майчета, помощ, искат да ни вземат жилището

Банката не може да пипне общото ви жилище, след като не е ипотечен кредита и мъжът ти има друго имущество само на негово име.
По-вероятно е да искат да вземат другия имот.
Обърнете се към тях, за изготвяне на нов погасителен план.
Щом е потребителски кредитът, сумата не е чак толкова голяма.
Като краен вариант, продайте апартамента в Темелково и сте готови.

Въобще не съм сигурна, че ще се получи с брачен договор.
По-добрият вариант (според мен) е да говорите с банката за нов погасителен план. Да продадете другият апартамент и да погасите кредита.
Успех.

И аз мисля като Biby. И колкото повече отлагате, толкова по-зле ще става.
Стегнете се и намерете парите.

Аз само не разбрах как се сети да мислиш след 4 месеца. Според мен банката си е започнала процедура. Пък и след като са ви звъняли толкова време, не виждам как ще са навити да ви разсрочват кредита от сега нататък. След 3тия месец кредита се класифицира в БНБ като необслужван.
Май единственото, на което може да разчитате е на некомпетентност от страна на банкерите.

По принцип при такива кредити, съпрузите обикновено се водят като съдлъжници. Няма да е зле да поговориш и с адвокат.

Абослютно не е вярно това.
Ако имаш задължения към някой, той ги докаже в съда, след това цялото ти имущество с изкл. на несеквестируемото може да се използва ( и би трябвало да се използва) за погасяване на задължението.

Рокси, абсолютно си права! Банката наистина може да насочи изпълнението към избрано от нея имущество на длъжника независимо че то може да е и в съсобственост и независимо че той може да има друго имущество, което да не е в съсобственост. Обикновено водещият критерий е кое е по - бързо ликвидно. Ясно е, че къща на село много трудно ще намери купувачи, къде по лесно е да се продаде имот в София или голям град друг. А и банката много точно се е насочила към съсобственото жилище защото се предполага, че другият съпруг съсобственик ще направи всичко възможно имотът да не отиде на публична продан и ще плати.
Единственият вариант е това жилище да не е собственик на длъжника към момента на възбраната и изпълнението. И понеже съпрузите не могат да се разпореждат с дяловете си при съпружеска общност трябва или двамата да го продадат или чрез брачен договор съпругът да прехвърли дела си на съпругата.

atenan, а при един Павлов иск какво правим? 

Говорете с банката да разсрочите кредита. Вероятно ще поискат да покриете, макар и частично, просрочените вноски. Може да разчитате единствено на добра воля, защото вече сте лъснали в кредитния регистър и е късно да търсите финансиране другаде.
След като 4 месеца съпругът ти не е обслужвал кредита, най-вероятно ще му запорират сметките и ще му възбранят недвижимите имоти. Няма проблем да възбранят и двата имота. Това блокира всякакви разпоредителни сделки. Съпругът ти да си помисли дали е подписвал запис на заповед, защото ако е, то тогава изпълнението е малко по-бързо.
За брачния договор не зная дали може да спаси положението, тъй като стартира отскоро и няма практика по въпроса. Моят съвет е да стартирате преговори с банката, а паралелно с това да консултирате с юрист възможностите за брачния договор. Брачният договор не е панацея, а само ще отложи неминуемия изход (изп. дело). По-вероятно е да се насочат към апартамента, който не е в съсобственост, тъй като няма да се занимават с несеквестируеми части и съсобственици.
Може да се опитате сами да го продадете (Темелково), защото ако го възбранят, отивате на изпълнително дело и публична продан. На банката целта й е да си върне парите и ще го продаде на ниска цена. Освен това ще присъдят на длъжника всички съдебни, държавни и адвокатски такси, които не са малко.
Тактиката, която в момента сте възприели, е възможно най-погрешната при просрочие.

Образно казано - духаме супата и плащаме и съдебните разноски на банката.

Защо? Кредиторът не е увреден. Длъжникът има достатъчно имущество, за да го удволетвори. Кредиторът би бил увреден ако няма от какво да се удволетвори, а в случая чрез брачния договор се избягва възможнастта кредиторът да се удволетвори от конкретен имот, но има възможност да го направи от друг.

Нито знаем размера на кредита, нито стойността на имуществото в Темелково. Ако то не достига за погасяване на кредита, банката ще е увредена. И в такъв случай брачният договор няма да им помогне.

Положението е кофти, това че жилището е СИО няма значение, защото не е единствено, съвсем спокойно могат да обявят неговия дял за публична продан като първо дела се предлага на вас да го купите. Не съм адвокат , но имах подобен проблем. Обикновено почват от запори на заплати,  детски, леки коли и тнт.Аз не разбрах вие имате ли запор или не- щото ако имате вече съдия изпълнител на главата нищо не може да се направи освен да се погаси 30% от дължимата сума наведнъж и да се направи споразумение със съдията за месечни вноски, което едва ли ви топли след като не можете да си плащате и сега. Ако можете  споразумейте се с банката за да се отложат нещата временно- в случай че нямате запор де, и бързо бързо го прехвърлете на роднина. Най безболезнения начин е чрез дарение на роднина- например брат, сестра. И най- евтиния. Обаче да не оспорат след време дарението, което е почти невъзможно, но знае ли човек.. Банките са се настървили... Продайте го фиктивно на брат ,сестра защото продажбата е окончателен акт. По- сксъпо е като такси и разноски, но вие нямате много избор. Също се отървете от каквото имате в бъдеще на ваше име , за да нямате главоболия за напред- на босия цървулите не могат да вземмат... посетете и този  форум дано някой ви посъветва вместоо да ви плюят с изказвания от рода- а като вземахте добре ви беше...Все- пак заблуждават с тия кредити хората, чак ги съветваха оня ден по телевизията ако не могат да си обслужват кредита да го направят ипотечен, да работят на две места и тнт глупости- иначе  парите на тези същите боклуци отдавна не са вн бг, а и окрадоха де що може от нас и от европ. фондове....
http://www.lex.bg/forum/

И Стандарт ни чете и преписва :      http://paper.standartnews.com/bg/article.php?d=2009-11-11&article=301391

Е това вече на нищо не прилича