Q&A
Обобщени въпроси и отговори от темата *
Какво е текущото състояние на пазара на наеми?
Какво е текущото състояние на банковите заеми?
Какво е текущото състояние на продажбите, търсенето и предлагането?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
-
Какво е текущото състояние на пазара на наеми?
-
Какво е текущото състояние на банковите заеми?
Банките постепенно възобновяват отпускането на ипотечни кредити след период на ограничено кредитиране. Те прилагат по-строги критерии за оценка както на клиентите, така и на имотите. Кредиторите остават предпазливи, но отпускането на заеми продължава. Изискването за самоучастие при заеми е малко по-високо, но ако доходите са доказани, процесът на одобрение е гладък, независимо от вида строителство.
-
Какво е текущото състояние на продажбите, търсенето и предлагането?
Според наблюденията пазарът в момента е активен, което е обичайно за този период от годината. Наемните цени са намалели средно с 10-30%, а продажбите са се увеличили през последните 2-3 месеца. В момента купувачите диктуват условията и могат лесно да договарят своите искания. Има ограничено предлагане, тъй като много собственици пуснаха имотите си под наем, за да изчакат края на кризата и покачването на цените.
-
Какво е текущото състояние на пазара на ваканционни имоти?
-
Какво е важно при контрола на строителството?
, но за 90 000 евро го продава съседът.
Как се процедира, ако искам да получа някаква реална пазарна оценка на имот, обаче не искам да се обвързвам с брокер и агенция? Просто ни трябва да знаем пазарната цена, без да пускаме имота в продажба. 
Защото там е много под пазараната цена. Освен това оценките им са субективни, според интереса им към клиента. 
, без разбира се да претендирам за неоспорима компетентност. На въпроса дали сега е удачно да се купува имот, според мен през следващите години дълговата криза в Италия, проблемите на Ирландия, Португалия и Испания ще се задълбочават, нищо, че в момента Гърция отива към макар и частично решение. Това за мен значи обезценка на еврото и постоянна тенденция към спад на цените на имотите. Имотите ще продължават да падат, но инфлацията ще се покачва и в крайна сметка всеки сам за себе си решава дали сега ще купува. По мое мнение процесите ще протичат бавно,няма да се случи това което се случи тук през 90-те, но... истината е, че можем само да гадаем. Аз лично предпочитам да си купя жилище сега, за да вложа спестяванията си сега, но в място за живеене , а не в жилище с цел инвестиция. 
Но какво да кажа, оказа се, че и големи и имиджови строителни фирми вече строят с такъв материал, най-малкото за да са конкурентноспособни. Затова и ние категорично минахме на строителство тухла 1985-1994. Разбира се има и добро ново строителство, но цените там са над 1100 евро и решихме да не си причиняваме този мазохизъм. Междудругото ако някой от вас търси имоти и разполага с по-големи възможности 100 и над 100 000 евро, мога да споделя впечатление от жилища, които са ни харесали, но не сме купили заради по-ограничените ни възможности. На всички желая успех и на себе си също да приключим всичко както трябва и да се нанасяме по-бързо в новото жилище 
