Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 27

Може частично мазе, разбира се
Денивелацията е бонус, но и без нея става.

 val_s, чудесно е, че сте избрали парцел! Вече сте на ръба
За чуденките ти -най-добре седнете и решете какво ви трябва. Проучете видовете отопление, строителство, покриви и т.н. Когато си запознат авансово, преди да се понесеш в транс към архитекта - нещата ще са много по-лесни и по-евтини! Успех!

 rumi_alex, може да сложите дограма и да работите вътре и зимния период.
На баня и една стая - мъкааааа

ЧНГ строителки и строители 
Ние сме адски доволни от термопомпата и от водното подово  Кеф
Освен това преди Коледа сложихме и дограмата. Само с лека забележка, поради грешно взети размери останаха френския прозорец и една витрина на последния етаж. Така че тази година успяхме да изпълним плана си. Направо не мога да повярвам. Къщата изглежда коренно различна, без тези грозни дупки.
Мъжете си дадоха почивка до февруари и после ще се мятаме (разбирайте, те ще се мятат )на зидарията. Да сме живи и здрави тази година да завършим изцяло следващия етаж и частично третия.
Пожелавам на всички такива страхотни емоции 

Много благодаря на всички, продължавам да следя с интерес, имам много да се уча. От своя страна пък имам доста опит с интериора и покриване на тераси след два основни ремонта с обзавеждане така, че ще помагам с каквото мога 
Другата седмица здраве и живот минаваме на предварителен договор за парцела и после се мятаме на дълбокото пък каквото сабя покаже.
Хубавото в случая е, че не бързаме за никъде понеже си имаме хубаво жилище макар и малко а и не можем да си позволим всичко наведнъж. Когато стане тогава 

Първо с уговорката, че май в различните общини тарифите и това, което се разрешава, са различни, мисля. На нас проектантите ни казаха, че ако ни устройва мансарда (но с мнооого скосените авани (мисля,че се води на 45 градуса, но в това не съм много убедена  ), не ни трябват всички тези проекти, и може да се мине с искане за ремонт на тавана. Тъй като дамата, която ни правеше план "Конструкция" си беше правила в тях тавана така, отидохме да го видим, и  на нас определено не ни хареса - неизползваемата площ под скосовете е много. Ако си имате нормален етаж, и това е второ жилище, е много романтично и интересно, но на нас ще ни е основно, и въобще не го заиграхме този вариант  . Другият вид мансарда не знам на колко градуса се води, но скосовете са много по-изправени и неизползваемата площ е доста по-малко, но за нея не сме се интересували какви неща и разрешения искат.
Относно таксата - всеки град е разделен на зони, като мисля, че централната е първа, и към периферията са с увеличаваща се поредност. Ние се падаме втора или трета (говоря по памет, защото всички документи са ни в общината, и няма от къде да погледна  )  - таксата за разглеждане на проектите (т.е.на стъпката след като сме минали през надзорната фирма), е 5 лв. на квадратен метър - нашите са 115 и платих 575лв. За централната част бяха повече от 10лв/кв.  . След това, самото разрешение за строеж струвало около 30 лв, до там все още не сме стигнали. В надзорната фирма пък платихме 200лв. за оценките на всички пректи.
Сега, след като вече сме на финала,  не изглеждат толкова сложни нещата, но въпросът е да знаете кое след кое да подготвяте . Ние нищо не знаехме, а и проектантите не бяха много наясно със самите изисквания на общината, та доста време се лутахме, връщаха ни от надз. фирма проектите, все нещо мъничко липсваше, в движение разбрахме за предварителните договори с дружесвата за ток и вода, и въобще картинката беше идентична на голям пъзел с малки части, който трябваше да наредим 
Мой съвет е, ако имате възможност, направо да се обърнете първо за консултация към точно такъв тип надзорни фирми - те си разполагат с проектанти, след това си правят оценка на проектите, а след това при вече завършен строеж пак трябва надзор, така,че всичко ще се извършва от едни и същи хора и вероятноста от гафове и пропуски сякаш е по-малка.... Ние използвахме познати архитект и конструктор  за проектите, за по-евтино (уж), но пък много време се разтакаваме вече 
Ами в общи линии, това е - насреща съм, ако още нещо те интересува 

Включвам се с бърз въпрос. Каква е дефиницията на парцел упоменат в нотариалния акт като дворно място. На скицата е упоменат като начин на трайно ползване - индивидуално застрояване.
Притеснява ме, че не пише УПИ

Купихме къщата с готово направено стълбище, но на мен не ми харесва. Решихме стъпалата да облечем с ламинат, а парапета все още го мислим, нещо не мога да си харесам парапет та се замислих за вариант стена парапет (не знам как точно се казва) ето как изглежда
Ако някой има такъв парапет да сподели някоя снимчица, с каква височина сте го направили, някаква декорация...

Привет и от мен! Честита Нова Година на всички! Много здраве, радост, късмет, успешна , лека и безпроблемна година, изпълнена основно с хубави емоции 
Радвам се, че при всички има напредък Следя ви редовно, успокоих, че дори и след 5 години да е, важното е да стигнем до момента с нанасянето. Ние с грубия строеж почти сме към края, останаха покривите, майсторите не са спирали изобщо, дори на 31.12 и 01.01  работиха. Дограмата почти сме я избрали, но съм в голяма чуденка за външни щори? Имам вариант все още да ги направят вградени, но при добра изолация и дограма заслужава ли си? Цената на щорите ще е колкото  цената на дограмата и малко отгоре, което с нашите много прозорци е доста голяма цифра Споделете вашите мнения за и против. Утре ще уточняваме отоплението, строителя ни убеждава, че с чилър също сме доволни, а по проект сме с термопомпа, дори не знам още каква е разликата между двете. Коал, честито и на вас, все така по план да вървите, би ли споделила каква е вашата термопомпа?

За нас външните щори са най-добрия вариант, най-ефективно, най здраво и най-практично.

Външните щори не затъмняват ли прекалено много?

Да, само те затъмняват идеално и не се вижда нищо от вън вътре. Нали и това е основната цел на щорите  .

За нас основна цел и чуденка за външни щори е като допълнителна защита зимата от студа.

За това не съм чувала някой да ги ползва, не вярвам да имат такъв ефект.

Уви - и обратното. И отвътре навън не се вижда нищо. За защита от студа през зимата определено има ефект.Къщата на родителите ми е със стара дървена дограма и такива щори.  Спират вятъра със сигурност. Другото удобство е през лятото - пускат щорите и оставят широко отворени прозорците /на 1-вия етаж/.  

При спуснати щори зимата стъклата остават по-топли и конденз изобщо няма. При големи прозорци има ефект

Аз също потвърждавам, че външните щори спомагат много за термоизолацията- зиме и лете. Освен това ги дават и доста ефикасни срещу кражби.