита/наема и сметките са платени/. Спорят за 20годишния и мокет който били съсипали за 2та месеца там и някакви лепенки на гардероба... и там каза, че щял да се оправи. За 8ми декември ще ходят на Боровец тази година, миналата бяха в Банско.
Такива работи, дребната е с пневмония та покрай нея ще полежа у дома няколко дена.

Естрея, вашия хазяин нещо много важно го дава. човека е тотално объркан. Където и да си завери договора, ако квартирантите избягат ще си остане само с депозита. Колкото и да се съди - на бося цървулите няма как да вземе. След като подписва с всичките момичета - как ще стане това с партидите. Няма начин монополистите да се съгласят 1/напр/ водомер да бъде на 3-4 души. А едва ли една от тях ще се съгласи да е отговорна за другите 3. Затова да си държи партидите на негово име и да ги следи в Интернет дали плащат. Може като мене да включи клауза, че при 1 просрочена сметка - договора се прекратява и те напускат в срок от 24 ч. Друго - при напускане на 1, той ли ще им осигури съквартирантка или те ще си търсят?
Иначе мои наематели си заминаха на 30.03 - депозита остана, изплатих от него последните сметки и изчаках изравняването на парното до септември.
Въпроса за напускане февруари и изравняване на парното - сумата от изравняване се дели на 6 месеца/с работещо парно/. Обикновенно в София е в периода 25,10 - 25,04 и от тях се удържат или им се връщат за весеците докато са живели.
За  електрото - не ми се пише. С тях не може да се оправи нито правителството, нито съда и да върне ежемесечното отчитане. Та, след напускане - изчакват 3тата изравнителна сметка и делят, в зависимост колко време от периода са били там. То всичко до лев не може да се раздели - ясно е, че ще платите нещо повече. Но да са живи и здрави децата - щом сме решили да се учат - ще даваме.
Флаш, на стола не е лошо яденето. Нали съм срещу Студ. град и мин. година ходихме с 1 приятелка няколко пъти на студ. стол, не е като по наше време. Има си и манджи, и по-сухи храни - всеки си избира какво да вземе. Щом за нас като външни хора беше доста евтино, за студ. сигурно е по 2 лв. Защо да се мори да пазарува и мие съдове младежа, като може готово.
Мама Тин, браво за оправното дете.
ани - днес снима поредната корица на Максим. В някакъв много луксозен магазин за мебели - снимали ..... и тя не разбрала коя известна жена. Като искам да я въведа в жълтите хроники ми се блещи, но не осъзнава, че това ще и трябва като обща  култура. Сега е на ревю в Худ. академия.

Как съм пропуснала, че има нова тема 
Не пиша, но ви чета и ви се радвам 

Aisha,толкова много се радвам на успехите на Ани,казвай кога и ще я гледаме!

Тина ,пак да ти кажа ,Станислава е невероятна девойка! 

Здравейте, момичета  Чета ви, но рядко се разписвам, защото така да се каже"Нищо ново на фронта" при мен. Браво на децата ви!   
Синчето ми разчисти мазата и си направи спортна зала  Тя е доста големичка и наистина беше изкушаващо да не изхвърлиш някоя вещ, а да я складираш "за всеки случай" в мазата.
Изобщо мъжете у дома яко са се разспортували-единия бяга край морето по час, другия блъска крушата в мазата..направо да ме засрамят-толкова съм заспала последно време.

Момичета утре е изпита ми по Микроикономика , но не съм сядала да уча , въпреки това стискайте палци ........Голямата ми щерка е с пневмония , а малката кашля и е с температура 

vikuna , успех! И бързо възстановяване на малките!

аз говорих току що с бившата хазайка на сина ми и приятелката му. Гадна изнудвачка, вдигнах кръвно мамка и. Ако бях в София щеше да се разчуе, мърлата му с мърла, полудях. леле така май не съм се вбесявала... извинете ме.

vikuna, скорошно оздравяване!