Плюсове и минуси на кварталите в София-2

  • 632 710
  • 6 123
# 3 135
Какво и е чак толкова суперското на локацията също не разбрах? Голям шит е честно казано.

За мен е супер. Наблизо имам всичко нужно. Просто ми е перфектна.

А това, че се води общежитие няма да се отрази на хората, живеещи там. Това ще зависи от размерите на жилищата. Има едностайни жилища за под наем, има и такива, които са по-големи. В студентски във всеки блок живеят и студенти и семейства.
Студентите обичат точно такива жилища за временно ползване - малки, за да са цялостно с не много висок наем, но разделени на много стаички, за да могат да си делят наема повече съквартиранти. В един апартамент като твоя биха живяли 2-3 студента - по 1 във всяка спалничка и 1 в хола, и всеки ще плаща по 150 лв за наем, което е ОК и могат да го покриват въпреки, че следват.

Естествено, че живеят и семейства в СГ, но не мисля, че всички сгради там са със статут на общежития.

Статута на жилищата не определя живущите. Определят ги локацията и други неща. Около този блок точно живеят доста семейства във вече изградените блокове. Този район не е типичния студентски град, а повече мяза като тертип на квартал Витоша и Дианабад. Затова и съм го избрал. А в същото време благата на студентски град като магазини и храна са много близо.
Виж целия пост
# 3 136
Ако мислиш, че само в СГ има висока концентрация на магазини, супери и местенца за хапване, много се лъжеш. Всъщност преди СГ в кои квартали си живял?
Виж целия пост
# 3 137
Какво и е чак толкова суперското на локацията също не разбрах? Голям шит е честно казано.

За мен е супер. Наблизо имам всичко нужно. Просто ми е перфектна.

А това, че се води общежитие няма да се отрази на хората, живеещи там. Това ще зависи от размерите на жилищата. Има едностайни жилища за под наем, има и такива, които са по-големи. В студентски във всеки блок живеят и студенти и семейства.

Поправете ме ако греша, но общежитието не се води жилищна сграда по смисъла на ЗУТ т.е. сграда, предназначена за постоянно обитаване.
В този ред на мисли може ли например да регистрираш като постоянен адрес или основно жилище (във връзка с данъчните отстъпки за такова) имот, който се води общежитие ?
Виж целия пост
# 3 138
 То темата се превърна във всички срещу Студентски град.  Laughing Laughing
 Живяла съм в Лозенец (ул. Горски пътник)  - този кошмар не бих си го причинила друг път; Бояна - за мен супер, но с много нередовен градски транспорт и кофти инфраструктура; Стрелбише - добра локация, парка е до блока, но и там вече е доста нагъчкано. Но за мен е  доста добро място за живеене. Peace И накрая Студентски град - според децата ми ( 16 И 13 години)  супер. аз лично нямам забележки, но да уточним, че сме в сравнително уредена част и в страни от лудницата. Mr. Green Laughing
Виж целия пост
# 3 139
То и в другите ми теми беше така - студентски град бил дупката на София, всичко други квартали били по-хубави. Ми на мен значи ми харесва дупката Simple Smile
Виж целия пост
# 3 140
Едва ли има някой във темата, който да живее с илюзията, че СГ не ти харесва. На всяка страница го споменаваш.
Виж целия пост
# 3 141
Едва ли има някой във темата, който да живее с илюзията, че СГ не ти харесва. На всяка страница го споменаваш.

Е как бе. Локацията е топ оф дъ топ.
Виж целия пост
# 3 142
Да това хейтене на СГ става доста досадно. Ами ако бях ви повярвал? Със сигурност бих повярвал, ако не бях там почти всеки ден.
Виж целия пост
# 3 143
 Не мога да разбера какво толкова сте го захапали, конкретно неговото място си е хубаво. Зад хотел Вега си е на границата между Студ. град и Дианабад. Градски транспорт- 102,94, 88, 413 и 67( за последния не съм много сигурна), метро станцията е на 10 мин пеша. Парк Мир и дружба на 5 мин пеша, отсреща в Дианабад (само трябва да пресече булеварда) има така бленуваните от всички тук градинки, детски градини и училища. От другата страна е Ловен парк. А, че сега няма улица не означава, че строителя няма да направи. Доколкото разбрах, блока все още е в строеж.  Peace
Виж целия пост
# 3 144
Мен единствено ми се струва, че може би ще е шумно и мръсно заради булеварда. Поне това блокче, което мярнах зад Вега, докато пътувах. Иначе там локацията няма много общо със СГ и затова се учудих, че се води към него.
Виж целия пост
# 3 145
Не мога да отрека, че тая тема й изтупахме праха и последните дни направо прелива от мнения Laughing

Иване, прочетох ти разни мнения по другите теми... на колко години си? Имам чувството, че онзиден си се дипломирал от УНСС-то и си мислиш, че всичко, което лети, се яде. Като изключим изцяло негативните коментари, много от пишещите тук са ти дали различни разумни доводи защо покупката ти не е най-добрата на света. Но ти все пак си щастлив от нея и всички разбрахме, че по-хубаво място от твоето за теб няма. Като приказката за 'нашето гардже' Simple Smile Да оставим най-накрая твоя невероятен апартамент, и да се върнем към кварталите в София.

Не съм крила и преди съм писала, че в момента живея в Кръстова вада на 3 минути от мола и метрото. Единствената ми болка в момента е масовото застрояване. Идея си нямате какво е чудо, в рамките на година само започнаха поне 5 гигантски строежа. Сами по себе си те не ми пречат - има огромно търсене и хората строят, възползват се - има ниша и пари, правят бизнес - съвсем в реда на нещата. Има регулация, има улици, има канализация. Това, което ми пречи е, че вече нямам улица - не защото не съм я имала никога - напротив - имах я, ами защото от тежката строителна техника асфалт не остана. Ясно е, че ще се преасфалтира - дали от строителите/инвеститорите, дали от общината - ще видим. Всичко останало, което търсех (когато търсех) е все още там - локация, Акт 16, добра квадратура, добро изложение, голяма тераса, простор и гледка (частични 50/50 - няма идеално щастие) и адекватна пазарна цена. Когато купувах платих ~800 евро кв.м., сега цената на етап изкоп е над 1000 евро и нагоре. Та така и останалите търсещи на пазара - почти съм сигурна, че всички търсят горе-долу това, което съм търсила и аз навремето. Не може да се обвиняват хора защо имат едно предпочитание, или друго. Или защо някои могат да извадят 2 бона за кв.м. в Лозенец или 3 в Изток, а други нямат. Баба ми навремето казваше - на вкус и цвет товарищей нет.

Да се върнем към кварталите. Според вас адекватна цена ли е 3000 евро на кв. м. в Изток на Артекс? Не прегарча ли вече тази цена?
Виж целия пост
# 3 146
За кой обект искат толкова? Артекс строят ужасно. Офиса ни е Артекс. Ужасен ужасТ като качество е.
Виж целия пост
# 3 147
Не бяха ли Артекс най-качественото строителство? Сигурна ли си, че за това което ги плюеш е по вина на строителя?

Аз знам за тях, че използва възможно най-високия клас материали. Сигурно са единствените в София, които слагат за изолация на жилищните си сгради каменна вата. За други фирми поне не знам да го правят.
Виж целия пост
# 3 148
Оф Иванчо, Иванчоооо ..... изкушавам се да ти кажа да се скриеш.

Постоянно наводяващи се мазета и гаражи заради почти пълна липса на дренаж. На сграда, която се намира над подземна река. Когато вали проливно канализацията връща до втори етаж. На балкона блика жълт фонтан. Сграда, която се води клас А с ....липсващ двоен под и окабеляване (задължително за клас А). За дограмата да не отваряме дума. И т.н. И т.н. А от личен познат, който работи при тях знам колко най-качествени материали влагат. Ама най-качествените от най-качествените. От тях и палатка не бих си купила.
Виж целия пост
# 3 149
3 бона е много според мен
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия