Прекрасно градче, близо до София

galaUSA,  
Лошото е, че в София такива стари къщи постоянно се събарят, заради китни кооперации. Покрай линията на трамвай 5, м/у Гешов и Пирогов имаше такива хубави къщи - една с една нямаше еднакви. А сега...конфекция, сигурно на безбожни цени.
Моят познат на "Калофер" казва, че за неговите 3 стаи и още една на втори етаж му предлагали 50 квадрата апартамент. Тия луди ли са или просто алчни?

Веси, същото е.
Абсолютно същите думи ми каза онзи ден колега- Стояхме пред сградата и поговорихме за къщите "над Камбаните". Точно това, което си написала ти, за тока, го каза и той.
Иначе ММ усилено си ходи там с колата, бръмчи, търси...
Ма кво да го правя..... да си търси. Ако пък излезе нещо наистина страхотно - ОК. Ще застана до мъжа си. Но най-вероятно ще побръмчи още няколко години и ще се откаже. Каквото стане

Да, и там е хубаво.   Наистина има страхотни улички и къщи, жалко, че не всички са поддържани  Ей нещо такова ако имах, или пък само двора, да няма къща, досега да сме се "родили". Ама нямаме. Ха-ха...ние и в провинцията си нямаме  
Както и да е...Нали затова се коментира тук...има си поколения софиянци, имат си хората.

Иначе за 50те квадрата....НАГЛО! Ама от най-наглото

Двата квартала са коренно различни. Бъкстон има канализация. Освен това Бъкстон започва от 6 районно и стига до околовръстното (булеварда) и не по цялата си дължина има китни къщи и е ок. Например достъпа ти до трамвай по бул. Борис, който е много добър транспорт от една страна, защото не го ловят задръстванията, не е удобен, Бъкстон разчита на тролей 2-ка само. Ако си навътре в Павлово, където всъщност са къщичките-удобен транспорт за дете нямаш особено. Не, не е лош квартал, изключително удобен е за хора, чиито деца са в близкото училище (например 2-ро), но пак зависи къде точно си, защото ако си в долния край на Бъкстон до 2-ро се ходи пеша 20 минути, ако си в горната част-Павлово-пак се ходи, а както казахме-добре е децата, ако ще ходят сами, да не пресичат улици предвид обстановката и опасността.
Ти къде точно шофираш-по самия Бъкстон ли?
Я влез на ляво от Бъкстон към ливадите и пошофирай там. Или на дясно към Павлово.

Веси, и в самото село има такива къщи, поне по нашата улица е пълно.
Някои се ползват като вили, но в повечето се живее.
Поне улицата е асфалтирана, в началото на 70-те обаче не беше.

По отношение на къщите в рамките на града - има наистина хубави и с архитектурна стойност, които си струва да се запазят и когато на тяхно място изникват кооперации е жалко. Повечето обаче са изживели времето си (масово са гредоред и без основи) и е изключително скъпо и трудоемко да се поддържат, пак говоря от опит.

Колкото до инвеститорите, те винаги гледат да минат възможно най-тънко, но % обезщетение зависи и от много други фактори. Големина на парцела, какво лице има, каква плътност на застрояване е допустима (мястото може да е и 2 декара, но ако строителство е разрешено само върху 300 квадрата от него строителят си смята обезщетението върху застроената площ, другото му е 'фира'), брой собственици и т.н., и т.н. Между другото, в града е нагъчкано точно защото масово не се спазва определената плътност - чиновници в общините забогатяха, затваряйки си очите, а повечето (да не кажа всички) застрояват парцелите на 100%.

Отделно има и друго важно нещо, което щях да пропусна - хубаво, направил си си чудната къщичка в града, подредил си дворче, барбекюта, беседки доколкото мястото позволява (градските парцели по правило са малки) и в определен момент и двамата ти съседи решават, че ще строят. Оставаш самотната къща между блоковете и жално гледаш около себе си 2 калкана (също реален пример с мои приятели, и не са единствени). Всъщност, същото ми се случва и на мен в Панчарево и затова съм на кантар какво да правя с къщата - чак калкани не гледам, но и от двете страни ме заобиколиха едни 'прогимназии' от типа етаж за всяко поколение, всякакво privacy отиде на кино и идеята за вила тотално се загуби.

В Лозенец има още такива хубави къщи с дворчета (цената дори не я коментирам), но CTramell е напълно права за опсаността да те затиснат по такъв начин, че да си принуден да дадеш срещу обезщетение. Надявам се поне на Елин Пелин и Кръстьо Сарафов да останат, защото са паметници.

Вече са коментирали, че има голяма разлика между Бъкстон и Манастирски ливади. А и вътре в самия Бъкстон има различни места.


Подкрепям 

В Лозенец има една уличка, ако не се лъжа "Ран Босилек" срещу американското посолство. Не съм минавала скоро, но последно си бяха къщи една след друга, без големи сгради между тях.

От онзи Лозенец нямам идея   Къщи с дворове има из целия Лозенец - около УАСГ, към Римската стена, около 35-то,  около "Под Липите", има и в частта към басейна Спартак. Даже има за продан, само пари да има човек.

Оффф, размечтахме се!   Дайте да си слезем на земята и да си говорим за Радомир или Требич.  

Горе над Свети Наум и около Баучер също има, и то жестоки.
Но тези за продан са откровена оферта за инвеститори, затова са им такива и цените.
Хубавите, в които се живее, не се продават изобщо, и с куфарче пари да отидеш все тая.

Е, всякакви случаи има - ето в тази, например, бих си живяла:
http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1j132662656824615 … k=27cz5j&f1=1
И не е оферта към инвеститор, обаче откъде да вземем 700 К евро - това е въпросът!   "Подходяща за голямо семействo" - например на петролен шейх  
Тази също не бих отказала:
http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1j140153016870039 … k=27cz5j&f1=1

Ако е там, където е моето място, вече нещата са съвсем други.
Ново електрозахранване, водопровод и газ по улицата.
Минусът е онова прословуто селище с високия блок и все така липсата на ГТ- 15 минути пеша е до спирката на 111.

Ех и ти, къде ме върна!
Не само там- от "Хиподрума" до " Красно село" по бул. "Цар Борис 3 " и назад до бул. "България" беше същото, а сега блок до блок и си плюят в чиниите.......
Между другото- вече втора седмица цените на имотите растат.
Не само на апартаменти, а на парцели за строеж.
За седмица цената на тон желязо е скочила със 100лв., което е сигнал, че почва нов имотен балон да се надува.
Банките в несвяст предлагат кредити.

И двете къщи в Лозенец са ми познати, посещавала съм ги.
Във втората живееше моя съученичка. Родителите и през соца бяха  архитекти, тя после направи фабрика за дограми Валда.
Първата е  на  наследниците на Милко Балев. Тя си беше обикновенна, двуетажна къщичка едно време. Май преди 10 -15 г. и правиха ремонт и разширение за инвестиция. Едно време беше двойна къща - т.н близнак. В другата част живееше също висш, но по-неизвестен партиен функционер.
Всеки си знае какво му е удобно. Лично аз не бих си заменила слънчевото, високо, южно апартаментче за подобен хамбар. Че и двора иска много работа, поддръжка. За мене е заробване. Но пък за друг ще е удоволствие. Хора и желания различни - за всеки си има място.
Май авторката се омъгли и отдавна не е влизала да види мненията ни.

И аз заподозрях, че са в така наречения "партизански квартал" (познайте защо  ), който е между американското посолство и Дж. Баучер. Определено е хубав район, но цените .... са далече от моите възможности.

Не, горните 2 къщи не са в партизанското каре - до правителствена болница и амер. посолство.
Там са раздавали на редови партизани и ятаци.
Първата е на Бигла, към НПМГ, втората в пресечка под 122 у-ще.