Наемане и отдаване на имоти под наем - какво се случва реално?

  • 112 523
  • 1 417
# 315 24 май 2015, 15:29 ч.
Цитат на: Aisha в нд, 24 май 2015, 14:43
Аз не бих вдигала цената, ако съм доволна от наемателите.
 
И аз така  Peace
За мен е много по-важно един наемател да е коректен.
Виж целия пост
# 316 24 май 2015, 15:30 ч.
Има ли някой в темата с опит с квартирите във Варна?
Намерихме апартамент в района на Спортна зала, обзаведен за 120 евро. Това ок ли е като цена за района?
Виж целия пост
# 317 24 май 2015, 15:59 ч.
Цитат на: Котьо Тръмп в нд, 24 май 2015, 15:29
Цитат на: Aisha в нд, 24 май 2015, 14:43
Аз не бих вдигала цената, ако съм доволна от наемателите.
 
И аз така  Peace
За мен е много по-важно един наемател да е коректен.

И за мен. Peace
Виж целия пост
# 318 24 май 2015, 16:09 ч.
Цитат на: Aisha в нд, 24 май 2015, 14:37
Честит 24 май!

Тя и предишната кухня беше от чам по поръчка всичко перфектно пасваше,здраво,чудесно отваряне затваряне на вратички и чекмеджета ,но направих грешката да позволя освежаване от наемател за сметка на наем.
Е сдобих се със супер  евтини тапети мазани с С-200,които за да се свалят се махна и част от мазилката и кухнята от естествено дърво беше намазана с блажна боя в невъзможна цветова комбинация.Съсипана направо.
Виж целия пост
# 319 24 май 2015, 16:21 ч.
Знаете ли, че това е много интересна дискусия за такса смет  - дали трябва да се плаща от наемател или от наемодател. Логично е от този, който ползва услугата. Но не съм чувала тя да се плаща от наемател.  Явно от всички  се смята, че е включена в наема.  Но пък защо наемателите си плащат разходите поддръжка вход, който е идентичен разход, а не и такса смет.
Виж целия пост
# 320 24 май 2015, 16:21 ч.
Цитат на: vyrba в нд, 24 май 2015, 15:30
Има ли някой в темата с опит с квартирите във Варна?
Намерихме апартамент в района на Спортна зала, обзаведен за 120 евро. Това ок ли е като цена за района?

Доста ОК си е даже!  Peace Офертите под 300 лв, освен ако не е таван или сутерен, са рядкост, особено около Спортна зала.

Относно такса смет - Ако не се използва жилището, нали пак ще се плаща от собственика? Докато таксата за вход може да не се плаща, ако никой не използва жилището. Поне в повечето сгради се плаща такса на база брой живущи. Thinking
Т.е. не са много идентични. Поправете ме, ако греша де. Не съм на 100% сигурна. Simple Smile
Виж целия пост
# 321 24 май 2015, 16:41 ч.
Ето, че те поправям. Тъй като за имот  на село представихме документ от електроснабдяване за ползвана ел. енергия за предходна година. За съжаление надминаваше само с няколко киловата си платихме такса смет/ по спомени беше 70 киловата максимум/. Тоест ако не се ползва имот се плаща само данък сгради.
Виж целия пост
# 322 24 май 2015, 17:17 ч.
Относно таксата за смет за София - има опция да се подаде в общината някаква декларация, че апартамента не се ползва, но не знам как се доказва това /не съм чела/. И аз знам, че през последните години има случаи, когато този данък се поема от наемателите, но това е по уговорка. Другият вариант е да бъде включен в наема, съответно разделен на месеци и т.н. Но, в крайна сметка, наемателят не го вълнува това в детайли - той иска да знае, че на месец дължи ... лв. и това е.
Виж целия пост
# 323 24 май 2015, 17:18 ч.
Имам 1 складово помещение в провинцията/реституция/. Отдавна няма наематели и една от наследничките всяка година до 30.11 пуска молба за отмяна на такса смет за следващата. Казали са и в общината, че ако някой го наеме напр. от м. май - да ги уведоми писмено за да започнат да я начисляват пак.
Предполагам, че и за жилищата е нещо подобно.
mamamari, освежаване за сметка на наема разрешавам само след детайлно уточнение какво и как. Скоро правиха в 1 от апартаментите, доволна съм.
Снимаха всичко преди и след, питаха ме какви бои да купят. То аз не разбирам и се съгласявах с тях. Нали питаха, не клепаха каквото решат. Но гаджето на квартирантката се занимава със ремонти.
Виж целия пост
# 324 24 май 2015, 18:36 ч.
Мерси за корекцията, наистина не знаех. Да, в такъв случай са в една графа таксите. Може да се изиска, като е хубаво да знаят от рано потенциалните наематели.  Peace
Виж целия пост
# 325 24 май 2015, 19:22 ч.
Цитат на: emerald_eyes в нд, 24 май 2015, 16:21
Доста ОК си е даже!  Peace Офертите под 300 лв, освен ако не е таван или сутерен, са рядкост, особено около Спортна зала.

Благодаря, трети от пети етаж е. Дано обявата не е фалшива.
Виж целия пост
# 326 24 май 2015, 20:58 ч.
Стигам до извода, че има и голяма доза късмет и случайност.
В момента търся наематели за прясноремонтиран голям апартамент.
Водят ми хора мръсни, които изглеждат съмнителни дори да седнеш до тях, камо ли да си отдадеш имота на тях под наем.
Следващият такъв дори няма да допусна до оглед. Неудобно ми е, но бих искала да спестя време от безсмислени огледи.

Посъветвайте ме за сайт, в който като собственик да мога да дам обява.
Виж целия пост
# 327 24 май 2015, 21:16 ч.
Аз искам да помоля за сайт с обяви от частни лица.
Видях един и същ апарамент, пуснат от 2 различи агенции, с 20% разлика в цената и снимки, правени по различо време - имаше леки размествания.
Не става дума за София.
Виж целия пост
# 328 24 май 2015, 22:36 ч.
По повод такса смет в  Израел по закон данъка на жилището се плаща от наемателите,докато пребивават там.
По-назад някой попита за Младост и актуализации на наема.Не разбирам какво толкова му е вървежното на''Младост'' и защо са високи наемите там?
Виж целия пост
# 329 24 май 2015, 23:33 ч.
Ами вариант за обяви от частни лица е Позвънете или Ало (Зависи в кой град си). Иначе в OLX има филтър за обяви само от частни лица.
Иначе няма конкретен сайт, който да забранява обяви на агенции. Поне аз все още не съм срещнала. Simple Smile
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

Благодарим Ви!

Начало

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

Благодарим Ви!

Начало