Плюсове и минуси на кварталите в София-2

  • 632 843
  • 6 123
# 2 625
Ами ако аз снимам в Южен парк или Борисовата сигурно ще пожъна възхита, ама ако наснимам тесните и наблъскани със сгради улици ДО тях в Лозенец ще има да се чудим същият квартал ли е това? Иначе браво за снимките, добри са, но в Люлин има много западнали места, където е доста неприятно. Не мога да обясня в коя част, не ходя често там, но моя приятелка работи в квартала и има същото впечатление.

Хубаво мнение за Люлин, което не е субективно не може да има. Преди ми се случваше един път в годината да ходя там и го правех с отвращение. Сега, когато имам собственост в квартала в началото се опитах да се настроя положително, но не е възможно. Позитивизма ми се изпари много бързо. Имах едни пари, беше много изгодно а и лихвата на депозита отиваше към 0. Да не споменавам, че в друг квартал за същите пари, дори в Евро не може да се купи нищо. Добро тухлено строителство, хубава площ и изложение, но заобикалящата го действителност...няма никъде такава мизерия, единствено в Обеля и Перник може би е по-зле. Има и дупка в прозореца, от стрелба с някаква пушка, която е успяла да пробие само единия лист на стъклопакета. Не става за живеене, особенно ако си живял в два от 5-те най-предпочитани квартали на София. Имах парите, лихвата им на депозит съвсем към нула отиваше. А престъпността също идва от крайните квартали към центъра, не обратно. Няма крадец от Изток, да иде да краде в Люлин или Дружба, обратното е.
Виж целия пост
# 2 626
Моето можеш да го имаш за обективно. Не съм от София, нямам мили детски спомени, живяла съм в много квартали, именно за да видим от опит какво е, имаме жилища и в други, които се водят престижни, но ги даваме под наем и съвсем съзнателно живеем, където наистина ни е удобно и ни харесва. + служебно, искам или не, имам преки впечатления и наблюдения...

Всъщност излъгах, имам мили студентски спомени от Слатина - Гео Милев Joy но транспортът е толкова кошмарен, че на този етап не бих се върнала.
Виж целия пост
# 2 627
Кое му е кошмарното на Гео Милев? Дори и най отдалечената точка от Плиска е на две спирки. От там насетне има комуникации из целия град.
Виж целия пост
# 2 628
Не съм се качвала на автобус сигурно от 10 г. Не ми е комфортен превоз, особено в пиков час и "като ни изненада първия сняг". Ходенето пеша до Плиска също не ми беше приятно в тъмните часове, за прехвърляне по автобуси да не говорим. Ангажиментите ми са основно по линията на метрото. Затова, конкретно за моите нужди, мястото не е удобно. Уточнявам за моите, защото всичко е индивидуално, за друг човек би било идеално, примерно на мъжа ми сестра му работеше в БАН и ѝ беше супер.
Тогава конкретно живеех в Слатина и учех в Студентски град. За да стигна за лекция в 7:15 ч. минавах точно през кошмар. Отделно, че чак като се изнесох разбрах, че самолетите по другите квартали въобще не са така шумни (в Гео Милев може би не са).
Виж целия пост
# 2 629
Ми не е линията на самолетите. Над Заимов обаче е въздушен коридор.
Иначе си права. Аз ползвам трамвай20 , който ми е на 3 минути от врата ми, така че за мен квартала си е ок.
Виж целия пост
# 2 630
За пръв път чувам за този приом, повечето отдават в гетото, живеят при хората, но има резон..наемите там са почти двойни.
Иначе и аз не съм от София, нямам сантименти, гледам рационално от гледна точка на адекватна жизнена среда. Живеех паралелно до Румънското посолство и на ул. Хемус, в края от към Слатина, а сега на първото място и в кв.Изток.  Гео Милев е един квартал, но в двата му края са различни светове. До Румънското живееха (в мин. време) писатели, юристи, професори, сатирици, в другия край си хвърляха дамските превръзки през балкона  и стреляха с пистолети през прозорците във въздуха като им е весело.  Иначе съм живял по малко в Разсадника, на ул. Веслец и няколко месеца в Студенстки град. Излишно е да ги коментирам. От по-хубаво към по-лошо е неприятно. Обратното е лесно. Не е до навик или насадени предрасъдаци. Контрасти са.
Виж целия пост
# 2 631
В гетата да.
Но в другите квартали си е скъпо. При нас цените и на наемите, и на продажбите са много близки до тези в другите квартали. Говоря за реално реализирани сделки, не фалшиви обяви.
Живяла съм в центъра, Слатина, Младост 1, Младост 2, Хиподрума, Люлин 8. Абсолютно никаква разлика. Навсякъде е шарения.
Някога, преди много години е имало обаче. Сега именно защото цените са близки хората купуват навсякъде и става микс.
Виж целия пост
# 2 632
виждам, че пак се е открехнал спорът за или против Люлин.
Аз смятам, че в Люлин е много зелено и има въздух за дишане. Точно както снимките, които сте публикували по-напред. Говорете който каквото си иска. Но на широкото не можеш да кажеш тясно, и на просторното не можеш да кажеш сбичкано. Тва е. В това отношение мисля, че кварталът няма равен.
Престъпност? Ми има, много ясно.
Точно както и в останалите квартали има.
Виж целия пост
# 2 633
В блока, в който купих в Люлин продават на 1000 евро/кв. съседи.Тухла от 2009, 65 кв. двустайни.  В площа не влизат мазе и ид. части, не се купуват следя им обявите. Единия от 70к евро го свалиха на 64 900. Няма интерес...Може би на около 60к евро биха продали по-бързо.Но и така цените отиват нагоре, днешното скъпо ще е утрешното изгодно. Подобен при нас струва 80к евро +.  65 кв.м двустаен от 60-те до 22 дкц на ул. Коперник, втори етаж за тотален ремонт се продава за 80к евро. Та не са съвсем еднакви цените, иначе бих продал-купил, но има една разлика от мин. 20, 25к евро; )
Виж целия пост
# 2 634
Хора, като гледам как се застроява София, ми ние сле 5 години няма да можем да се поберем в нея! Страшно ми става, щото улиците не са разтегателни, ГТ няма да го коментирам, паркинги и др. молове - претъпкано. Мисля за старини да се спася от мегаполиса в по-нормална жизнена среда.
По вечната тема за и против Люлин - нали съобразявате, че тези прекрасни зелени площи пред блоковете са за всички хора от да речем 10 етажа и пет входа /примерно казано/. Тоест има въздух, но има и хора, които ползват тези пространства. За разлика от пет етажа с по един апартамент в центъра, които имат малка градинка в съседство, но я ползват двайсетина човека. За цените на имотите - в Люлин не съм гледала, но в кварталите, които ме интересуват са безбожни и не вярвам, че ще вървят нагоре. Въпреки че пазарът можел да поеме и имоти от по 5 000 евро на квадрат според анализатори за супер лукс. Да видим, аз не вярвам, че това е масовият купувач, а той ще изтрезнее някога.
Виж целия пост
# 2 635
не е точно така както казваш. Ако има някакъв термин "коефициент на плътност" на ползващите зелените площи, Люлин е в пъти по-добре от центъра примерно.
Сградите НС си имат собствено дворче, което е ревърнато в паркинг. Тоест, зеленина и простор пак няма. А в Люлин - има отделно паркинг, отделно зелени площи.
И просто - не могат да се съпоставят двете неща.
Виж целия пост
# 2 636
Цените могат да вървят нагоре и ще.., според брокери ръста бил плавен, а нивата от преди 2008 още недостигнати.Тенденцията няма да е устойчива,но до обрат има време. Световната банка излезе с доклад тези дни за панелите в България, дом на два милиона души, за чието бъдеще трябвало да се мисли. Та тухлените домове ще стават по-ценни и в тази връзка.
Виж целия пост
# 2 637
Аз мисля, че спорът е излишен. На мен Люлин не ми харесва, на някой може да му е любим. Впрочем преди харесвах Младост, сега е невъзможно презастроен. Там, където бях в Люлин също за започнали "уплътняване на коефициента" в междублоковото пространство, та след години и там няма да може да се паркира като в Младост.
Виж целия пост
# 2 638
аз мисля, че "след години" може територията на града, вътре в сегашното "околовръстно" да се води нещо като "широк център"
Wink
Виж целия пост
# 2 639
Не е само Люлин, Дружба, Надежда и повечето от останалите панелни квартали все още имат големи зелени междублокови пространства в по-големите си части. И то ги имат защото не са желани места за живеене,  иначе градинките им отдавна щяха да се превърнат в нови блокчета, подобно на Студентски и части от Младост ; )
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия