Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-3

  • 71 228
  • 736
# 585
Човек само като прочете описанията на някои апартаменти и се отказва да ходи на оглед, веднага се усещат и виждат опитите за лъжа и измама. Това с кухнята в коридора, ок, функционално, но никога не бих го направила, най-малкото.......както и да е
Виж целия пост
# 586
Аз пък не знаех, че 90-те години са се строили  12 ет. тухлени блокове.  newsm78
Виж целия пост
# 587
Сигурно е ЕПК, ама заради тухлените стени вътре, е станало на тухла. Който го купува, задължително да го провери какво е.  Peace
Виж целия пост
# 588
Кухня в коридора  вярно,но все пак  поне я има .Има и къде да се нахрани семейството (предполагам в дневната),но това предишното си беше като едностаен в хотел.Подобни места наемаме за почивка но се храним на вън .
Виж целия пост
# 589
Архитектурните безумия през соца са разбираеми.
Обаче не мога да разбера защо собствениците на парцели гледат само процента на компенсация,а не арх.план.Как може още да строят "стаи с преход" или посочената по-напред кухня,многоъгълни стаи...ами нали ще живееш там или ще продаваш и целиш големи пари като за нова тухла.
До нас изчаткаха блокче с преходни стаи.Хубав квартал,нямаха търпение да се нанесат.След няма и две-три години,повечето апартаменти ги виждам на пазара.Нефункционални,пък скъпи и така си стоят.Ако не беше този преход,досега да са ги лапнали като топъл хляб.А може би нямаше да ги продават изобщо.
Виж целия пост
# 590
Аз харесвам апартаменти с преход. Но многоъгълните стаи ми се струват безумно нефункционални. Е, ако имаш едни 150 квадрата и дневната е артистично многоъгълна - да. Но 60-80-100 квадрата и да не можеш да ползваш рационално пространството...

Имам нужда от помощ и страничен поглед.
Колко според вас струва УПИ около 2 декара в село на 20 км. от Радомир без постройка?
Колко струва да се събори стара, на един етаж, 70 кв.м. къща - тухла (от старите - "цигански") и гредоред и да се изнесат строителните отпадъци?
Виж целия пост
# 591
Нашето жилище е с преход, но така усвоихме голяма част от коридора, и хола стана големичък. За спалните помещения си има отделен коридор, те са в края на апартамента и стоят като отделени, което ми харесва. Доста променихме жилището от първоначалната му визия, не знам кой безумен архитект беше направил толкова коридори и с площ, като на стая....нефункционално
Виж целия пост
# 592
Колко според вас струва УПИ около 2 декара в село на 20 км. от Радомир без постройка?
Има много ''зависи'' по този въпрос. В много от селата в района няма водопровод и какви са водоизточниците за битови нужди това е едно ''зависи''.После много е важно дали парцела е на ниско или на високо ,защото като захванат дъждове  доста домове от района се превръщат в жилища във вода или откъснати жилища. Друго ''зависи''  отдалечеността на парцела от източник за поливане ,евентуално до колко е механизиран процеса ( има ли помпа и тръбопровод). Много важно ''зависи''в прдвид че зимата може да падне доста сняг е как стои проблема с пътя колко далеч е от републиканската пътна мрежа.
За мен би имало значение какви са съседите ,има ли по границите на парцела обор или свинарник(не само заради миризмата ,гризачи,мухи и там всичко което върви в комплект),състоянието на земята (запустяла ли е или обработвана,колко е равно,какво е качеството на земята).Дори и да не отглеждате зеленчуци ,бурените не са проблем за подценяване а и те вървят в комплект с някои нежелани неща.Бих обърнала внимание какви са трайните насаждения и в какво състояние са.
 Хубаво е да се има в предвид  високата престъпност особено по по-обезлюдените места,отдалеченост от медицински пункт и  евентуално липса на магазин за каквото и да е.
  Събарянето и изнасянето е въпрос на договорка.Няма такова нещо като бракувани тухли и керемиди,а дървения материал се ползва за огрев.Просто трябва да поразпитате околните села на кой му трябват да дойде и да си ги вземе безплатно.
Виж целия пост
# 593
mamamari,

Благодаря.
Знам, че е трудно да се определи, но поне приблизително, ако можеш да определиш.
Водопровод има на "улицата" до парцела. В него има кладенец (не знам в какво състояние е).
Мястото е на високо, пътят до него е 300 метра макадам.
Земята е бедна. Освен овошки и билки, друго не съм видяла и в съседните дворове.
Овошките са стари и болни.
Магазин има в селото, лекар на 10 км.
Виж целия пост
# 594
Писах на лс.
Виж целия пост
# 595
В Новото строителство прехода ми харесва.... живяла съм 10 години в такъв апартамент и беше най-хубавото от всичките ми жилища... Коридори като в административна сграда и врати от ляво и отдясно не ми харесват. И сега, ако мога пак бих разбичкала всичко и махнала коридори и коридорченца. Обичам широките открити пространства... с възможно най-малко стени. А отделните кухни, които за всички са мечта.... просто... затвориме  там, ако искаш да ме убиеш...Обожавам големи тераси към дневната...макар че за някой е пропиляна квадратура, за мен е приоритетно...
От дневната да си влизам в спалнята въобще не ми е проблем напротив...
Виж целия пост
# 596
Да, ама си мирише на манджи, какъвто и да е абсорбатора...
Виж целия пост
# 597
За партерните апартаменти с градинка отпред мога да кажа само, че където съм ходила винаги първи те са се продали и то на семейства с деца. Винаги съм се чудела не е ли студено на пода....но явно има решение, защото на вторичен пазар партерни апартаменти в комплекси почти няма....,а ако живееш в къща партерното ниво ти е над сутеренен етаж/ мази и др. сервизни помещения/, който в сградата е подземен паркинг. В един комплекс видях, че тръбите до радиаторите ги правят на спирала и покриват почти целия под, които е с 10 см. вата за изолация, отгоре арматура и замазка. Та си мисля, че може би няма да има проблеми, ако е направено както трябва.
Виж целия пост
# 598
Да, ама си мирише на манджи, какъвто и да е абсорбатора...
На манджи си мирише където и да готвиш...аз съм кулинарка, обичам да готвя, но да се затворя в кухнята не ми е хепи и после да вечеряме навряни пак там ли... а хола да си го пазим.... може да мирише на манджи, но това са си нашите манджи... а и каквото и да готвя след 2часа няма и помен от миризми.
Виж целия пост
# 599
В Новото строителство прехода ми харесва.... живяла съм 10 години в такъв апартамент и беше най-хубавото от всичките ми жилища... Коридори като в административна сграда и врати от ляво и отдясно не ми харесват. И сега, ако мога пак бих разбичкала всичко и махнала коридори и коридорченца. Обичам широките открити пространства... с възможно най-малко стени. А отделните кухни, които за всички са мечта.... просто... затвориме  там, ако искаш да ме убиеш...Обожавам големи тераси към дневната...макар че за някой е пропиляна квадратура, за мен е приоритетно...
От дневната да си влизам в спалнята въобще не ми е проблем напротив...
Не,не го възприемам преходчето.Все едно да имам гости в гостната и децата да минават "през нас",за да отидат до тоалетна,например.Или обратното,ако преходната спалня е моя.Нека се има врати към антрето,пък ако щеш ги ползваш.
Вентилацията и в стари,и нови сгради май е голям проблем,затова съм фен на отделната кухня.Готвя всеки ден и кухнята ми редовно е разхвърляна,с втасващи хлябове,билки се сушат,нещо къкри...нека това си е закрито.
Обожавам и хубав коридор с голеееми ниши,които се ползват вместо гардеробна и килер.Ако обаче не става,пък краде площ,е наистина излишен.
И за мен голямата тераса е важна.Още по-добре две,с хубав изглед.Много ме е яд,целият вход си присъединихме по една тераса и то пред дневна.Нищо особено не спечелихме,а загубихме изглед към градинка.Върти ми се една идея при следващ ремонт относно тази тераса...ама ще ме обезкостят на секундата Wink.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия