По десет хиляди лева на панелка от 60-70 квадрата ни готвят от Столична община..

Публикувана: 16 фев. 2012, 13:33 ч.
Последно мнение: 30 март 2012, 14:35 ч.

28 472
251

Zanda Ksurik - Редовен потребител

бъръльо-бъръльо

Пристрастен

# 225 20 фев. 2012, 09:42 ч.

Цитат на: Касита в пн, 20 фев 2012, 09:38

Не, тогава наемът с всички комунални ще е около 300 лв., например. Защото сградите ще са санирани, топлинната енергия няма да грее атмосферата, излизайки през стари дограми и зеещи панели, няма да се краде тази енергия, няма да зеят стълбищни площадки и външни врати на входовете.
А наемите ще се продават на едро. Като чушките от производител от пазарджишко село.

Токът и водата няма как да ти поевтинеят, дори и сметката за парно да падне драстично. Но пък цената на изолацията ще се калкулира в наема, та ако едната сума в уравнението падне, другата ще скочи. За качествена услуга - по-висока цена. Съгласна съм с Рокси.

Виж целия пост

R

Ветеран

# 226 20 фев. 2012, 09:44 ч.

Цитат на: Касита в пн, 20 фев 2012, 09:38

А наемите ще се продават на едро. Като чушките от производител от пазарджишко село.

На едро значи не да продадеш 5 тона чушки, а да ги продадеш на двама клиента все пак:)
Наемите няма как да се продават на едро, защото в тях живеят отделни градивни клетки на обществото.

Виж целия пост

К

Касита

# 227 20 фев. 2012, 09:45 ч.

Едва ли повече има накъде да скачат наемите в София. Те и сега, както казах, са смешно високи, надути заради търсенето.
Аз продължавам да вярвам, че наемите ще поевтинеят в определени квартали и в определени сгради, ако наемодателският бизнес се окрупни.

Защо да няма как да не се продават на едро? Дали клиентите са двама или двеста и двама, не виждам разлика. Нима подобни модели не работят в други страни?

Виж целия пост

R

Ветеран

# 228 20 фев. 2012, 09:57 ч.

Ами защото да продаваш на едро значи точно това- големи количества за малко на брой крайни клиенти. Което при наемите няма как да се случи, няма как крайните клиенти да са малко на брой.
Т.е. собственика може да е един на всички апартаменти в София, но той ще продава на дребно, респ. разходите му няма да намалеят защото всеки един апартамент си иска своето, икономия от мащаба е невъзможна.
Освен това не съм убедена, че някъде в Европа това работи, по никакъв начин не виждам наемът да зависи от това колко сгради има един собственик. Нашият наемодател например има 3 в този град, но играе по същите правила като някой с 2 апартамента.
Е, да, като дойде да чисти чистачката чисгти целия вход, но иначе би плащал само своя дял, но както и да го въртим, чистенето струва една сума и дали го плаща един човек за 10 апартамента, или десет човека за десет апартамента- все тая, сумата на апартамент е една и съща.

Виж целия пост

К

Касита

# 229 20 фев. 2012, 10:05 ч.

Добре тогава, какъв е механизмът за справяне с недобросъвестните и неплатежоспособни собственици на жилища?

Виж целия пост

N

Потребител

# 230 20 фев. 2012, 10:24 ч.

Имам и аз хипотетично питане.

Цял вход в панелен блок вече се е санирал, топлоизолирал, сменил щрангове и пари, усвоил балконите, дограмизирал се, от горе до долу. Но само един вход, другите от блока са си бидонвил.
Какво правим тогава, ще изкъртят всичко и от санирания вход ли?
И те ли ще дават по нови 10 000 лева?

Виж целия пост

Г

# 231 20 фев. 2012, 10:54 ч.

Nansen-ще ти отговоря хипотетично-Ще има типови проекти-няколко вида и всички сгради ще бъдат по тях. При положение, че вие вече сте го санирали, няма как да отговаряте на типовия проект, който капацитетите от министерството ще сътворят. Нямате и разрешение за строеж нали? Следователно събаряте всичко на ваша сметка и после давате по 10 бона на калпак. Пак казвам, че цялата тая рабата е толкова л..няна, че просто смърди чак до Китай. И няма как да се приложи, защото санирането на един апартамент е много по-малко от 10000лв., ако човек се договаря сам на свободния пазар. Но идеята е да няма свободен пазар а монопол от двама трима мастити хрантутници, които се гласят с едно законче да лапнат изкараните с кръв и пот парици на населението. Извода е, че просто тия искат да паднат от власт. Аз лично така го разбирам.

Виж целия пост

N

Потребител

# 232 20 фев. 2012, 10:59 ч.

Аз пък го разбирам, че няма как да стане.

То по-скоро гражданска война ще стане, отколкото да избутат на хората жилищата.

Виж целия пост

Г

# 233 20 фев. 2012, 11:03 ч.

Разбира се, че няма как да стане-тия вече са се самозабравили и не вървят, а направо галопират към фалита, и никой нито може, нито иска да ги спасява. Ще поживеем и ще видим как ще им се сецне устрема.

Виж целия пост

бъръльо-бъръльо

Пристрастен

# 234 20 фев. 2012, 11:07 ч.

Гражданска война в България, сега? Не вярвам. Още можем да поемем, още ще потърпиииим. Mr. Green

Mr. Green

Виж целия пост

Не се сърди, човече

Джедай

# 235 20 фев. 2012, 11:09 ч.

Много сте черногледи, да внеса малко оптимизъм Mr. Green

Mr. Green

Според мен, ако е направено добре, няма да го свалят, а ще направят другите входове в подходящ вид.

Цитат на: Герри в пн, 20 фев 2012, 10:54

... санирането на един апартамент е много по-малко от 10000лв., ако човек се договаря сам на свободния пазар...

Мдам, а би трябвало при един толкова огромен проект, сумата да се смали доста. Но пък, виж, от 20000 паднаха на 10000, ще паднат още, ясно карат на принципа на вица "тясно ни е ... вкарай и кравите, вкарай овцете, и т.н. ... а сега ги изкарай - ееее, сега се живее вече" Joy

Joy

ще свалят, свалят и като стигнат до реалната цена, ще кажем - ау, колко евтино Mr. Green

Mr. Green

Виж целия пост

F

Пристрастен

# 236 20 фев. 2012, 11:11 ч.

Драматизираме Mr. Green

Mr. Green

.

Министърката категорично каза, че няма да се бутат направени изолации, само ще се уеднаквява цвета при тях.
Освен това са предвидени средства за около 5000 апартамента (ако ги усвоим на 100%), а панелките в БГ са 700 000 Wink

Wink

.

Буря в чаша вода е цялата работа Peace

Peace

.

Виж целия пост

R

Ветеран

# 237 20 фев. 2012, 11:16 ч.

А тези 5000 как пък ги изчислиха, след акто по вестникарска информация общият размер на фонда е 14 млн. По 5 000 лв на апартамент ( половината от 10 000) прави 2800. А и комисионната на Корпоративна банка е 3 млн, които не знам дали не са включени в 14те.
Изобщо изнасяните цифри куцат доста, както и да ги въртим.

Виж целия пост

N

Потребител

# 238 20 фев. 2012, 11:30 ч.

Ами куца, то къде ли не куца в това правителство. Куцо, отвсякъде.

Само бомби, кьорфишеци, сензации. Евала.

Виж целия пост

F

Пристрастен

# 239 20 фев. 2012, 11:42 ч.

Цитат на: Рокси в пн, 20 фев 2012, 11:16

А тези 5000 как пък ги изчислиха, след акто по вестникарска информация общият размер на фонда е 14 млн. По 5 000 лв на апартамент ( половината от 10 000) прави 2800. А и комисионната на Корпоративна банка е 3 млн, които не знам дали не са включени в 14те.
Изобщо изнасяните цифри куцат доста, както и да ги въртим.

Рокси, виж тук http://stroitelstvo.info/show.php?storyid=1750351 .

Виж целия пост

Препоръчани теми

Войната в Украйна 2

705 954
11 138

Актуални теми и общи дискусии

Времето е пари – колко ви „струва“ да намерите точните професионалисти?

932
95

Актуални теми и общи дискусии

Големите загадки

479 369
9 171

Актуални теми и общи дискусии

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.