НОВО: Дигитални асистентиВиж

Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 27

  • 81 994
  • 740
# 105 11 дек. 2013, 18:58 ч.
Момичета да се похваля,че утре ще монтират интериорните врати на втория етаж.И ламината за първия етаж дойде,полека-лека и него ще го слагаме.Вече се оглеждаме за спални.Може би в неделя ще поръчаме за детската спалня и още една за друга,че са седем спалните.А кухнята мисля на пролет,лято и тя ще е готова.Сега ще купуваме и радияторите за парното,чакам още една оферта за тях.Много ми е приятно,че напредваме.
Виж целия пост
# 106 11 дек. 2013, 19:10 ч.
Браво Гюлчи! И аз чакам да стигна до сладката част на работата Simple Smile ама има да си почакам още.

Асос, нотариуса няма ли да е достатъчен? Той би трябвало да ви каже какво се иска. Честито за сделката!
Виж целия пост
# 107 11 дек. 2013, 19:42 ч.
Цитат на: Assos в ср, 11 дек 2013, 16:14
Привет, имам един малко страничен въпрос.
Продаваме парцел и вече се договорихме за сумата с купувача, без помощта на посредник. Сега ми трябва някой, който да оформи детайлите: данъци, такси, договори (ако са нужни) и прочее. Въпросът ми е към адвокат или брокер трябва да се обърна? Тъй като цената вече е договорена не виждам смисъл да платя 2.5% комисионна на брокер, но дали адвокат ще е достатъчен за бумащината?
Благодаря!
Лични карти, свидетелство за граждански брак, ако е дарение - удостоверение, че сте надарени,
скица на парцела, нотариален акт. Удостоверение за данъчна оценка на имота – издава се от съответната данъчна служба по местонахождение на имота. В данъчната оценка адресът на имота трябва да е идентичен с адреса на имота по нотариален акт, в противен случай от съответния район се издава удостоверение за идентичност на адреси. Всички собственици трябва да са вписани и не трябва да имате задължения -данъци и такса смет.
Не разбрах само, имотът придобит ли е в брак или преди това?
Наберете необходимото и при нотариус. Ако ви липсва нещо ще ви кажат.
При положение, че вие трябва да си набавите необходимите документи, не виждам защо трябва да плащате и на юрист в случая.


Та, мила моя Амели -браво, браво! Искам и снимки Heart Eyes

Аз днес бях неприятно изненадана, че вкъщи има майстор. Слага ни мазилки и смърди ужаснооооооо Tired Ще се изтровим!

Гюлчи, правете, пък ще се възползваме после, ако отдавате стаите, разбира се Heart Eyes
Много ви се радвам!
Виж целия пост
# 108 11 дек. 2013, 21:08 ч.
Цитат на: бонбонбон в чт, 05 дек 2013, 12:56
Момичета, може ли да ми кажете колко излиза на квадрат сухият под на Кнауф?
И аз имам личен въпрос, малко се опаричихме и имаме малка селска къщичка за ремонт. Много й е лошо състоянието, прозорците са разчанчени, счупени стъкла, вратата пък едно, че е полуразбита, второ не можем да й намерим ключовете от катинара, а преровихме всичко... Можем ли да започнем ремонта от дограмата и вратата, за да можем все пак да я затваряме тази къща? Чудех се дали да слагаме алуминиева входна врата (тя е на северната страна) и ПВЦ дограма - всичко от Ролпласт. СЛед това да изловим хубав ден за подмяна на керемидите, къщата е 20 квадрата, наистина е МНОГО малка, мисля, че за един ден ще я "изядат" майсторите. След това да измажем и да подменим мебелите. Вижда ли ви се добра идея? В едно софийско село е къщичката, майстори от София ми трябват.

Да си повторя въпросите newsm78
Виж целия пост
# 109 11 дек. 2013, 21:18 ч.
Какъв фазер, посипка, рапидки, вата, дебелина, лепила? Цена на лист или квадрат искаш?

