Панелка или тухлен апартамент

Не съм казал, че няма. Вероятно става недоразумение, ако някой говори за София. Тук почти няма такива къщи, намиращи се във вътрешността на града. Сещам се само за Изток и Изгрев.

И аз бих искала къща, но: 1-рядко има такива на добро място+да можеш да паркираш до нея  и 2-ако пък случайно има такива-в нашият голям областен град това е най-скъпият квартал и цените са колкото не два, ами понякога и три двустайни панела! Но дори и да те одобрят за такава ипотека-банките не отпускат 100% от сумата.

Не разбрах това "около нас" канадското ли е или филибелийското. Щото живея в Пловдив, но такава къща с преден и заден двор, сред подобни такива къщи, не съм виждала. Моделът е тук-таме някоя модерна и с дизайнерски двор посред квартал от депресивни осемдесетарски тухли. Или големи и хубави къщи, с потенциал за двор, но боднати в квартал Беломорски, инфраструктура близка до нулата. Или смотаните апендикси Коматево и Прослав. На снимка -гот, в реала - WTF.

Никой не говори за къщите около вас. Темата е за България и няма квартали като вашите. Избира се според наличното, както при вас не можеш да си купиш панел, така тук не можеш да си купиш къща в квартал от този тип.

Остави градските легенди, има достатъчно публично изнесени резултати от проверки на връзки, в съвсем нормално състояние са си.
Относно преустройствата, за толкова години обикаляне по панели никъде не сме видели да е направено опасно преустройство. Това също за мен е в сферата на градските легенди.

Никаква разлика не съм забелязала относно шума. Всичко зависи от съседите.

Единственото НС, което бях харесала, на вторият оглед вътре миришеше на манджа от съседите и то доста силно. Това ме отказа да го взема. Сградата беше на 2 години, миризмата идваше от кухнята....

Живяла съм в панел. Сега в НС. По отношение на шума в панела е песен. В НС чувам дори натискането на ключа за светване на лампа при съседите.

  Нали уж е по-добро от панела НС. 

уж

А, де! По- добре е новото за мен. Но има и характеристики, които в панела са по- добри.

НСЧ, аз пуснах къща в квартала ни в България..

 
/Не се сърди човече/: "Остави градските легенди, има достатъчно публично изнесени резултати от проверки на връзки, в съвсем нормално състояние са си.
Относно преустройствата, за толкова години обикаляне по панели никъде не сме видели да е направено опасно преустройство. Това също за мен е в сферата на градските легенди."

За връзките в панелните жилища. Моят скромен опит е от ЕПК или ПК, но и при панелите е сходно, предполагам.
През лятото преди доста години се хванах да работя за един месец в „Студстрой“ (по комсомолска линия набираха студенти за работа, главно в строителството на сгради). Аз трябваше да обработя, с цел защита от корозия, металните връзки на една сграда на около седем етажа, предполагам ПК (пълзящ кофраж), от сградния фонд на Спортна академия или УНСС, сега не мога да преценя точно къде се намира. Етап на строителство – плоча, гора от колони,носещи по-горна плоча и така до посл. етаж. Мисля че беше административна сграда – нямаше балкони и отвори в плочите за В и К тръби. Аз трябваше да изчукам шлака от заварките на стоманените планки, укрепващи колоните към пода  и тавана, да ги обработя с ръждопреобразовател (ортофосфорна к-на) и накрая да ги обмажа с епоксидна смола. На пода беше лесно , но за тавана трябваше да се качвам на стълба, с едната ръка едновременно да обгърна колоната и да държа кутия с ОФ к-на или ЕС, а с другата четката. На крайните колони на самия ръб на плочата си беше доста страшничко,особено на високите етажи. Един етаж обработвах за около три дни.
Накрая на месеца заедно с другите се наредих на опашка в един фургон до строежа, да си получа парите. Една лелка четеше от една тетрадка и ги раздаваше срещу подпис. На мен не ми даде, не бил съм се явявал на работа в определеното работно време, така било записано срещу името ми. Вярно е, че понякога закъснявах, но оставах до късно след работа, даже и в почивни дни ходех, съвестно работех и нямах необработени планки. В дъното на фургона бригадирът гледаше през мен, сякаш ме нямаше и нищо не каза. Бях обиден,нищо не му казах и аз, само ритнах една табуретка по посока на него и си излязох. Навън един от възрастните работници ме издърпа настрани и ми каза: Бригадирът ни е мръсник, заработеното от теб после ще припише на някой свой, доверен работник. ТОЙ НЯМАШЕ ЧОВЕК ЗА ТАЗИ РАБОТА И АКО НЕ БЕШЕ ТИ, ПЛАНКИТЕ НЯМАШЕ ДА БЪДААТ ОБРАБОТЕНИ, но той пак щеше да вземе парите за тях.
Ето така се работеше тогава. Не винаги и не във всичко, но се случваше и така.Ако не се забележи, някои операции може да бъдат пропуснати. А какво може да се случи след време, все едно, на нас няма да ни търсят отговорност.Куче влачи, диря няма!
Примерът ми не е за панелно строителство, но и там може да се случи това, принципът е един. Бивш войник ми е казвал, че изливали основите на жилищен блок, било точно преди уволнението. Старшината който надзиравал работата липсвал и за да спестят от работа, цялата рота нахвърляла дюшеците си в изкопа и после ги покрили с бетон.Нанеслите се собственици не са знаели за отслабените основи и сега се чудят защо се явяват пукнатините по стените на жилищата им.


 

Наречете ме тъпа, но не бих нарекла това "квартал с хубави къщи". Има тук-таме по нещо пооправено, но не е баш "американска мечта", а цялостната визия на улицата и зоната си е точно тип българка действителност. Малко мутробарок, малко поочукани павета...не знам как се случва преминаването с количка, но ще си е спортно преживяване с препятствия. Та така, квартал от самоделки, зовящи се "къщи".

Така е, и не е така. Всичко зависи от блока и времето, по което е строен. В нашия град през осемдесетте ударно се строяха два панелни нови квартала. (На гола поляна, бивши лозя и тук-таме къщи в едната част на единия квартал). На строежите работеха млади мъже, които отработваха по 500 часа, за да получат жилище по-бързо. И да, не е качествено строителството - панелът е тънък, заварки сапправени и при зимни условия, не са спазвани технологични срокове и норми. Жилищата ги предаваха недозавършени - гол панел, и мивка (един шкаф) в кухнята. А при цена от 12500 за 60квм двустаен, на нашите им приспадат 250лв за това, че е недовършен. Отвън бяха само боядисани. Нощем чувах как стените пукат, таванът в хола провисна по средата на плочата, балконът на апартамент на първия етаж взе да се отлепя, при все, че там дори не се живее последните 10-15 години... За това, че чувах разговорите на съседите под и над нас, че подът вибрираше почнеха ли да тичат децата няма и да коментирам.
Сега живея пак в панел, един от последните в стар и уреден квартал. От онези, които ги предаваха завършени - с тапети, плочки, настилка, а отвън мазилка, която не е мръднала вече 37 години! Подът не вибрира, когато децата тичат и скачат, а комшиите ги чувам приглушено само ако се скарат. Усеща се колко по-стабилна е сградата. А в стария при всяко земетресение треперех да не стане нещо страшно. А и вече беше взел да пропада. Уж по-нов.
През демокрацията в стария квартал построиха две-три кооперации, но кварталът е непривлекателен. Предпочитам панелката в хубавия квартал пред НС или кооперация в кофти такъв.

Повечето къщи са оправени.

Общо взето съм ходила много из другите квартали да видя как е, но определено в блоковете е различно всичко.

Оф, сетих се бе, това е оная улица, с която те тормозят на кормуването да потегляш на ръчна и да караш по нанагорнище на първа. Оттогава я заобикалям, и с кола, и пеша.

Сори, не мога да го нарека уреден квартал. Между другото, в оня район съм се оглеждала за жилище и разочарованието беше пълно - да не говорим, че там ми е била едната месторабота и получих хроничен бронхит от печките през зимата, димящи от така добре оправените къщи.