Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 25

Меги, и на мен ми направи впечатление , че архитекта директно отказал. Но както се спомена в темата има хора които държат да работят със собствено виждане.. нещо като имидж ..все пак тази къща ще стои построена сума години и като пита някой кой е архитекта, това е реклама..в този смисъл може архитекта да иска сградите му да имат определен облик  
Друг е въпроса, че е могъл да каже кое защо не му харесва и според него как би било по-добре.. и пак да се съобрази с изискванията на клиентите .

Аз също искам нашата да е без чупки /имам си причини/ , чертах , мислих.. ми и на мен ми се получава ако е на един етаж дълъг коридор.. даже и на два пак ми се получава..мога д аго избегна с проходни помещения или ако се откажа от правоъгълбата форма.

Иначе категорично родителската баня трябва да е до спалнята /дори в апартамента ни е така, влизаш в стаята и тогава в банята .. специално го поръчах на инвеститора/ .За детската баня пък е по-добре да е входа и от към коридора според мен, но пак да е близо.. Изобщо при хола близо може да има само тоалетна за гости /може и комбинирана с баня, но това е вече за удобство на гостите/.

Допаднаха ми идеите на тези от Вас тук, които са си направили лятна кухня и тоалетна до нея , защото като се замисля аз из къщи не обичам много гости.., но пък ми липсват .. та в къща това ще ми реши главоболието..като е топло и слъчево , ще се събираме на воля с познати , в лятната кухня ще ми е оборудвана със всичко нужно и ще си се влиза с обувки, до нея като има WC  ще е идеално за гостите, а и като се мотаеме по двора и за нас.. няма да се налага събуй се , съблечи се и т.н. за едно п....е   .

И на мен ми е любопитно какво е помещението до входа в проекта на Руми  

А, сетих се още нещо.. Калитко е права за Хола , сравнявам с нашия 3.25 на 6 и нещо.. тесен изглежа ... но става.. ако обаче е 3.9 на 10 и кусур ще стане като тунел /на чертеж е еднно , а като застанеш между стените е различно /  

Кате, съгласна съм напълно с това, което казваш. Просто някак си не ми харесва такова отношение. И нашата архитектка ни показа какви къщи е правила, но абсолютно се съгласи с нашия проект. Каза си разни неща да ги обмислим, нормално е, има повече опит, друг е въпросът дали се съгласихме .
Аз и преди съм писала, не ми харесва в банята да се влиза от спалнята - лично виждане, разбира се, поне някакъв коридор да има или предверийче . Иначе да, на такава къща няма как да няма коридор, нашият е 6 и нещо мисля на 1, 10, не ми е твърде дълъг, но по средата направихме оширение пред тоалетната и така се го няма ефекта на тунела. И за хола съм напълно съгласна. Мисля, че може да се разположат малко по по-различен начин нещата и пак да си има излаз към градината от хола (всички с къща това правим ). Просто трябва да се проиграят повече варианти.

Светле, да се оправя мъжа ти, че наистина много коварен, всички се тръшнахме, особено аз и едното дете. Проектът няма да избяга.

Абсолютно, за отношението съм и аз съгласна..има начин как да се каже. Вкрайна сметка и да не иска да прави такава къща, може да обясни кое не му харесва, защо..как мисли че ще е по-добре и защо /както на кратко каза Клитко виждането си за проекта/  и после пак може да откажа да се съобрази със изискванията им - негово право е, както и тяхно пък да си искат такава къща.  
И аз съм за правоъгълна, но докато стартираме може да съм размислила и сменила няколко пъти решението си  
За банята в спалня - пред нашата реално се получава коридорче.. като влезеш в стаята, веднага вляво е врата за банята и си в нещо като къс коридор ..подминавайки вратата на банята влизаш в широката част на стаята .. незнам добре ли го обясних.  Почти от никъде не се вижда това коридорче, заради чупката на стената..само пред вратата за терсата като затасната и го виждам.  

Интересно сте го измислили Меги, да избегнете клаустофобичния вид на тесен и дълъг коридор .
На нас сега където сме, също е тесен коридора, но някак архитекта така е разположил стаите че е ъглов ,и в средата сме направили една гипсокартон колона с ниши и хем има нещо като разширение /както ти описваш/ хем някак сякаш прекъсва и почва нов и изглежда добре.  

И аз не харесвам баня в спалнята. Не знам защо, просто не ми харесва.
За дългия (и широк) коридор - имаме го и в сегашната къща, ще го има и в бъдещата.

Родителската баня е в спалнята ни. Много ми е удобно редом с гардеробната
Детската е между двете стаи, тази на първия етаж ми е любима, но не я ползвам откакто започна снеготопенето, защото как се е размирисал канала Още малко да се затопли и ще обръщат колена ли, нещо ще правят, но да се оправи това

Ms.Gorgeous, точно щях да пиша че малко хора май харесват така банята..  
Аз понеже съм с двама сина и като си спомя със сетра ми като сме се засичали пред банята с татко по хавлия.. си рекох че не ща същото сконфузно положение да става с моите синове  .
За къщата и аз искам гардеробна   .В апартамента на тази квадратура- толкова.

За каналите - интересно , че и на нас в детската баня и килера много мерише..особено като падне налягането.. с часове пускам вентилатора.. мислех че е защото се ползват по-малко .. .Иначе каналите ни са на Кесел и са уж със воден затвор да не мерише.. немога да разбера откъде идва тая миризма. А сме и на втори етаж  .
Казваш колена да се сменят.. да се кърти ли имаш пред види   .. Не ми допада идеята, къртене .. поне една-2 години искам да си почина от ремонти  . Няма ли друг начин да се спре миризмата ?

Не, колената в ямата нещо ще обръщат. Ние на втория етаж нямаме проблеми. Не мога да разбера - чисто нова къща, пък....ужасно ми е Вентилатора бичи нон стоп, нашите канали също са "мокри" с тази цел, но..

Аз винаги съм искала баня в спалнята, гардеробна също. Не схващам каква е презумпцията да не го искат някои Тя банята една голяма, слънчева, много удобна - не мога да си представя да я няма.

Не ми харесва, защото се разнасят едни миризми, влага, колкото и да е. Вярно вентилация, прозорец, ей такива проблеми с канала. Не искам да ми мирише в спалнята. На нас вц-то е срещу детските, основно мъжете я ползват, аз влизам там само да бърша дупета и да мия тоалетната. Банята ни е една, мисля, че ни стига засега, а и да не ни стига, така съм искала, така съм направила . Мразя да мия плочки, варовик, батерии, аман, затова 1  .

Същото е положението и с изложението, някои оставят на север само сервизни помещения, да няма хол, спални. Ние пък не сме се съобразявали с това. Холът ни е почти изцяло северен, не ме бърка това, обичаме хладинката. Детските са СИ и И, светло е там, спалнята, изцяло южна (аман от жега - замислих се тази нощ да пускам климатика). Въобще като цяло не съм се ръководела от изложенията.

Много интересно, това за каналите.. и аз се чудя ние сме в апартамент сега т.е. няма яма ..на втори надпартерен.. в нашата баня изобщо не мерише , в детската обаче и килера /едно до друго са/ мерише и то понякога доста..   Защо - нямам обяснение, пускам капаци на тоалетните, всичко уж е уплътнено, вентилаторите и те са с плътно затваряне като неработят и се прибират плътно..за каналите вече казах..откъде идва незнам.. много ми е непритно и на мен .

Аз да Ви питам нещо.. понеже с местата има шанс да се разберем. Искам да питам какво мислите в случай че роднините нмат претенции и ни оставят да изеберем което искаме от двете.
Едното място е близо до натура 2000 /неразбрах само на границата ли е или е вътре/ има къщи наоколо, повечето вили, има ток /с външни електромери/ в имота и вода .Лятото се живее наоколо, зимата обаче не . Имало много кражби. Единия съсед през 1-2 къщи за два часа слязъл до селото и влезли и обрали..имал сот /аз питах и не намирам сот там д аима покритие/ ,сложил охрана с хиликоптер /от други чувам/ , изобщо такава не намирам да с епредлага около София.
Друго за това място е черен път около 300-400 метра , незнам със строежа как ще стане, има и денивелация терена. Иначе е изключително красиво и тихо..

Сега + и - на другото.
До главен път е /асфалт хубав/ . Няма ток и вода.Има в съседство, но тук прочетох че това хич не е гаранция .. От едната страна близо има овчарници /незнам дали няма да мирише от тях наоколо/  . Иначе пак е красиво, но не толкова.Шумно е заради главния път. От друга страна за строеж няма да има проблеми . Вероятно ще има достъп на Сот. Има и целогодишно живеещи от двете страни на улицата доста къщи. Повечето новички или обновени.

Ние ще идем в общината със свекърва ми и ще проверим за горното място , дали и какво може да се строи ,като е натура /или до натура не  съм сигурна/ , в нотариалния акт са вписани две постройки по 60 кв ..ако се окаже натура - може ли да се строи..или поне да се бутнат тези настоящите от завареното положение и да с енаправят две нови със същата квадратира?
Ще викна разбира се и фирмите на които съм се спряла за строежа да кажат там дали биха се наели да строят заради достъпноста и черния път..  
Споделете какво мислите за цялата работа , моля  
п.п. Извинявам се че толкова дълго, но както се вижда кратко никога немога  

Меги, и аз не обичам особено много да чистя баня, затова 1 ми е достатъчна.

За изложението - ако можеше "север" да не съществува, щях да съм най-доволна, ама не може и по тоя повод, кухнята ми е северна  , както и пералното и банята, ама за тях ми е все едно с какво изложение са 

Кате, и вие сте в сложна ситуация...Проверете още веднъж плюсовете и минусите на 2-та имота, и тогава вземайте решение 

Да Светле, това исках да знам, дали някой е нясно с такъв казус..
НАТУРА- строеж /ако не нов проект, то поне на мястото на старите с тази квадратура/
Ще проверим всичко разбира се, но ми се искаше да кажете вие какво мислите,защото аз съм малко пристрастна.. иска ми се горното, защото е по-голямо,по красиво и по-тихо наоколо.Има си и ток и вода.
Долното най-вече ме притесняват, овчарниците в близост, голямото междуградско шосе /макар и две платна/ и липста на ток и вода в имота  

За изложението - и аз не харесвам север, въпреки че сега спалните ни като са североизток, лятото ни е супер   . Иначе бих избрала север за кухня, сервизни помещени, вход, може и WC ..

Меги,  и на мен не ми е любимо да вършея срещу котления камък в мокрите помещения, но честно казано свикнах така с отделни бани, удобно ми е и не съжалявам . Пак искам да сме така в къщата . Но всеки си има разбирания и предпочитания, няма идеално.. правим компромиси с едно или друго.. неможе всички хубости.   . Важното е накрая всички да са доволни от избора си  
За това толкова бавно при нас сега всичко, защото някои неща за апартамента не ги харесваме , оказа се че не е така както мислехме и сега за къщата повече ги претегляме за и против..повече се вслушваме и обмисляме.. после да не съжаляваме  

Четейки за дискусията за разпределението на Руми , се сетих за Вики. 
 Ето, тук  беше публикувала тяхното разпределение, което макар и  само с две спални, пак може да даде някакви идеи. Макар да не обичам холокухни, проекта на Вики много ми харесва.

Прилича ми на нашия проект с малки разлики. 

  Може ли повече информация какво ще предприемате по шахтата? В къща, на която доскоро се ползваше само втория етаж, беше много голям проблем миризмата от каналите. Подовото отопление в банята е в близост до сифона и суши водната тапа.  Сега, когато се ползва и първия етаж, някак се пооправиха нещата, но частично. Падне ли атмосферното налягане и....   Същото е и в апартамента /висок етаж/. Спасявам се с ежедневно сипване на доместос в канала. Вентилатора не върши никаква работа...

Този проблем и аз ще го следя, защото сме изправени пред същото! И сега като ви чета се замислям, че наистина когато е по-празна шахтата повече мирише.