Теглене на ипотечен кредит неща които трябва да знаем!

Публикувана: 12 ян. 2010, 11:48 ч.
Последно мнение: 23 апр. 2020, 19:03 ч.

143 426
779

tesori

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са скритите аспекти, които трябва да имам предвид при теглене на ипотечен кредит?
Какви са разходите за нотариус и застраховки при теглене на ипотечен кредит?
Кое е по-изгодно - фиксирана или плаваща лихва при ипотечен кредит?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са скритите аспекти, които трябва да имам предвид при теглене на ипотечен кредит?
  
  При теглене на ипотечен кредит е важно да сте наясно с различните изисквания на банките, като доказателство за доход, нотариални разходи, застраховки, такси за ипотечни услуги и валута. Също така е от съществено значение да се подготвите за събирането на документи и да имате търпение.
- Какви са разходите за нотариус и застраховки при теглене на ипотечен кредит?
  
  Разходите за нотариус зависят от сумата на заема и включват такси за нотариални актове, общински такси и писане на документи. Застраховките варират в зависимост от стойността на имота и изискванията на банката, като могат да включват застраховка на имота и живот.
- Кое е по-изгодно - фиксирана или плаваща лихва при ипотечен кредит?
  
  Фиксираната лихва обикновено е по-предпочитана, тъй като предлага по-голяма сигурност, особено през периоди на нестабилност. Плаващата лихва може да бъде по-изгодна в началото, но се променя с течение на времето и може да доведе до по-високи разходи.
- Какви са изискванията и процесът за получаване на ипотечен кредит?
- Какви са стъпките за закупуване на имот с ипотечен кредит?

platinum

# 315 23 юли 2010, 19:27 ч.

Цитат на: KOTE в чт, 22 юли 2010, 22:20

Платинум, това в лева или в евро ? newsm78

В евро- 12 години, по 201 Е на месец с включена застраховка Живот за кредитополучателя, те си имат свой застраховател и застраховките са на поносими цени, в нашия случай- 6 Е на месец. Кредита е за 18 000 Е.

Цитат на: koalkata в пт, 23 юли 2010, 14:09

Платинум, не са много точни лихвите, които си посочила, поне според сайта на Експресбанк.
До 15 години е 7.75%, а до 20 вече е 8.30% (КОТЕ, за евро). Освен това има 0.62% застраховка живот, които се добавят към лихвата и така тя вече става съответно 8.37% и 8.92%. Чувам от няколко места, че Експресбанк са коректни, не вдигат лихвите едностранно и са заложили буфер от 2% преди покачване на лихвата. Това е страхотно, но на мен ми трябва заем за 20 години и там вече лихвата е малко висока.

Това, което съм посочила е според договора , който подписах вчера и съответно според вариантите, които ми бяха предложени преди това. В сайта им изобщо не съм влизала, тъй като сме им клиенти от години , но с потребителски кредити.

Цитат на: zigizagi в пт, 23 юли 2010, 14:31

platinium,
моля те посочи как се формира БЛП на вашата банка. bouquet

Лихвата от 8 % = БЛП- 4,10 + надбавка от 3,90