Под наем в София

Бихте ли ме ориентирали на какво държи  един наемател? В момента правим ремонт на апартамент за отдаване и спорим с мъжа ми доколко и какво трябва да направим. Дограмата,банята са задължителни според мен. Мебелите май също е добре да са нови. И цифрата започва да  става значителна. За настилките се чудим... Всяко мнение ще ми е от полза.

Ще ти кажа как беше за нас. Като цяло добре сте се ориентирали за баня, дограма и настилки. Това бяха първите неща, които гледахме. Банята да е чистичка и уютна, да няма мухъл (то това е ясно де).
После гледахме да е просторно. Т.е дори самият апартамент да не е с много голяма квадратура, да не е претъпкан с мебели, а да се усеща свободен. Гледахме да има добре оборудвана кухня. Примерно, аз бях по-навита да е празен откъм мебели, но да има печка, пералня и хладилник. Легло и шкафове лесно ще си намериш/вземеш, но тези 3 неща са важни, а трудни за преместване. Самите мебели може да не са нови стига да са функционални и запазени.

Може ли да бъдете малко по обстоятелствени и с пример какво е и какво не е функционално ,моля ви!
Моят опит от другата страна показва точно обратното.Наемател ми отказа чисто нови и клас А  защото си имал лични,но си остави новите мебели.
Преместването им в следващия имот ,който ремонтирам с цел отдаване ми струва 50 лв  от фирма за пренасяне.Дойдоха опаковаха ,натовариха и на новото място само попитаха къде да ги оставят.Може би е важно да кажа ,че на старото място нямаше асансьор ,а на новото още не бе пуснат та ги носиха по стълбите и на двете места .

Моля за някакъв телефон за връзка с тази фирма. На лични ,май ще е най-добре Благодаря !

mamamari присъединявам се към молбата!

Бих живяла в нови мебели от Икеа, за да са нови и евтини. Не е нужно да има 15 етажерки и 3 гардероба. Все пак това ще бъде домът на наемателите и те ще внасят свои мебели и ще си го дообзаведат с възглавнички, свещници и чашки по техен вкус.
Кухнята е важна. Останалото е въпрос на време да си го превърнеш в "свое".

Намерих ги от нета преди година .От тогава съм им лоялен клиент.Процедираме така обаждам се ,казвам какво от къде и до къде трябва да се пренесе и питам колко ще ми струва.После уточняваме деня и часа.Внимателни ,точни,съвестни.
http://www.nenchovski-hamali.com/contacts.html
Контактуваме само по телефона.

На мен това второто ми харесва като за наемане. Но не ми харесва местоположението. Знам, че много хора желаят да живеят точно до Докторската градинка, но за мен там паркирането ще е голям проблем. Аз предпочитам по-южните квартали.

То и в южните е доста трудно паркирането вече.
   За мен е неприемливо съвременно жилище без пералня и без предвидено място за такава ,каквото е предпоследното. То бива простор ,но в наши дни не всеки би приел да пере на ръка заради него.
    Имам доста колебания до колко е удобно диван ,на който вместо да се изтегнеш и да релаксираш пред ТВ ,е предвиден за кухненски ъгъл.
   От личен опит прозореца в кухнята не може по никакъв начин да замени хубав мощен абсорбатор , освен ако наемателя не притопля само в МВ и не готви. Само в този случай е все тая.(визирам последното жилище).
   Малко хора се замислят над това, но ако жилището е на бойлер за мен съдомиялнята е задължителна. Тогава бойлера остава само за къпане и не се изпитва недостиг на вода.
    Според моите разбирания спалнята е място за уединение и не мога да приема ,че е ок всичко да е на показ (без щори и пердета) както е много от имотите
    Също е напълно неприемливо гардероб да е по-тесен от 55 см,защото поставяйки закачалка с дреха не можеш да затвориш вратата .Изглеждат добре празни и нови, НО пред тях определено дървения гардероб от първата снимка, към който така презрително се отнасят кандидат наемателите е много по-добро решение. За съжаление повечето наемодатели купуват евтините тесни ''гардероби'', а много от кандидат наемателите хич не се и замислят колко са неудобни.
Не налагам мнение ,само споделям какво ми се върти в главата.Няма как да съм и от двете страни и няма как всички да мислим еднакво, но пък като споделяме съвсем откровено все има някаква надежда да се срещнем някъде по средата.

p.p.Забравих пода на гранитогрес.Възможно е да е много удобен ваканционни имоти в близост до пясъчни плажове ,но за в града и целогодишно ползване според мен е студено. Ако е с подово пък е скъпо.Да трайна настилка ,която един наемодател няма да ремонтира често, но не е най доброто решение за наемател. Забелязвам обаче ,че хората не се замислят много много над тези неща когато наемат.

За мен лично относно пода - спалня, дневна с ламинат или естествен паркет + килим.
Кухня, баня, коридор - плочки / гранитогрес. Чисти се и се поддържа по-лесно.
В нас не хоидим без чехли, така че не ни е студено.

Здравейте,
налага се до месец да се преместя под наем в района на Окръжна болница. Търся доста упорито от три седмици и започвам вече да се отчайвам. Моля, ако някой може да ми препоръча агенция или има познат, който дава апартамент (1 или 2 стаен) в този район - да ми пише.
Благодаря

Никога не оставяте да сменяте квартира в последния момент! Почти винаки ще попаднете на скапана квартира. Трябва време за да намерите нещо което си заслужава.

За мен най-важни са банята, настилки и дограмата. Не е важно да са скъпи, важно е да са сравнително нови, чисти и добре изглеждащи (не кичозни). Аз лично не държа на изцяло обзаведен апартамент, но е добре поне кухнята да е оборудвана със шкафове, пералня, хладилник и печка.

Ако ще се предлага обзаведен, цената е по висока! Но нека наистина да е обзаведен, място където квартиранта да побере багажът си - задължително.