Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 27

Ами то бързината е май единственото предимство.На практика седмица от започване на строителството при готов фундамент и може да се нанасяте.Иначе опита показва че като цена е решително по скъпо , за качество да не говорим , все пак човек си има усещането че живее на бунгало.Огромна част от технологийте за такова строителство са разработени за доста по топли райони на света и те сляпо се пренасят на наша почва много ''на сляпо'' и ефекта е крайно негативени само за клиента , което той за нещастие разбира след месеци и години..За фундамент само съвсем не е нужна фирма.Зора е да се намери добър и съвестен майстор с няколко човека бригада.

Все пак да не забравяме , че и дявола чете евангелието.
Не знам какъв мит е , че гипсокартона е по евтин. Със сигурност е по бърз и не зависи почти никак от майсторството на изпълнителя.И съвсем аджамия ще ви направи хубава стена.За добър майстор мазач и шпакловчик спокойно може да ви направи стена както и най добрия турбозол.След много десетки предадени апартамента най - ниска цена всякък е класическия метод.Досега не се е случвало на частен клиент да полагам латекс директно след турбозол.Винаги се е налагало да прешпакловам , което оскъпява значително.На практика технологията с турбозол се получава САМО за хотели и магазини където никой не се вторачва чак толкоз в стените

ГЛУПОСТИ!!!
Поне десетина апартамента имам дето се водят кабинети и им е разрешено 6 кВт.Когато таблото се оразмери , разпредели  и ПОЛЗВА умно никога никакъв предпазител не пада!!!

                 Би ли ми обяснил  по- подробно за ''умното разпределяне''. Ще ти бъда благодарна.

И аз не схващам това, че гипсокартона е по-евтин. Евтин е за хора, които могат сами да си го сложат, могат сами да шпакловат, финосат и боядисат.
Турбозола е определено за по-големи площи. Работата след него си е ясна

Ние сме в къща на 3 ет., на всеки има бойлер, на двата печка, пералня. Тока беше много слаб, особено вечер и почивните дни, след неколкократни жалби пратиха техници от Варна оказа се, че са ни закачили на една фаза с комшиите. Оправиха всичко и нямам проблеми, а пускам доста уреди наведнъж. Казаха, че сме с партида 6 kw и е хубаво да я увеличим. Нашия строеж е леко в застой, но пък добрата страна е, че като не бързаш попаднах на хора и оферти, които са с нормални цени. Хем реват, че няма работа, а като ми наслагат едни баснословни цени, свят ти се завива От гипокартона се отказахме, може да е по бързо и лесно с него, но най-малкото кънти бързо се затопля или охлажда, но не задържа.

peterky2002 до преди година, за да ти даде ЕВН предварителен договор изискваше и чертежа с електромера от Електро проекта. Определяше мощността, като вземаха от чертежа изчислената мощност и я умножаваха с коефицент 1,3 и тази мощност реално ти пускаха по жицата. Т.е не ти пускат реално 6 а 8 и така потребителя е застрахован.
Не казвам, че не е невъзможно да заявиш 6 кв, но и вие сам сте писал, че трябва да се ползва умно. Което значи да се съобразяваш постоянно, че например ако ти е вкл. бойлера, хладилника, климатика и още 3-4 уреда, за да вкл. 2 духалки в спалните да изгасиш бойлера и 1-2 уреда. Не случайно написах тук как се смята потреблението, за да могат бъдещите инвеститори съобразно начина си на живот да си преценят 5 или 15 кВ да искат. А цените написах, за да стигнат сами до извода, че е по-разумно да платят еднократно 252 лв. повече и да не превръщат главите си в "УМНИ". По-скъпото излиза по-евтино и удобно.
По въпроса, че имате апартаменти с 5 кв, водещи се кабинети съм наясно как става узаконяването и доказването и защо се казват така  , но тук във форума са частни инвеститори-непрофесионалисти, които си строят за себе си и тези неща не ги засягат пряко.  То и къща 150 кв.м. може да се докаже, че 5 кв ток и е достатъчен    и съм го виждала по документи : В обяснителната записка на част архитектура пише, че се отопля на дърва, бойлера е на дърва  и не се предвижда пералня  и киловатите излизат. Връщаш се в 19 век и си спестил 252 лв. еднократно    .

Търся фирма с която да се консултирам ама нещо удрям на камък. Някой дали може да ме ориентира изливане на 100кв бетонна плоча колко пари горе-долу може да струва. Терена е равен.

Плоча или основи?
Никой не може да те ориентира с точност- колко ще струват изкопните работи, депонирането /ще депонирате ли/, каква арматура ще сложите, с какво ще пълните -чакъл, трошляк, пръст, ще правите ли хидро, какво, какъв бетон е заложен по проект?!

Seti Beti, обещах Ви да обобщя (+) и (-) на монолитна или сглобяема къща на 1 етаж:
I.При монолитната едноетажна къща носещата конструкция е от стоманобетони колони  и греди, които образуват рамкова носеща конструкция а понякога на 25 см стени без или с малко отвори конструктора слага и стоманобет. Пояси със забележката да се използват там плътни тухли и еди какъв си в.ц.разтвор. Стените са иззидани с керамични тухли. Разбира се и при тухлите има голямо разнообразие и е добре да се внимава при избора. Преди няколко години много беше масово използването на едни гръцки тухли- решетъчни ама много решетъчни  , много добре “пасваха на джоба”  , но бяха като вафли. Виждала съм стена строена с такива тухли след 5-6 г. Експлоатация : на 1,2-1,30м от пода хоризонтална пукнатина 1,50м дълга. Да не говорим какво става, ако решите да забиете няколко пирона  .
II.Основното различие по отношение на конструктивната част е че носещата конструкция при сглобяемите къщи се изгражда от дърво или от метал. И двата вида конструкции, както и монолитните къщи, отговарят на едни и същи строителни изисквания, така че за по-надежден метод не може да говорим. Ще се опитам да изложа някои от спорните характеристики касаещи двата типа конструкции: дърво и метал:
1.Здравина и устойчивост - На първо място металната конструкция изисква множество заварки и свръзки, които излагат конструкцията на опасност при динамични натоварвания и най-вече земетресения. Могат да се появят пукнатини в заварките и се отслабва носещата конструкция. При дървените къщи, заради презастъпването на носещите елементи има възможност конструкцията да поема всякакви динамични натоварвания.
  2.Термини или ръждата -  стига се до това как е обработен материала преди влагането му. Проблем при металната конструкция е, че заварките нарушават покритието и предразполагат възникването на ръжда в последствие. Допълнителен фактор подлагащ метала на изпитание е вътрешната влага в стените.
3.Дървената конструкция от своя страна няма този проблем с влагата, поради факта, че дървото е естествен материал имащ свойствата да регулира влагата. Но трябва да се импрегнира много добре дървото.
4.Здравословна среда - Металите, образуват клетка, която пречупва магнитните полета на земята по неблагоприятен начин понякога.
III.Здравина и  конструктивна устойчивост – това е най Важния въпрос: Дали сглобяемите къщи са достатъчно здрави колкото монолитните? Едва ли най-удачния вариант е да се прави сравнение между сглобяемата и стоманобетонната конструкция. Естествено, че в конструктивно отношение стоманобетонната е по-здрава от дървената. 
Сега ще се запитате дали дървената сглобяема къща е подходяща за живеене и достатъчно устойчива ли е тя за да устои на съвременните изисквания?  Отговора ми е положителен. Днешните сглобяеми къщи конструктивно се изчисляват с най-съвременен софтуер, като вариантите за грешки са елиминирани. Затова свидетелстват вековете, когато жилищата на българите са били с дървена конструкция. Пример жилището на прабългарите т.нар. Юрта. Естествено че носещата конструкция е била дървена, съставена от много на брой дървени летви сглобени мрежовидно.  Най интересното от конструктивна гледна точка, е че летвите не са разположени успоредно, а са кръстосани помежду си което само по себе си формира много на брой триъгълни форми.  Триъгълника е най здравия елемент, затова покривната конструкция в повечето случаи е триъгълна както и покривните ферми. Юртата е прародителя на сглобяемата къща.
IV.Енергийна ефективност – Коя къща е по топла монолитната или сглобяемата. Тук нещата не могат да бъдат разгледани едностранно. Стените на сглобяемата къща са с изолация, което предполага бързо, лесно отопление и поддържане на оптимална температура вътре в сградата. От друга страна монолитната къща също може да бъде изолирана достатъчно добре и да постигне параметрите на сглобяемата. Тази стъпка може да изисква допълнително инвестиране в допълнителна външна топлоизолация. Разликата между 5 и 10 см. EPS на м2 е 5 лева.
V. Покривната конструкция при монолитната къща в повечето случаи е идентична с тази при сглобяемата и се изпълнява от дървена конструкция с различни видове покривно покритие. Вариантите в случая са доста разнообразни като най-популярните са керамични керемиди /това опредено е класиката при всички видове къщи/, битумни керемиди, профилирана ламарина, пясъкополимерни керемиди и др.
VI.  Основи (фундаменти) : И при двата вида къщи монолитни и сглобяеми къщи се прави стоманобетонен фундамент. Минималната дълбочина на фундиране и при двата варианта е 80см, но до здрава почва. 80см е точката на замръзване на подпочвените води в БГ. Това означава, че за основите количеството бетон няма как да се различава с много, но това зависи и дали конструктора ви под вътрешните стени, които са от тухла ще ви сложи основи дъпбоки колкото външните или ще предпочете рамбалки (по изгодното финансово).
 По отношение на армировката , когато височината на фундамента, която е равна на това, което е в терена+ частта на сградата до кота +0.00 (кота горен ръб на армираната бетонова настилка на етажа) е под 1,50м при сглобяемите къщи може да се мине само с горен пояс, а от 1,50 трябва и горен и долен задължително. При монолитната отива повече желязо. Обикновенно се армира по друг начин.
В общия случай сглобяемата излиза с по евтини основи, но с неголяма разлика.
Трябва да се има в предвид и почвата и стръмността на терена обаче.
Seti Beti, за IBT и Etalbond следващия път като ми остане време да пиша.

  Ако уточните плоча на какво, за какво, има ли основи, върху терена ли ще е (т.е. армирана бет. настилка), какво има отдолу и т.н. може и да ви ориентираме. 

Трябва ми плоча върху която да се постави бетонно бунгало. Бунгалото е около 70кв. Плочата ще е върху пръст.
Или поне ме насочете към фирма която да попитам за оферта.

Колко е теглото на бунгалото?
С обща фундаментна плоча ли искаш да е?
На каква височина искаш да ти е от терена?

Ми незнам колко тежи, доста сигурно защото е панелно 70кв.м. Незнам дали да е с обща плоча и какво изобщо означава това. Нека да се поддава на 10 см от терена.
Но всъщност няма смисъл да ми отговаряте. То имало много условности, аз мислех, че може да се каже примерно 100лв на кв.м и толкова.

Моргана, наистина има доста условности, така е.
Преди да тръгнете по фирмите и искате оферти, трябва да имате проект на основите . От него ще се види колко бетон ,армировка и кофраж ще трябват, както и технологията на изпълнение дали ще е с ивични основи с а.б.н-ка или фундаментна плоча.
Имате ли спецификацията на материалите  остойностяването е лесно.