Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 26

  • 57 254
  • 748
# 225
Амели, Сливен добре ти е продухал главицата!  Laughing
Много се радвам, че сте намерили посока Hug

Пипи, направо....уау Shocked Много сте направили за нула време! Браво!

Бебе, честито и на вас! Основно перо сте отметнали. Дано получите най-добрата оферта и случите на най-добрите майстори Hug

Асос, редят гнайс, формован, ивайловградски. Цената е 22лв/кв.м
Честно казано, цокъл 50см ми малаее, но с къща и ограда това е-120-150кв Confused
По екстериора имаме и много дървения, ако я направим ще е чудесно.
Това е по 3Д проект, ама сме бая далеч...
Скрит текст:
Виж целия пост
# 226
Горджъсна, като гледам проекта и като знам вкуса на мъжа ми, подозирам, че ще дойде при вас да живее.....




П,С моя вкус не е особенна разлика  Mr. Green
Виж целия пост
# 227
Беболе, честито!
Пипи, браво, напредвате много бързо!
Амели, радвам се, че и при теб тръгнаха нещата  Simple Smile

При нас няма (почти) никакво развитие  Confused Но май успях да убедя мъжа ми кой е най-добрият избор за сглобяемата част от къщата. За фундамента възлагам надежди на човека, с който се срещнахме вчера.
И той припада по ореха. Като почнат да ахкат по тоя орех значи  Twisted Evil Мъжът ми тъкмо го прежали, и дойде някой и почне да се възхищава. Да, голямо дърво е, да, плодовете са едри  и хубави. Ама дай да си живеем в съборетината заради едно дърво  #Cussing out Цели 3 от посадените 60 поникнаха, значи след 10-15-20 години ще си имаме орехи отново  Crazy
Виж целия пост
# 228
Благодаря за пожеланията! Чакаме сега ферти от две три фирми. Ще сравнявам скоро.  Simple Smile

pipilota6, вие почти сте свършили грубия строеж. Браво, много бързо!

Амели, недей отписва лятото. То още не е почнало. Може да продължи и до ноември.  Crazy

Ms.Gorgeous, много ми харесва проекта. Пожелавам ти накрая да е 1:1 с оригинала.  Hug
Виж целия пост
# 229
...Амели, недей отписва лятото. То още не е почнало. Може да продължи и до ноември.  Crazy

И аз на това се надявам...
Виж целия пост
# 230
Момичета  Hug следя темата от известно време. Действате много вдъхновяващо ... а като има снимки е още повече.
Та накратко ще ви кажа каква ни е идеята.
Имаме къща, в която живеем в момента, харесвам си я. Не е и малка, достатъчна за едно 4-ри членно семейство като нашето. На 2 етажа е по 120кв. всеки На долния етаж са родителите ми, на горния ние с общ вход.
Но децата си растат и искам къщата да остане за тях, а ние с баща им сме се запалили по идеята да си купим дворче в близко спокойно селце и да си направим къща за нас. Вече започнахме огледите, доста обиколихме и сме се спрели засега на двор 900кв, на хубаво място, на асфалтова улица. Утре сме на финални разговори със собствениците, които ще са ни и съседи евентуално.

Имам няколко притеснения относно мястото и изграждането на къщата. Ще се радвам да ме насочите преди да е късно.
Парцела е неограден, незастроен и е почти половин метър под нивото на улицата. Няма канализация, ток и вода. Стълба за тока се намира точно пред него. Доста е голямо мястото и най-вероятно няма до можем да го изравним с улицата, другите имоти също не са. Това е едното ми притеснение. Другото е процедурата по прекарването на тока и водата. Липсата на канализация също е проблем, трябва яма. Мястото е на центъра на селото впрочем, но няма канализация. Уж в някакво бъдеще ще има, но дали и кога е др въпрос.

Да речем, че го купим. Можете ли да ме ориентирате как и с какво по-напред да задействам нещата. Нямам никаква представа кое след кое се прави и какви са процедурите и детайлите. Каква документация ми е нужна и т.н.
Доста неща прочетох като информация, но ще съм благодарна да споделите ценен опит.
Виж целия пост
# 231
Джулиана, щом парцелът е в центъра, със сигурност е УПИ.
Първо бих тръгнала към дружествата да проверя какво ще ми струва присъединяването и какви срокове ще ми обявят. Сами ли ще изграждате водопровод, ще трябва ли трафопост и колко ще струва всичко това.
После - общината. Искаш скица, ако не е влязло селото в Агенцията по геодезия, картография и кадастър. Ако е и можеш да го вземеш от града -там пише всичко - ползване на земята /земеделска, за застрояване, плътност, височина и т.н/ Поне скоро гледах скица и беше упоменато.

После при главния архитект на общината или населеното място подавате документи за виза за строеж.
Имат приемни часове, ще отговорят на въпросите ви -кога, къде, какво и т.н. Подавате документи и чакате.
Щом я вземете при архитект.

За денивелацията -какви ви притеснява? При нас всички парцели са стъпаловидни. Едната ми ограда е 2.30, другата 4 метра/ при комшиите съответно 2.30/ 50см нищо не са Peace

Яма ще направите, няма да сте единствените Peace
Виж целия пост
# 232
Ms.Gorgeous, много ти благодаря   bouquet
Да, парцела е УПИ.
Денивилация реално няма, терена е почти равен, просто е под нивото на улицата с половин метър и през 2011 е било доста наводнено при обилни валежи. Мазетата са били под вода. Явно ще трябва висок фундамент, може и да е решение на въпроса.

Може би трябва още преди да купим мястото да почна с дружествата да видим каква ще е процедурата. Някакви важни подробности, които да не пропускам има ли с тях?

Ще видим утре дали ще се спазарим и ще я подхващаме.
Виж целия пост
# 233
Дори и да насипете, фундамента пак ще е висок, защото се проектира минимум 80см до здрава почва, височината на насипа не се смята при тези 80см.  (при нас беше същото и имаме 40см насип)

И ние сме с УПИ без ток и вода, вече 6 г ток още няма, защото не достига мощност, трябва трафопост за цялото ново кварталче, наоколо има пустеещи нови къщи, заради тока. Ние ток взимаме от съсед, но е слаб, пералня и печка не мога да пусна едновременно, а климатика изобщо не може да работи освен на вентилатор. Бойлера е газов, отопление на дърва, иначе няма как. И това не е селце, а сме в града Sad

Поне обратната вода няма да ви е проблем, надявам се.
Водата в тези случаи също не е проблем, стига да си платите за проект и всичко свързано с прекарване на тръбите. Остава тока.
Виж целия пост
# 234
Вчера ходихме пак за последно уточнение със собствениците и за да е още по-интересно  Joy съседи ни предложиха техен имот, в който има кирпичена къща и гараж, ограден е и е ъглов. Хареса ми. Цената е добра. Малко по-малък е, но хубавото е че има ток, вода и яма и ще ни е определено по-лесно от новия парцел. Къщата само трябва да решим дали да ремонтираме или да правим нова. Това е засега, но май ще вземем имота с къщата.
Някой правил ли е ремонт на кирпич?
Виж целия пост
# 235
Вчера ходихме пак за последно уточнение със собствениците и за да е още по-интересно  Joy съседи ни предложиха техен имот, в който има кирпичена къща и гараж, ограден е и е ъглов. Хареса ми. Цената е добра. Малко по-малък е, но хубавото е че има ток, вода и яма и ще ни е определено по-лесно от новия парцел. Къщата само трябва да решим дали да ремонтираме или да правим нова. Това е засега, но май ще вземем имота с къщата.
Някой правил ли е ремонт на кирпич?

И аз бих взела този парцел. Щом е "малко" по-малък, значи не се налага да правите компромис с изискванията си към размера. А и в бъдеще ще ви е по-лесно за поддръжка. А не като мен - двор - 860 квадрата с къща 100 - като почна да чистя плевели по градинките, докато стигна до края, началото е пак буренясало  ooooh!
Ремонтът на кирпич е предизвикателство, което аз лично не бих приела. Като цяло смятам, че е по-добре да се строи на ново, отколкото да ремонтираш и пригаждаш към желанията си нещо старо.  Peace
Виж целия пост
# 236
И аз бих взела този с къщата. Ъгловият парцел е още един плюс, един съсед по-малко Mr. Green За ремонта нямам мнение, но ако е запазена поне може да се живее в нея на първо време.Разликата в квадратурата щом е малка не е важна. Ние гледаме зеленчука на около 150кв.м. и ни е достатъчен. Останалото купувам, все пак и други хранят семейства Grinning. А и вода трябва за голяма площ, иначе всичко съхне.
Виж целия пост
# 237
На кирпичена къща, само покривът може да се ремонтира евентуално, ако има проблеми с него. Иначе, само козметични ремонти. Стени не могат да се бутат, и да се променя разпределението, или етажността.
Виж целия пост
# 238
Е аз доколкото разбирам къщата не се взема да се ремонтира, а заради това, че парцела първо е по-евти и второ има изградени комуникации - ел. и вик !
Виж целия пост
# 239
Я се върни пак да прочетеш Wink
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия