Теглене на ипотечен кредит – неща, които трябва да знаем!-2

  • 482 212
  • 4 590
# 600
Някой рефинансирал ли е скоро ипотечен кредит. Интересуват ме нотариалните такси при вписване на договорна ипотека и заличаване на ипотека колко са при горе долу 50 000лв материален интерес. В онлайн калкулаторите ми дава сума около 750лв, но дали няма още някакви такси? Нотариалният акт ще е изготвен от банката за тяхна сметка.
Виж целия пост
# 601
с ипотечен ли ще рефинансираш пак, или новият ще е потребителски ?
Виж целия пост
# 602
С ипотечен. До днес чаках тези от Пощенска да ми предложат по-добри условия, но предложението им беше пълен смях и вече твърдо ще рефинансирам. Направих си сметка колко ще ми излязат всички разходи по рефинансирането, включвайки таксата за предсрочно погасяване към пощенска, таксата за усвояване на кредита към МКБ, нотариалните такси, такса за оценка на имота, такси за всички документи, таксите за удостоверения и заличаване на ипотека към пощенска... и сметката показва, че дори цялата сума необходима за тези неща да я погася предсрочно към пощенска + предлаганият ми малко по-нисък лихвен процент ще доведе до вноска с 50лв по-висока от тази в МКБ. Да не говорим за определянето на лихвения им процент... еми струва си .
Виж целия пост
# 603
Вариант за голям потребителски ?
Ще избегнеш много от нотариалните такси, ще имаш само сваляне на ипотеката, която е <100лв
При потребителските няма такса за обслужване годишна, което в някои случаи изравнява лихвите
Виж целия пост
# 604
50000лв потребителски... трудна работа. Живот и здраве ако успея да смъкна главницата до към 20 000лв бих го направил. Нищо, като приключи сагата ще опиша всичко подробно за да може други, които са решили да предприемат такава крачка да са наясно Simple Smile
Виж целия пост
# 605
При потребителските няма такса за обслужване годишна, което в някои случаи изравнява лихвите

Коя е тази банка без годишна такса обслужване по потребителски? Аз поне не се сещам за такава  newsm78.

А колкото до потребителския от 50 000лв. много от банките го предлагат, но навсякъде изискването е нетен официален месечен семеен доход над 2500лв. Иначе даже и поръчители не искат.
Виж целия пост
# 606
Някой успял ли е да вземе жилище с жилищен ипотечен и потребителски кредит и каква е процедурата? Разбрах, че да се подпише предварителен договор трябва да се капарира, а колко потребителски кредит ще се изтегли пък зависи от оценката и се въртя в кръг. Не знам какво да направя и колко да поискам за потребителски. Дайте съвет.
Виж целия пост
# 607
При потребителските няма такса за обслужване годишна, което в някои случаи изравнява лихвите

Коя е тази банка без годишна такса обслужване по потребителски? Аз поне не се сещам за такава  newsm78.

А колкото до потребителския от 50 000лв. много от банките го предлагат, но навсякъде изискването е нетен официален месечен семеен доход над 2500лв. Иначе даже и поръчители не искат.

Повечето ПОТРЕБИТЕЛСКИ кредити нямат год. такса за обслужване. Лично аз имам такъв в Райфайзен на 1000% няма год. такса за обслужване на кредита. ПИБ, Юнион , Експреса също казват, че нямат.. други не съм проверявала
Не приемам за такси по кредит задължението да се ползва РС, където таксата на месец е 1-2 лв, защото и тези които взимат такси от порядъка на 0.2-0.6% годишно , взимат и такса за РС
Виж целия пост
# 608
Някой успял ли е да вземе жилище с жилищен ипотечен и потребителски кредит и каква е процедурата? Разбрах, че да се подпише предварителен договор трябва да се капарира, а колко потребителски кредит ще се изтегли пък зависи от оценката и се въртя в кръг. Не знам какво да направя и колко да поискам за потребителски. Дайте съвет.

Правилно ли разбирам, че искаш потребителски кредит за капаро?

Виж целия пост
# 609
Някой успял ли е да вземе жилище с жилищен ипотечен и потребителски кредит и каква е процедурата? Разбрах, че да се подпише предварителен договор трябва да се капарира, а колко потребителски кредит ще се изтегли пък зависи от оценката и се въртя в кръг. Не знам какво да направя и колко да поискам за потребителски. Дайте съвет.

Ние сме с пореб. към Райфайзен и ипотечен към ПИБ.
Извикахме си оценител от ПИБ за предварителна оценка, която струва 150лв и има валидност 6м. Тази оценка по никакъв начин не те задължава да изтеглиш кредита, така или иначе тя се плаща. Казаха ни колко ще ни финансират (100% за панел), сметнахме си такси, ремонт и пр. Теглихме чертата, след това сметнахме колко ще можем да си позволяваме Mr. Green Laughing и теглихме кредит за 7г. от Райфайзен. Ипотечния е с фиксирана лихва за 7г. Надявам се да се справим... Praynig

Ако искаш ми пиши на лични ако имаш още въпроси, че нямам време напоследък да следя всички теми, заеми има да се изплащат Joy Joy Joy .
Виж целия пост
# 610
Някой успял ли е да вземе жилище с жилищен ипотечен и потребителски кредит и каква е процедурата? Разбрах, че да се подпише предварителен договор трябва да се капарира, а колко потребителски кредит ще се изтегли пък зависи от оценката и се въртя в кръг. Не знам какво да направя и колко да поискам за потребителски. Дайте съвет.
В СиБанк има опция за предварително одобрение на доходите, а можеш да си направиш оценка на имота и да знаеш за каква част можеш да ползваш като ипотечен кредит.
Виж целия пост
# 611
Не се подлагайте на такова нещо - купуване на жилище без един спестен лев, не случайно се иска 20% самоучастие, не е измислено от вчера..
До днес със същите доходи не сте заделили пари за жилище, обаче от утре банката започва да ви прибира вноската и шоково може да разберете, че всъщност не можете да обслужвате тези кредити, защото парите ви не ви стигат за живот..
Сега започнете да заделяте парите за предполагаемата вноска и ако ви харесва живота, който водите и парите ви стигат след 6м хем ще имате събран някой лев (поне за нот. такси ), хем ще сте преценили дали можете да си позволите такъв кредит
Виж целия пост
# 612
Не се подлагайте на такова нещо - купуване на жилище без един спестен лев, не случайно се иска 20% самоучастие, не е измислено от вчера..
До днес със същите доходи не сте заделили пари за жилище, обаче от утре банката започва да ви прибира вноската и шоково може да разберете, че всъщност не можете да обслужвате тези кредити, защото парите ви не ви стигат за живот...

Да така е, с тези банки човек дори да е платежоспособен, не е застрахован, че няма да го прекарат. Да не използвам по-силна дума, която е нецензурна.
Затова има договори, които трябва да се спазват и от двете страни. На времето като изплащах заем, излязох човек като не ги осъдих, защото си увеличиха лихвения процент, без да ме известят, а в договора беше написано, че лихвата е за целия период. Вместо това се организирах и изплатих заема предсрочно, като цяло след като теглих чертата излязох на +.
За жилищен кредит изобщо няма да им цепя басма, ако ми извъртят такъв номер. Ще ги съдя до дупка, ако трябва и в международен съд ще отида.
Според мен жилищния кредит е за помагане на данакоплатеца, да си създаде семейство и място къде да живее, за да може спокойно да работи и да си плаща данъците, а не да му се вади душичката и да го рекетират по всякакви начини. Трябва да получава някакви преференции и облекчения, а не да му слагат йоларчето на врата....
Виж целия пост
# 613
Замисляме се за ипотечен кредит...В момента сме под наем и имаме малко апартаментче, което даваме под наем  Wink, но не желаем да продаваме...т.е. идеята е да купим по -голямо жилище, в което да живеем и вместо наем /сега/ да плащаме ипотека като си помагаме с наема от другия апартамент...Никога не сме теглили досега никакъв кредит, та да видим кво ще стане...

Това вместо запис, за да следя темата.
Виж целия пост
# 614
Не се подлагайте на такова нещо - купуване на жилище без един спестен лев, не случайно се иска 20% самоучастие, не е измислено от вчера..
До днес със същите доходи не сте заделили пари за жилище, обаче от утре банката започва да ви прибира вноската и шоково може да разберете, че всъщност не можете да обслужвате тези кредити, защото парите ви не ви стигат за живот..
Сега започнете да заделяте парите за предполагаемата вноска и ако ви харесва живота, който водите и парите ви стигат след 6м хем ще имате събран някой лев (поне за нот. такси ), хем ще сте преценили дали можете да си позволите такъв кредит

Това е много ясна и трезва преценка.  Peace
Но ако преди години и ние мислехме така, днес нямаше да имаме собствено жилище - просто при нас всичко е с рогата напред, пък после му мислим.....  Thinking и се скъсваме от бачкане заради кредитите.... ooooh!
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия