Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?

  • 252 809
  • 3 712
# 2 490
Част от брокерите на НИ дори нямат икономическо образование
Какво икономическо бълнуваш, то някои са със средно само. Като хванати от гората, лъже ме в очите и си мисли, че не знам подробности за града. Ок, то ясно, че не съм от Пловдив, ама преди да засиля камара пари ще проверя най-малкото. Примерно подробност от типа какво изложение е, каква е реалната квадратура, колко близо е до циганска махала - неща, които няма как да се скрият. Вбесявам се как лъжат.
Виж целия пост
# 2 491
Това че е един човек е познат и добронамерен, не го прави пророк. Отново ще кажа - ако световните икономисти и банкери бяха това, за което се представят, днес нямаше целият свят да е на това дередже. (Та, българските ли...) Лековерността обаче е порок, от който страдат твърде много хора, очевидно и някои, които се изявяват тук.
И още нещо - България е шантава държава. Тук никакви нормални правила не важат. Нямаше никаква логика панелна гарсониера в Младост да стане 65K Евро (2007-2008) при нивата на доходите у нас. Но стана. Затова, лекинко с тежките изказвания - това ще стане, онова ще стане. Плавно или не, никой не знае утре пазарът накъде ще тръгне у нас. НИКОЙ.

Напротив, беше много логично, защото чрез строителството и търговията с недвижими имоти се изпраха много незаконни пари. Това не е тайна за никого, освен може би за теб, съдейки по изказването ти. Simple Smile

Също така не съм съгласна, че никой не знае накъде ще тръгнат нещата. Индикациите се проявяват много преди да има реално проявление. Друг е въпросът, че такава информация не е достъпна до всеки и не се изнася в публичното пространство.

И пак да повторя въпроса си: на базата на какво твърдиш, че вредя? Едно е да не си съгласна, да изложиш своя гледна точка. Но да твърдиш, че вредя, значи знаеш нещо повече. Еми сподели да видим защо съм толкова вредна.  Simple Smile  

Коте, изобщо нямам предвид да се пита случаен служител на банка, имам предвид, човек от сферата, който ти е близък и няма да те излъже. Мислех, че става ясно от думата познат.



  

Виж целия пост
# 2 492
Не получих  отговор още на първия си въпрос - ти можеш ли да гарантираш дадена посока в ценовите нива?

Да, разбира се - панелните гарсониери бяха основна цел на перящите пари. По две на ден ги купуваха точно тях. Ох, приказки, приказки...

И, да, зловредно е да се твърди нещо с категоричност, за която няма причини. Ако след 6 месеца пазарът се обърне, ти ли ще компенсираш някоя лековерна дама от форума, която ти се е доверила сега и не си е купила имот, а вече не може да си го позволи?
Нямам никакви тайни информации - казах ясно за умеещите да четат - НИКОЙ не може да гарантира накъде ще тръгне пазарът. Индикации има и ще има и в двете посоки. Всеки ги чете, както му изнася.
Виж целия пост
# 2 493
Момичета, не знам колко сте на зор, но имайте предвид, че ситуацията с бг икономиката се закучва и ще има още движение надолу в цените на имотите през следващите две години. Слабо и плавно, но ще бъде надолу. Поразпитайте ваши познати икономисти или банкери.
Повече от ясно е, че това е собствено мнение на вселена. Вселена, благодаря че го споделяш!!!  Peace
Няма нужда от нападки. Всеки има право да си каже във форума "некомпетентното" и субективно мнение или това което му се иска да стане.
Професионалистите и да знаят какво ще стане или каква гавра кроят с народа, няма да ни го кажат във форума.
Тук има само догадки за бъдещето и описания на това което виждаме с очите си и чуваме с ушите си относно сделките.
Цялата истината е дълбоко скрита от простосмъртните.  Sad

Все пак нека отправя покана. Grinning
Моля някой искрен професионалист, икономист или дипломиран брокер да сподели какво е бъдещето в областта на недвижимите имоти. Информацията е много ценна, но се надявам все пак някой де се престраши.
Виж целия пост
# 2 494
Цитат
Цялата истината е дълбоко скрита от простосмъртните.  Sad

Аха. И ни тровят с chemtrails, а ваксините са вредни...  Crazy
Виж целия пост
# 2 495
цените падат и ще падат , това е ясно на всички ,
особено скъпите имоти яко се се закучили.
Виж целия пост
# 2 496
Не получих  отговор още на първия си въпрос - ти можеш ли да гарантираш дадена посока в ценовите нива?

Да, разбира се - панелните гарсониери бяха основна цел на перящите пари. По две на ден ги купуваха точно тях. Ох, приказки, приказки...

И, да, зловредно е да се твърди нещо с категоричност, за която няма причини. Ако след 6 месеца пазарът се обърне, ти ли ще компенсираш някоя лековерна дама от форума, която ти се е доверила сега и не си е купила имот, а вече не може да си го позволи?
Нямам никакви тайни информации - казах ясно за умеещите да четат - НИКОЙ не може да гарантира накъде ще тръгне пазарът. Индикации има и ще има и в двете посоки. Всеки ги чете, както му изнася.

Да, гарантирам, че до 6 месеца пазарът няма да се обърне, т.е. да има нарастване на цените.

Панелните гарсониери следваха хода на поскъпването, изобщо не се е тръгнало от тях. Поскъпването на дву и  повечестайни тухлени апартаменти, както и на новото строителство отряза хората с най- малки доходи и те се насочиха към малките панелни апартаменти. Още повече, че въпреки ниските им доходи, банките ги кредитираха и така търсенето на малки панелки надвиши предлагането. Като резултат те също си повишиха цените, но като следствие на общото развитие на пазара, а не като определящ фактор.  

А твоето твърдение, че всичко в пазара на недвижими имоти е хаотично и  непредсказуемо е наивно, погрешно и смешно. И, ако аз вредя с моето мнение, то ти не по- малко вредиш с твоето! Naughty
Виж целия пост
# 2 497
Цитат
Цялата истината е дълбоко скрита от простосмъртните.  Sad

Аха. И ни тровят с chemtrails, а ваксините са вредни...  Crazy
Фактите говорят, че ваксините са вредни, но това е  друга тема.
Виж целия пост
# 2 498
Цитат
Цялата истината е дълбоко скрита от простосмъртните.  Sad

Аха. И ни тровят с chemtrails, а ваксините са вредни...  Crazy

Веднага се сетих за това Laughing:


Виж целия пост
# 2 499
А с какво гарантираш, освен с думите ти?  Whistling
Виж целия пост
# 2 500
Моля някой искрен професионалист, икономист или дипломиран брокер да сподели какво е бъдещето в областта на недвижимите имоти. Информацията е много ценна, но се надявам все пак някой де се престраши.
Mда, първо ще си взема Нобеловата награда за икономика, после ще си получа печалбата за познатата шестица от тотото, и най накрая ще гарантирам за бъдещия тренд на цените, особено говорейки обобщено  Wink
То бива, бива, ама чак толкова лековерност и опростяване не бива..
Виж целия пост
# 2 501
защо трябва някой да ти гарантира очевидни неща - спадът в икономиката , намалелите доходи , безработицата , стагнацията в чужбина , емигрантите и чуждениците също спряха да купуват ,
намаляването на населението в страната ...
откъде ще дойде покачване или дори - кое ще спре спадането ?
Виж целия пост
# 2 502
А с какво гарантираш, освен с думите ти?  Whistling

Аз съм написала: питайте тези, които са вътре в нещата! Който разбрал, разбрал! Да искаш гаранции във форум е просто нелепо.

Но след като толкова държиш на гаранциите, я да видим теб: ти с какво гарантираш, че не подвеждаш хората, подмятайки така, между другото, че тенденцията може да се обърне до 6 месеца и, че говорейки за спад, аз подвеждам хората? Ами, ако някоя съфорумка сега те чете и побърза да си купи жилище, а след една година това жилище е по- евтино? По твоята логика ти трябва да носиш отговорност, защото си й внушила да бърза с покупката, защото виждаш ли, всичко е толкова хаотично и нищо не се знае? Тогава, пак по твоята логика, ти трябва да й върнеш разликата в цената! Joy
Виж целия пост
# 2 503
Историята те оборва:)
Икономиката е циклична, кризи и подеми се редуват, дори и в България, колкото и да не ви се вярва:)
Намаляването на населението също не е нито гарантирана тенденция, нито е развномерно разпределена- населението общо за Бг намалява, но в София и Варна се увеличава. Т.е. този фактор не действа еднопосочно навсякъде ( между другото населението на Виена намалява, но пък цените на недвижимите имоти растат  Wink) . В средно- и дългосрочен план цената на всяка стока, която не е завършила жизнения си цикъл, расте. Икономически закон.

Макар че съм икономист и работя в банка, нямам никакво касателство, нито интерес от недвижими имоти и кредитиране. Просто е смешно, когато се нагаждат аргументи, с цел да се подкрепи някаква теза, в която много ни се иска да вярваме.
Виж целия пост
# 2 504
Историята те оборва:)
Икономиката е циклична, кризи и подеми се редуват, дори и в България, колкото и да не ви се вярва:)
Намаляването на населението също не е нито гарантирана тенденция, нито е развномерно разпределена- населението общо за Бг намалява, но в София и Варна се увеличава. Т.е. този фактор не действа еднопосочно навсякъде ( между другото населението на Виена намалява, но пък цените на недвижимите имоти растат  Wink) . В средно- и дългосрочен план цената на всяка стока, която не е завършила жизнения си цикъл, расте. Икономически закон.

Макар че съм икономист и работя в банка, нямам никакво касателство, нито интерес от недвижими имоти и кредитиране. Просто е смешно, когато се нагаждат аргументи, с цел да се подкрепи някаква теза, в която много ни се иска да вярваме.

Аз не разбрах, твоята теза относно недвижимите имоти в България (не Австрия) каква е?
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия