Плюсове и минуси на кварталите в София-2

  • 632 808
  • 6 123
# 3 240
Говоря за масовото, от гледна точка на общата среда - криза, безхаберие и липса на контрол, което развърза ръцете за всякакви мошеничества. И това всеки от гилдията го знае - а дали ще го каже, зависи от конкретния му интерес Wink  А след 2000 започна и възстановяването на икономиката, и затягането на контрола, всъщност новите (вече стари, защото има и по-нови от 2016, но със заложени съвременни изисквания към сградите) разпоредби с изискванията за сградите са от 2002.  А единични добри в "лош период" и единични лоши в "хубав период" винаги ще има.

Иване, стига се изказва, бе момче, като не разбираш... Лично съм била свидетел на сграда, строена 1999-2000, зидана с итонг. И не беше изключение, съседните са същите. По-късно, след 2007, като навлязоха по-нови и добри материали, като Проторем и др., строителите постепенно започнаха да се отдръпват от Итонга. Който си има и предимства, както и недостатъци, и не е критерий за качеството (сам по себе си).
Виж целия пост
# 3 241
Тухлите са най-малкия проблем. До 2002 г. нямаше изиксване за ежедневен контрол на бетона. Бетоновите възли се проверяваха веджнъж годишно за качество на работа и после работеха без контрол. След 2003 навлезнаха евронормите, акредитирани лаборатории за текущ контрол, които по ЗАКОН правят ежедневния текущ контрол на всички бетонови смеси излизащи от всеки бетонов възел.
За техническия контрол и надзор над строителството - ми до 2000 година нямапе независим такъв - т.е. на каквото случиш  Mr. Green
Виж целия пост
# 3 242
Голямо писане в темата...
От моя опит вече не дават постоянен адрес на ателиета. Мой роднина имаше постоянен адрес от преди няколко години в ателие, но преди месеци отказаха повече да запишат някой на неговия адрес, освен ако не смени статута на жилището на апартамент. В неговия случай е възможно, тъй като има мазе и паркомясто и не е изцяло северно изложение, но струва пари и време.

За строителството кога е било качествено или не е сложно да се говори и наивно да се обобщава. Факт е, че брокерите като папагали повтарят същото като Иван, но може би защото имат само нови сгради за продажба и трябва някоя глупост да изтърсят в своя защита. Сградата, в която живея е строена точно в кризата на 2008, дори инвеститорът е фалирал, но под натиск на собствениците я е довършил някак си. Не мога да кажа, че е за сметка на качеството, но само времето ще го докаже де. Засега се греем икономично, а лятото се живее и без климатик.

И не на последно място да кажа нещо полезно, в кв.Витоша, Общината започва нова детска площадка, около района зад Макси. Пролетта трябва да е готова. Явно протестите все пак дават резултати, а тук хората вече не можем само да плащаме луксозните данъци на район Лозенец.
Виж целия пост
# 3 243
Аз също съм доволна от сградата ни от 2006 г. в Манастирски ливади запад. Не сме имали забележки досега. Няма конденз, пукнатини или течове.
Но лятото ползвам климатик в хола, който е над 40 кв.м.с много прозорци - изложението е юг и запад и изолацията не влияе много.
За протокола и голямото плюене по ливадите - много зависи къде е блока. Нашият е близо до Каблешков, има си асфалт по улиците Simple Smile, срещу нас детска площадка, отдолу детска градина, аптеки, магазини, на 2 мин. спирка на автобус, на 5 мин. спирки на трамвай и тролеи.
Е, като се включих 2003 в строежа, срещу блока трябваше да са еднофамилни къщи. Сега е голям блок, явно са си платили където трябва...
Виж целия пост
# 3 244
Тухлите са най-малкия проблем. До 2002 г. нямаше изиксване за ежедневен контрол на бетона. Бетоновите възли се проверяваха веджнъж годишно за качество на работа и после работеха без контрол. След 2003 навлезнаха евронормите, акредитирани лаборатории за текущ контрол, които по ЗАКОН правят ежедневния текущ контрол на всички бетонови смеси излизащи от всеки бетонов възел.
За техническия контрол и надзор над строителството - ми до 2000 година нямапе независим такъв - т.е. на каквото случиш  Mr. Green

Сигурна ли си, че говориш за България? Grin
Като чета на теория може да е така, а и на практика, но в ...Германия, примерно.
Миналото лято човек, работещ на бетонов възел в София ми обясняваше колко сгурия и боклуци ги карали да слагат в бетона, от който около половината само било бетон и как масово се строи с това.
Законите и правилата са създадени да се нарушават, защото няма последствия.
Виж целия пост
# 3 245
Тухлите са най-малкия проблем. До 2002 г. нямаше изиксване за ежедневен контрол на бетона. Бетоновите възли се проверяваха веджнъж годишно за качество на работа и после работеха без контрол. След 2003 навлезнаха евронормите, акредитирани лаборатории за текущ контрол, които по ЗАКОН правят ежедневния текущ контрол на всички бетонови смеси излизащи от всеки бетонов възел.
За техническия контрол и надзор над строителството - ми до 2000 година нямапе независим такъв - т.е. на каквото случиш  Mr. Green

Сигурна ли си, че говориш за България? Grin
Като чета на теория може да е така, а и на практика, но в ...Германия, примерно.
Миналото лято човек, работещ на бетонов възел в София ми обясняваше колко сгурия и боклуци ги карали да слагат в бетона, от който около половината само било бетон и как масово се строи с това.
Законите и правилата са създадени да се нарушават, защото няма последствия.
Специално за бетона ще ви дам данни за B20, бившата марка М200
По времето на комунизма бетон марка 200 се е правил с 400кг цимент и съответното количество вода, камък и пясък.
Към момента същата марка бетон Б20 се прави с 180кг цимент, 60-70кг пепел, химични добавки, които намаляват нужното количество на водата. Якостта на цимента зависи единствено от В-Ц фактора, т.е. съотношението вода-цимент. Колкото по-малко е количеството на водата на единица цимент, толкова по-силен е бетона. Точно затова се ползват химични добавки, за да може да се намали влаганата вода, а оттам и влагания цимент.
Много слухове се носят за вреден бетон, произвеждан в България, но няма такова нещо. Всички заводи в България - Бели извор, Девня, Златна Панега, произвеждат невреден цимент. Обаче има някои партиди турски цимент, който не е чист клинкер и се е случвало да има някои опасни съединения.
Пепелта сама по себе си е безвредна, в София я доставят главно от Бобов дол и Сливен.
Химичните добавки могат да се пипат с голи ръца, но не е хубаво да се пия.  Mr. Green
Виж целия пост
# 3 246
Здравейте пак ,някой може ли да ми каже повече за квДървеница, по скоро от другата стана на Ляпчев  към ул Перперикон  до парк Въртопо ,как е като инфраструктура  НС  сме си харесали.
Виж целия пост
# 3 247
Отиди и прецени на място най-добре. Тук сигурно ще го оплюят и това място, на мен инфраструктурата ми харесва там въртял съм бая с колата. На мен не ми допада, че метростанцията май идва далече и не е удобно за вървене към нея.
Виж целия пост
# 3 248
chiana  Peace

Тухлите са последният проблем, а и газобетонните блокчета (популярни като "Итонг") имат много добри топлоизолационни характеристики и при правилна употреба са си добро решение. Проблемите от смутните времена между 1990 и 2000 са заради липсата на контрол и от там, оставянето на добрата воля на строителите да изпълняват регулациите и изискванията на проекта.

Всички заводи за цимент в България са с чужда собственост и работят основно  за износ.
Здравейте пак ,някой може ли да ми каже повече за квДървеница, по скоро от другата стана на Ляпчев  към ул Перперикон  до парк Въртопо ,как е като инфраструктура  НС  сме си харесали.

Около Въртопо са свлачищни зони, гледайте добре какво и къде вземате.   
Виж целия пост
# 3 249
https://www.actualno.com/interview/kmeticata-na-mladost-spiram-d … -news_639291.html
Виж целия пост
# 3 250
В Младост вече не знам как се живее. Бях там 2 години на границата между 3 и 4, трафикът беше зле в час пик и след като "ремонтираха" Малинов и го съсипаха с най-безумните светофари на света. Сега не знам как е. Около Бизнес парка нямаше къде да се паркира целодневно от понеделник до петък, хората си пазеха паркоместата пред блоковете с подръчни материали - не че имат право на тях по закон или имат НА за плочките пред блока, но все пак... По онова време тъкмо започваха поне 4-5 строежа по Кипрян с гледки към Въртопо точно в свлачищната зона - какво им е състоянието в момента - според мен никой не знае.

Кметицата на Младост обаче е в много неизгодна позиция - от една страна няма компетенциите и връзките да реализира нещата, които обеща на хората, а от друга - от СО са решени да я унищожат и правят живота й труден за описване с всички възможни сили.

Между другото, връщайки се към писаното за итонга - не бяха ли те опасни за здравето? Мисля, че с течение на времето отделяха някакви вредни частици?
Виж целия пост
# 3 251
Има няколко вида ИТОНГ. Масово се използва този, който е пълен боклук. Никаква шумоизолация - може да се включиш в разговора на съседите. Тухлите четворки са в пъти по-добре.

Сега искам да попитам друго - тук остана ли неоплют квартал? То не бе студентски, манастирски, младост, витоша, кръстова... ако четем темата всички трябва да купуваме или в панелките на старите квартали или в луксозенец.

Предлагам да спрем с прилагателните, защото това, което в лошо за един за друг е хубаво.

Който се чуди дали някъде е добре просто да отиде да провери за себе си, да разгледа без да слуша всякакви случайни мнения. Просто е прекалено субективно.

А вие кметицата не я мислете. Щом изобщо са й позволили да застане там, значи и тя е в играта и не пречи на силните играчи. Иначе щяха да я смачкат на момента.
Виж целия пост
# 3 252
Сега искам да попитам друго - тук остана ли неоплют квартал? То не бе студентски, манастирски, младост, витоша, кръстова... ако четем темата всички трябва да купуваме или в панелките на старите квартали или в луксозенец.

Предлагам да спрем с прилагателните, защото това, което в лошо за един за друг е хубаво.

Който се чуди дали някъде е добре просто да отиде да провери за себе си, да разгледа без да слуша всякакви случайни мнения. Просто е прекалено субективно.

Интересно, когато ти се изказваше негативно за квартали преди няколко страници беше на друго мнение.  Mr. Green Като захапаха СГ бързо реши, че всичко е субективно.

Иначе съм напълно съгласна - разни хора-разни идеали.  Peace
Виж целия пост
# 3 253
Някой да е чувал за  агенция за недвижими имоти ,Си джи хоум 1 еоод?
Виж целия пост
# 3 254
Агенцията не те интересува. Вече има сигурно хиляди агенции в София.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия