Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?

  • 252 213
  • 3 712
# 2 670
Ео, за теб има доста обяви от сорта: "Предлагаме многостаен апартамент от 43м2."
 Joy  bouquet
Виж целия пост
# 2 671
Е, аз точно защото хич не обичам безсмислените коридори и си направих апартамента тип open space Flutter
Само дето не предвидих, че топлоподаването няма да е същото като през 90-те, студено си е и с ТЕЦ, отделно плащам бЕсни сметки.
Единствената стая, която мога да отопля нормално, без да ми замръзват ръцете като седна да работя, е една малка спалня не повече от 12 кв.м., тя си е нормален тип, с врата Laughing
За капак съм на последния етаж (и това си беше мой избор), но откъде да предположа, че ще имам проблеми с обезвъздушаването, идва ми да удуша този, който е измислил вертикалните щрангове.
Това в основното ми жилище, както и да е, ще я преправям измислената инсталация, така че да си реша проблемите, при нас поне крадци няма.
Докато го направя това обаче или работя в малката стая, или налазвам офиса на мъжа ми долу на входа, там след ремонта и смяната на радиаторите с алуминиеви направо е чудно.

Другия апартамент, който споменах е и в друга сграда, 1 етаж над гаражи, освен парното и дебела подова изолация трябва да направя, за да не отоплявам космоса. С климатици твърдо няма да се получи там, токът е на времянка, нормален скоро няма да има. Поседях на гости в същия апартамент на горния етаж, където се отопляват така и се разболях, студ си е.
Виж целия пост
# 2 672
CTramell сложи и изолация на тавана, топлината се издига нагоре, да не отопляваш съседите Simple Smile
Виж целия пост
# 2 673
Ео, за теб има доста обяви от сорта: "Предлагаме многостаен апартамент от 43м2."
 Joy  bouquet

Mr. Green
Тамън.  bowuu
Толкова беше и това, което аз аха-аха да взема, ама си беше едностайно  Laughing
Виж целия пост
# 2 674
Ясно е, че ще трябва да се опаковам отвсякъде Laughing
Хайде, под мен са гаражи, но апартаментът на брат ми е над входа за вътрешния двор, гола плоча демек и вее качествено.
Мисля си аз тука едни фантасмагории за общо котле с по-голяма мощност, което да обслужва и трите ни апартамента (един до друг са), но не знам дали ще ми се получи.
Виж целия пост
# 2 675
Ясно е, че ще трябва да се опаковам отвсякъде Laughing
Хайде, под мен са гаражи, но апартаментът на брат е над входа за вътрешния двор, гола плоча демек и вее качествено.


ако апартамента е ново строителство според новите стандарти еркери и тунели задължително са с външна изолация, не би трябвало да е гола плоча.
Виж целия пост
# 2 676
Ново строителство е, но е по старите стандарти, строежът започна през 1995 г.
Дълга история, финал на която е фактът, че привеждането на сградата във вид, удобен за логаритмуване, вкл. и узаконяването й, в момента лежи на крехките ми собственически плещи.
Е, не съм сама като собственик, но все тая, и другите не са с възможностите на строителни предприемачи, бавно и тягостно ще е всичко.
Виж целия пост
# 2 677
Аз пък попадам на апартамент с три спални, хол и кухня на 98квадрата. Сега да се замислим колко ли ще са големи спалните.... мдаааа, май са колкото банята ми.
[/quote]

Янтра, не се учудвай - ако е старо строителство и честно е обявена ЧЖП 98 кв.м. е напълно възможно. Нашата вила е РЗП 105 кв.м. - два етажа по 52.5 . Съвсем спокойно сме разположили 4 спални на горния етаж /две по 12.5 и две по 11 кв.м. - абсолютно достатъчно, мен ако питаш/ плюс коридор, за да няма преход, а долу имаме две бани, голям хол с кух. бокс и трапезария /ок. 40 кв.м./, коридор и естествено - стълбище за горното ниво. Та, ако има само три спални и е на едно ниво /не се губи от стълби/, няма нищо чудно да е с три спални и голяма дневна.

Виж целия пост
# 2 678
98 кв. м. ако няма общи части стигат за хубави големи спални грубо :
4*17 кв.м.=68кв. м. спални плюс дневна и ти остават 30 квадрата за коридор, кухня, б+т.
Мисля, че е прилично Wink!
Виж целия пост
# 2 679
нашият апартамент е чисто 102м2 и е: дневна 24кв, спалня 10кв, спалня 15 кв и спалня 12, 2 тераси, баня, килер, тоалетна. така че си е съвсем реално според мен 98 кв
Виж целия пост
# 2 680

Да бе да Joy нашият е представен като 55 кв. при положение че лично им казах каква е квадратурата. Също е написано ,че го продавам обзаведен което НЕ Е ИСТИНА.


п.п. Не казвам че сайта е некоректен, обаче видях още познати обяви които не отговарят на истината.
Виж целия пост
# 2 681

Да бе да Joy нашият е представен като 55 кв. при положение че лично им казах каква е квадратурата. Също е написано ,че го продавам обзаведен което НЕ Е ИСТИНА.


п.п. Не казвам че сайта е некоректен, обаче видях още познати обяви които не отговарят на истината.
На кого си казала? Кой ти я е пускал тази обява?
Виж целия пост
# 2 682
Обявата е пусната от агенция,някаква си там. Квадратурата е грешна, годината на строеж, мебелното състояние също. Явно агенцията е некоректна 100%, обаче друга агенция е публикувала обява на съседен апартамент, пак некоректни неща /жилището ми е по терлици по коридора/

Няма ли някакъв контрол в тези сайтове? Явно щом агенциите правят така, явно няма.
Виж целия пост
# 2 683
Добре де, значи агенцията е подала грешна информация в обявата ("някаква си там" - не си ли ги наемала ти?).       
Сайта каква вина има?
Как да го контролира това?
Как да знаят реалната квадратура на всяко едно жилище?
Обади се на брокерите си да си коригират инфото.
Виж целия пост
# 2 684
Аз и на ТЕЦ съм икономична, сбъркана съм на тема пестене на ресурси Rolling Eyes
Аз нали замразих проекта си за жилище, но попаднах на една сграда до нас и реших да потърся за нея.
Е, хора, може ли 170 кв м да са 3 стаи?!?! Айде, без общите части да е 150. За какво са ми 2 тераси и дълъг коридор? Ма и без тях да е, поне още една щях да смуша на тая квадратура. Как ги мислят просто... Crazy
Аз за какво гонЕх старо строителство, мислиш....
И аз съм замразила. За неопределен брой години.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия