Наемане и отдаване на имоти под наем - какво се случва реално?

  • 104 034
  • 1 417
# 1 050
Някой в темата отдава ли квартира във Варна? Praynig
Виж целия пост
# 1 051
 Grinning
Виж целия пост
# 1 052
Въпрос към наемодателите: в жилището, с което сме, се счупи бойлера, техника каза, че е за смяна. Собствениците изпратиха "техен майстор" да го смени с нов, като уговорката ни беше изрично този човек да поеме цялата разправия, тъй като нямаме време (а и желание) да се занимаваме ние. Казаха ми "майсторът ще си поеме всичко", а се оказа, че цял ден сме дежурни да го чакаме да взима/купува/прави нещо и приятелят ми да му помага, тъй като той сам не може да донесе, вдигне, поддържа и монтира сам. Как трябва да реагирам аз на подобно нещо?
Ще потърпите малко, като сте си у вас и вие си плащате ремонтите, тогава може да претендирате за време и главоболие и т.н., за сега търпите и се радвате че хазаите поемат ремонта, щото могат да кажат, вие сте направили късо и сте изгърмели бойлера, и сега се оправяйте.
Виж целия пост
# 1 053
Въпрос към наемодателите: в жилището, с което сме, се счупи бойлера, техника каза, че е за смяна. Собствениците изпратиха "техен майстор" да го смени с нов, като уговорката ни беше изрично този човек да поеме цялата разправия, тъй като нямаме време (а и желание) да се занимаваме ние. Казаха ми "майсторът ще си поеме всичко", а се оказа, че цял ден сме дежурни да го чакаме да взима/купува/прави нещо и приятелят ми да му помага, тъй като той сам не може да донесе, вдигне, поддържа и монтира сам. Как трябва да реагирам аз на подобно нещо?
Същата ситуация:развален бойлер,за смяна.Аз купих и доставих нов бойлер,наемателят осигури достъпа на ел.техника до уреда.Предварително уточнихме приблизителното време,в което това може да стане.Аз не съм ходила.
Как трябва да реагираш?Ами както  би постъпила,ако си беше у дома и беше попаднала на такъв "майстор".Или приятелят ти помага или казва,че няма възможност и оня да се оправя сам.Винаги може да попаднеш на кофти майстор,така че вина у хазяите ти не виждам.Не се конфронтирай излишно.Става въпрос за един ден.
Виж целия пост
# 1 054
На мен като ми се спука бойлера -звъннах веднага до сервиз,който намерих в интернет /извадих голям късмет с бързия си избор/. Двама мъже дойдоха след час, свалиха стария, аз звъннах на хазяйката - питах я дали иска същия бойлер -отговор да- след 3 часа вече си имах нов инсталиран бойлер . Бойлер -330лв, инсталиране - 30лв. Съответно бяха приспаднати 330 лв от наема. Готово.  Така според мен най-чиста работа.
Виж целия пост
# 1 055
Цитат на: Анонимен
        Много ми е интересно какво допълнително купува този човек. Мисля, че бойлера си върви в комплект със стойката. Освен крепежните болтове според вида на стената, нови меки връзки, евентуално спирателни кранове, възвратен клапан и лустерклема.... Все неща, които се намират под път и над път...    
Хе-хе. Вярно, че в бойлера няма много части, но не се изчерпват с едни меки връзки и лустер-клема. Даже лустер-клема по принцип не трябва да има Wink
възможно е да се наложи смяна на нагревателя, терморегулатора, ключа, термозащитата, анодната защита, ако има.
Ако се налага да се сваля фланеца- трябва да се подмени и гуменото уплътнение- нещо, което ако майстора не го е предвидил- ще трябва да търчи до магазина...

Но иначе- за един увашаващ себе си майстор ремонта на един бойлер не би трябвало да отнеме повече от половин ден. Включая и разходките до железарията.
Виж целия пост
# 1 056
Цитат на: Анонимен
        Много ми е интересно какво допълнително купува този човек. Мисля, че бойлера си върви в комплект със стойката. Освен крепежните болтове според вида на стената, нови меки връзки, евентуално спирателни кранове, възвратен клапан и лустерклема.... Все неща, които се намират под път и над път...    
Хе-хе. Вярно, че в бойлера няма много части, но не се изчерпват с едни меки връзки и лустер-клема. Даже лустер-клема по принцип не трябва да има Wink
възможно е да се наложи смяна на нагревателя, терморегулатора, ключа, термозащитата, анодната защита, ако има.
Ако се налага да се сваля фланеца- трябва да се подмени и гуменото уплътнение- нещо, което ако майстора не го е предвидил- ще трябва да търчи до магазина...

Но иначе- за един увашаващ себе си майстор ремонта на един бойлер не би трябвало да отнеме повече от половин ден. Включая и разходките до железарията.

           Вярно, но останах с впечатлението, че се монтира нов бойлер. А спомените ми са от преди 30-тина години  Grinning
Виж целия пост
# 1 057
Мисля, че има ситуации, в които и двете страни трябва да проявяват разбиране един към друг. Аз съм имала случай, когато съм осигурявала майстор, и съм плащала /за отпушване на канал/, но и съм присъствала по време на ремонта, защото наемателката беше чужденка.... Дали ми е влизало в задълженията да присъствам - не знам, но съм проявила разбиране... Друг път - счупи се подматрачената рамка на единично легло /мъжът беше доста едър/ - жена му намери фирма, поръча я, получи я - изобщо те се занимаваха с всичко, аз само я платих - не мисля, че вината беше моя, но тъй като ми спестиха време и разправии, реших, че мога да го направя. А, и не бях сигурна дали нещо такова влиза в моите задължения, или не. По-добре е да се правят компромиси, особено когато по-важните неща - сметки, грижа за апартамента, ненарушаване на личното пространство, взаимоотношенията като цяло са ОК.
Виж целия пост
# 1 058
На мен като ми се спука бойлера -звъннах веднага до сервиз,който намерих в интернет /извадих голям късмет с бързия си избор/. Двама мъже дойдоха след час, свалиха стария, аз звъннах на хазяйката - питах я дали иска същия бойлер -отговор да- след 3 часа вече си имах нов инсталиран бойлер . Бойлер -330лв, инсталиране - 30лв. Съответно бяха приспаднати 330 лв от наема. Готово.  Така според мен най-чиста работа.
Не, че нещо, но защо са ви приспаднали 330, а не 360 лв. Защо монтажа трябва да го поемате вие?
Виж целия пост
# 1 059
Така са се разбрали.
Виж целия пост
# 1 060
 Така те не се месиха да гледат, пък да ми пращат техни майстори и т.н. Аз направо си им казах цената за бойлера - 30лв мога да се бръкна.
Виж целия пост
# 1 061
На мен като ми се спука бойлера -звъннах веднага до сервиз,който намерих в интернет /извадих голям късмет с бързия си избор/. Двама мъже дойдоха след час.....
Наемател мечта, ако става дума за София моля те дай име или телефон на сервиза!

Миналото лято градушката(трябва да е било ужасно) повредила дограмата на един от наемателите ми. А той един такъв мълчалив, отнесен. За толкова години я съм чула от него 5 изречения я не. Бяхме заминали и нямаше как да реагирам и се наложи той да избира фирма за подмяна .Връщам се след седмица, а той с нова дограма монтирана и замазана  Shocked. А аз го мислех за човек , който няма да се оправи. Веднага уредихме сметките разбира се.
Оказа се един от най-читавите наематели, които съм имала а като се видяхме за първи път  хич не даваше признаци че е такъв оправен. newsm78
Виж целия пост
# 1 062
Спешно ми трябва майстор за ремонт на апартамент в София!
Латекс на тавани, лепене на тапети, и теракот в баня.
Виж целия пост
# 1 063
Да не те отчайвам ,но в началото на месеца записах за края на октомври при майстор работещ с камъни. При положение ,че е работил за мен и преди и двамата сме останали много доволни един от друг.
Виж целия пост
# 1 064
Нека да внеса малко информация, не за да звучи като оправдание, а да обясня ситуацията и да ви попитам за вашата реакция, ако бяхте на мое място Simple Smile Върнахме се от морето, минахме през банята и точно след това (слава Богу  Mr. Green ) бойлера протече. Спряхме веднага бушона с тока и водата и позвънихме на първите намерени в интернет - беше около 19.30, разбрахме се за сутринта на другия ден. Дойдоха 2 момчета, погледнаха го и казаха, че трябва да се смени - пробил се е водосъдържателя, което не се ремонтира, ами директно се заменя с нов. Казаха, че на склад имат бойлери, ако ме съгласни добър клас ще ни излезе около 300лв и монтаж 90лв. Позвъних на собственичката, обясних всичко, тя каза, че се консултира с мъжа си и ще ми звънне. Момчетата си тръгнаха, платих си огледа и идването (20лв) - не ги търся тези пари Simple Smile Обади се собственичката и каза, че цената, която са ми дали е завишена и "техен човек" ще дойде на следващия ден да го смени. Изрично питах 1 човек ли ще дойде, тъй като според мен няма да се справи. Казах също, че няма проблем - 1 ден не е проблем. Дойде на следващия ден техния "майстор", който беше според мен обикновен квартален майстор по всичко (ВиК, ел. и т.н.) и беше сам, т.е. трябваше някой да му помага да свалят стария, да слагат новия. После държача трябваше да се оправя нещо и т.н. и така от 8 сутринта до 2 следобяд. Идеята ми беше, че ми ангажира целия ден и някой да му помага, а уговорката беше друга. Не искам да си развалям отношенията със собствениците, те са точни по принцип, и преглътнах, но ми беше крайно неприятна цялата история.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия