Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?

  • 251 791
  • 3 712
# 3 360
Като си подавахме декларацията, специално казахме на служителката, че жилището е основно, и го описахме като такова. Но първата година ни начислиха целия данък. И си ни го пратиха на правилния адрес, не по лична карта. След като си сменихме адреса, вече ни е намален.

От други теми знам, че не е само в нашия район проблема.

Имам чувството, че служителките взимат % от данъка, ако не ни запишат жилището за основно, иначе защо да го правят?
Виж целия пост
# 3 361
Аз не съм запозната с тези неща около данъците, но пак да си кажа какво се получи при нас. Годеникът ми попълни декларацията и на първа страница се вписват личните му данни и адрес за кореспонденция. Съответно адресът му по лична карта е този на въпросното жилище и си го вписа в декларацията. Предполага се, че за него няма пречка да му е основно. Аз си попълних име, ЕГН и адрес за кореспонденция (адреса на новото жилище, различен от този по л.к.) в таблицата, където се описват собственици. Никъде не се изискваше да си попълня постоянен адрес, а само този за кореспонденция. Писах, че ми е основно, защото и аз не намерих изискване, че основното трябва да ми съвпада с адрес по л.к. След като си платихме данъците се оказа, че дължим една и съща сума. Сумата на самия данък е почти на половина от тази за такса смет. Не знам дали сме ползвали някаква отстъпка. Ако сме ползвали отстъпка, значи не е проблем, че по л.к съм на друг адрес. Предполагам, че НАП имат достъп до личните ми данни и виждат кой ми постоянния адрес...
Виж целия пост
# 3 362
Аз имам за даване под наем един апартамент в "Тракия" в Пловдив ,тристаен ,ако някой се интересува,да ми пише.
Виж целия пост
# 3 363
CoB, ти самата получи ли писмо с дължимия данък, или само годеникът ти получи?
Ако и ти си получила, и сумите ви са еднакви, нямаш проблем. На самото писмо си пише какви отстъпки ползва всеки собственик.
Виж целия пост
# 3 364
Писмо не съм получавала. Само бележката след плащане на данъка. Там видях, че плащаме едни и същи суми. На тази бележка не пише никакви отстъпки. Значи може да не са ни го счели като основно...Най-добре ще се види след нова година, когато трябва да платим целия данък вече като нови собственици. Сега платихме само за половин година, понеже старият собственик беше платил за първите 6 месеца.
Виж целия пост
# 3 365
Искам да се обърна с въпрос към по-запознатите - ако новопостроен блок във видимо завършено състояние се продава от съдия-изпълнител, но няма акт 16, то това означава ли, че закупилите апартаменти там трябва сами да задействат процедура по издаването на този акт?
Виж целия пост
# 3 366
Искам да се обърна с въпрос към по-запознатите - ако новопостроен блок във видимо завършено състояние се продава от съдия-изпълнител, но няма акт 16, то това означава ли, че закупилите апартаменти там трябва сами да задействат процедура по издаването на този акт?

Зависи чия собственост продава съдия-изпълнителя - на строителя, или на трето лице.
Виж целия пост
# 3 367
Хм, не се бях замисляла, че вариантите са няколко. В този случай е собственост на строителя.
Виж целия пост
# 3 368
Бихте ли ми препоръчали сайт, който е за имоти без посредник. Намерих няколко, но не са явно много популярни, има малко обяви като цяло, за разлика от масовите, които изброихте. ТЪрсим си квартира под наем, но не ни се плаща комисионни и т.н. Освен това част от обявите на агенциите, наистина май са само "пълнеж". Явно малко хора предлагат самостоятелно жилищата си под наем и разчитат на агенция.

Можеш да споменеш и тук какво търсиш. Случвало се е да се срещнат наемодател и наемател в тази тема.  Laughing
И аз търся малко жилище под наем в центъра на София,Оборище.Става въпрос за студентка,която учи в СУ.
Ако някой може да помогне, да ми пише на лични.
Виж целия пост
# 3 369
Аз вече си намерих Simple Smile Успех на всички!
Виж целия пост
# 3 370
Търся да купя двустаен панел /може и в лошо състояние/ в Младост 4?
Ако някой нещо се сети...
Виж целия пост
# 3 371
Аз не съм запозната с тези неща около данъците, но пак да си кажа какво се получи при нас. Годеникът ми попълни декларацията и на първа страница се вписват личните му данни и адрес за кореспонденция. Съответно адресът му по лична карта е този на въпросното жилище и си го вписа в декларацията. Предполага се, че за него няма пречка да му е основно. Аз си попълних име, ЕГН и адрес за кореспонденция (адреса на новото жилище, различен от този по л.к.) в таблицата, където се описват собственици. Никъде не се изискваше да си попълня постоянен адрес, а само този за кореспонденция. Писах, че ми е основно, защото и аз не намерих изискване, че основното трябва да ми съвпада с адрес по л.к. След като си платихме данъците се оказа, че дължим една и съща сума. Сумата на самия данък е почти на половина от тази за такса смет. Не знам дали сме ползвали някаква отстъпка. Ако сме ползвали отстъпка, значи не е проблем, че по л.к съм на друг адрес. Предполагам, че НАП имат достъп до личните ми данни и виждат кой ми постоянния адрес...

Само да вметна, данъците за апартаменти и коли не са ли общински - аз поне там си плащам за колата, мисля че и за имотите е там! Като подавах за колата на мъж ми декларация - адреса излизаше при тях автоматично! Такъв ми е спомена поне, дано не греша ...  bouquet
Виж целия пост
# 3 372
Нямам представа кое къде се плаща. Ние ходихме да подаваме декларации и плащахме в регионалното подразделение на НАП за района, където се намира жилището. НАП се намираше в сградата на общината.
Виж целия пост
# 3 373
Търся да купя двустаен панел /може и в лошо състояние/ в Младост 4?
Ако някой нещо се сети...


Само да вметна, гледай по възможност да не е в циганските блокове на Младост 4.
Виж целия пост
# 3 374
Възможно ли е апартамент от 70кв.в центъра да е 30 000Е/на централна улица,стара тухла,в не лошо състояние/,а същия в по-краен квартал да е с двойна цена.Къде е уловката  newsm78
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия