Плюсове и минуси на кварталите в София-2

В Гео Милев на добро място един прекрасен апартамент беше с 50 хил. евро по-евтин от един в Изток пак на добро място, обаче не толкова прекрасен отвътре. Вярно е, че апартаментът в Гео Милев много бързо се купи, но като поразгледах наоколо разбрах защо е такава разликата в цената само от другата страна на Цариградско. Иначе на мен в Г.Милев също ми харесва, но е малко трудно с транспорта, за разлика от Изток, където се ползва метро.

Метрото е доста далеч от по-голямата част на Изток. Поне за мен, ако е над 200-300 метра не ползвам станцията.

Е, сега 200 метра са точно три минути.....

Метрото изобщо не е на голямо разстояние от по-голямата част на Изток.
Направо взе да става смешно вече.

И в Южния! При късна разходка съм виждала лисици и таралежи, зайци през деня, катерици. Диви прасета - не, слава богу.  Аз се радвам на дивите животни и пойните птички - тази зима видях кралче, орехче и 4-5 вида синигери. 

Не ходя в парковете заради кучетата, а то и диви животни имало, съвсем не е за мен

EmmaT, уточних - за мен е далеч.

Да, 3 до 5 мин. ходене е ок

До 15 минути ходене за мен нормално разстояние до метро. Много сме се изнежили. : )

Парк и метро не е уникално за Изток
За мен има много неподдържани сгради в Изток и други минуси

Ъъъ, къде видя да говоря за Изток? Изразих мнение за нещо съвсем различно.

А Изток си е като всеки друг квартал - има си хубави и лоши места.

Ако само ходиш, а не тичаш/караш колело никое куче няма да ти обърне внимание.
Иначе преди 16 часа поне в западния изобщо няма кучета. Ако си в културната част и диви животни няма освен катерици. Иначе това с дивите прасенца беше единичен случай. Аз обичам катерички, таралежчета и зайци. С лисиците и други по-едри животни съм на кантар.

За мен до 10-15 мин е нормално ходене до метро. Ние сме на 8-10 минути и не ми прави впечатление, минавам през градинките между блоковете и даже ми е приятно.

Когато съм свободна ходя пъти по 15 мин.
Искам да ми е близо когато трябва да стигна някъде бързо.
За учениците в 6:30 ч. също има разлика дали ще вървят в снега 5 или 15 мин. А 10-те мин. повече съм пък още повече са им скъпи

За конкретния квартал може и да греша, но мисля, че хората, които са в половината към Цариградско наблягат на други алтернативи.

Ох, рядко се включвам, за да отварям очите на хората, но наистина е смешно. Все едно аз да отворя картата на Люлин и да започна да обяснявам какво, къде и как.
Един от години ми обяснява, че не мога да си отворя прозорците от шума и мръсотията от Цариградско шосе. Целият Изток бил така. Човекът има увереността на идиот. Какво да му кажа, вече дори не му обяснявам, че няма как да е прав. Той има непоклатимо мнение и за Изгрев де, иначе живее близо до факултето.

Преди няколко години подарявах столче за хранене - детско. Разбрах се с една дама и дойде вечерта съпругът ѝ да го взима. Ей, триста пъти съжалих, този човек ме държа 15 минути на вратата да ми обяснява какъв скапан квартал било това Изток, колко е мръсен, задръстен, неприятен за живеене, докато при него в Надежда било су-пер!

Не, Поппея, Никога не съм казвала, че в Иван Вазов не ми харесва.
Казвала съм, че за мен персонално, повечето имоти, които купувам, са а цел инвестиция и доходи от наем. А един скъп имот за ремонт на етаж 1 в Иван Вазов ще ми донесе по-малка доходност от други опции, които пазарът предлага.
Също не съм казвала, че не мога да купя подобен имот ново строителство в обсъждания квартал, но поради същите съображения, не искам да затварям толкова пари. Не са достатъчно доходни като стоят в този имот, за мен, по моите си критерии.

Но, ти излагаш мнението си от гледна точка на това, че искаш да живееш там. В такъв случай, донякъде бих се съгласила с теб. Щом е за живеене, ако е в границите на разумното, бих платила. Ама не на всяка цена, де

Poppea, когато бях в Младост бях редовно в Борисовата - харесва ми също. Затова и писах, че бих живяла в Изток попринцип. Писала съм и че откакто Северен се ремонтира из основи също е станал супер приятен, а и частите на Надежда около Бели дунав и Хан Кубрат са супер. Това не значи, че ако ми падне чувал с пари бих хукнала веднага към Изток. Където съм сега, съм се установила достатъчно добре, за да живея пълноценно и щастливо. Това казват и останалите хора извън "елитните" квартали. Това, че не живееш в елитен квартал, не значи, че живееш зле и не значи автоматично, че живееш там единствено, защото нямаш пари за друго място. Всеки има различни приоритети. Ето Иван е вързан за колата си и не обича да готви, мрази паркове - за него СГ е по-хубав квартал от Лозенец и вероятно, ако проима милиони ще си купи още 5 апартамента в СГ вместо 2 в Лозенец. Аз харесвам много простор, градинки и нямам проблем с панелите, затова Люлин си е чудесен за мен (както и Младост беше). Много хора по същия начин са срещнали собствените си изисквания в МанЛи, в Редута, в Дружба и където още се сетиш. Имам приятелка, която продава голяма къща в прилично градче близо до София и смята да си купи жилище в Овча Купел. На нея й харесва там много и не иска другаде въпреки, че може да си го позволи.

ПП. Цените се определят не само от елитността на квартала, а и от предлагането. Когато в един квартал няма много тристайни апартаменти, а има търсене на такива, цената им скача. В друг квартал с повече предлагане и същото търсене, цената се задържа по-ниска.