За къщата намерете експерт да оцени състоянието и. Стопанисвам част от подобна и едва ли някога ще се хвана да я правя.
Подмяна на керемиди може да стане само след оправен покрив. Като описваш състоянието, почти съм сигурна, че гредите са изгнили, протекъл е на места и т.н. Реална оценка ви трябва, че да не стане рисковано начинанието Peace
Виж целия пост
# 110 11 дек. 2013, 21:27 ч.
Мерси за отговорите.
Работата е там, че
     1/ В парцела има обитаема къща, така че трябва да договорим освобождаване, капаро, прочее;
     2/ ще раждам след броени дни и наистина няма да имам време да се занимавам, така че предпочитам да прехвърля нещата на някой компетентен.
Май адвокат ще е достатъчен, като се замисля. Тези дни вече говорих с брокер и той склони да направи невероятния жест да свали комисионната от 3% на 2% от цената, което за вече договорена сделка си е направо смешно. Дано адвокатите са по-разумни в претенциите си Simple Smile
Виж целия пост
# 111 11 дек. 2013, 21:42 ч.
Асос, вие само парцелът ли ще продавате или заедно с къщата?
Само да ти кажа, че нещата няма да се случат супер бързо. Не си спомням определеното законово време за справките, които ви трябват. Хората сигурно ще искат да проверят парцела и за тежести....
Вървете при нотариус и направете предварителен договор със стоп капаро и заложете поне по месец за набавяне на документите и т.н.
Да, решение си е вземете юрист, но пак казвам, че той не може да свърши работата вместо вас.
Лесно раждане ти желая и една прекрасна, ревяща малка топка да гушкаш! Успех! Heart Eyes Hug
Виж целия пост
# 112 11 дек. 2013, 21:48 ч.
Цитат на: Ms.Gorgeous в ср, 11 дек 2013, 21:18
Какъв фазер, посипка, рапидки, вата, дебелина, лепила? Цена на лист или квадрат искаш?

За къщата намерете експерт да оцени състоянието и. Стопанисвам част от подобна и едва ли някога ще се хвана да я правя.
Подмяна на керемиди може да стане само след оправен покрив. Като описваш състоянието, почти съм сигурна, че гредите са изгнили, протекъл е на места и т.н. Реална оценка ви трябва, че да не стане рисковано начинанието Peace
Гредоредът не е в моя къща, а на приятел. Там изглежда добре, честно казано. Нямам никаква идея от цени, а ме попита и аз питам тук. Ако можеш да ми кажеш някаква ориентировъчна цена - 40-50-60-70 лв/квадрат? Просто цифра, да си направи елементарна сметка дали да подхваща И пода, или само изолация на стените да прави. Дори не съм много наясно какво се слага на този сух под, въпреки че гледахме клипчета.

Малката къщичка е наша (т.е. на мъжа ми), подът е плоча, покривчето е греди. Не знам колко е зле вътре, но отвън изглежда смачкана. Искам първото нещо, което ще сменяме там, да е вратата и питам има ли смисъл в това. Всъщност, това, което измислих, беше следното - викаме някой да оразмери вратата и да направи новата и като дойде да я сменя, да изкърти старата врата. Просто срежем ли катинара, който сега я затваря, нямаме с какво да я заключа вече, а не мога да остана вътре - няма с какво и на какво да живея. Дори санитарен възел няма, доколкото знам. Предполагам, че могат да вземат размери на вратата, без да е отворена  newsm78
Виж целия пост
# 113 11 дек. 2013, 21:59 ч.
Режете катинара, взимат размери и слагате нов Peace
Да, сложете си врата, щом искате. Преценете обаче останалото -  каква височина ще е, дали ще подменяте под, какви ще дойдат височините на замазките, с какво ще покривате, ще правите ли праг. Може да има усукване, криви стени, да се налага къртене..... Не знам каква е къщичката, как е строена и кога. Бих тръгнала с обследване на покрива обаче. Peace

За цените на Кнауф само съм чувала -от близо 40лв до 70на кв/м. Индивидуално е, пак някой трябва да погледне и да даде оферта.
Виж целия пост
# 114 11 дек. 2013, 22:41 ч.
Заедно с къщата, но тя е за събаряне. Новият собственик ще строи кооперация там.
Благодаря, Ms. Gorgeous Simple Smile
Виж целия пост
# 115 12 дек. 2013, 09:24 ч.
Assos, можете да наемете адвокат за сделката. Той ще види наличните документи и ще ви каже какво още е необходимо, мисля, че е възможно да го упълномощите да вади документи вместо вас (срещу съответното възнаграждение, разбира се). Като се събере целия набор от документи, той може да изготви нотариалния акт и да ви заведе при нотариус, където да изповядате сделката.
Другият вариант е да идете директно при нотариус.

Леко раждане и здраво пухкаво бебче ти пожелавам! Hug
Виж целия пост
# 116 12 дек. 2013, 12:07 ч.
Асос, леко раждане и лесно възстановяване и от мен!   Heart Eyes
Виж целия пост
# 117 13 дек. 2013, 08:29 ч.
Амели, супер звучи! И за напред все така.

Беболе, сега видях снимките. Честито! Много ми харесва, а разпределението е едно от най-хубавите, които съм виждала за малка едноетажна къща. (е, гаражът ми е в повече де и преди съм казвала)
Виж целия пост
# 118 15 дек. 2013, 09:23 ч.
Здравейте Simple Smile. Чета ви периодично, макар и стигнахме до нов строеж / не купихме парцела, в който обмисляхме строеж / .
Ще ви помоля отново за съвет  Blush.

Идеята е да достроим към къщата / от към улицата и ще опре на оградата - четох , че има значение от коя страна е / временна пристройка. Идеята е да е от дърво - навес, впоследствие да го затворим с дограма. Няма да е на бетонов фундамент, а на дървена конструкция от земята / нещо като подиум, за да избегнем бетона/ .
Въпросът е трябва ли предварително да взимаме някакви разрешителни, да уведомяваме някого?

Изчетох ..
Раздел VIII.
Временни строежи , но тотално се обърках  Blush.

Всъщност забравих да спомена - къща на два етажа, в село, квартал на София.

Много ви благодаря и Весели празници!
Виж целия пост
# 119 15 дек. 2013, 11:53 ч.
И за временните, и за допълващото застрояване се изисква разрешение от Гл.Архитект на
съответната община, представя се проект, одобрява се, и се издава разрешение за строеж. Временните строежи имат ограничение на квдратурата - на един етаж - до 40м2, а на два - по 30м2 на всеки етаж. По принцип временни строежи се разрешават за общински, или др.парцели, които не са ваша собственост. Временните постройки се отчуждават и премахват, в момента, в който се пристъпи към предвиденото за този парцел строителство, или озеленяване, или каквото там е предвидено. В собствения парцел, ще се води "допълващо застрояване". На уличната регулация могат да се ситуират само гаражи, магазини, или работилници. При допълващото застрояване има ограничение във височината - ще я определи Гл.Архитект - тя се записва в скицата-виза.

От ЗУТ:
Чл. 42. (1) (Нова - ДВ, бр. 65 от 2003 г.) Постройките на допълващото застрояване се разполагат свободно или допрени до основното застрояване в урегулирания поземлен имот или свързано с допълващо застрояване в съседен имот.
(2) (Предишна ал. 1, изм. и доп. - ДВ, бр. 65 от 2003 г.) Постройки на допълващото застрояване, с изключение на гаражи, работилници и обекти за търговия и услуги, не могат да се разполагат на уличната регулационна линия или между нея и сградите на основното застрояване. Постройки на допълващото застрояване могат да се изграждат на вътрешната граница на урегулирания поземлен имот, ако калканните им стени покриват калканни стени на заварени или новопредвидени постройки в съседния урегулиран поземлен имот, или плътни огради.
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване за Вашия опит с VOYO и предпочитанията Ви към видеосъдържание.

Анкетата отнема само 2-3 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от VOYO като знак на благодарност за отделеното време.

Вашето участие ще помогне за подобряване на съдържанието за Вас и Вашето семейство.

Благодарим Ви!

Начало