Остъкляване на тераса

Публикувана: 24 май 2016, 20:32 ч.

Последно мнение: 4 юни 2020, 19:07 ч.

32 988

100

# 90 22 ноем. 2017, 16:21 ч.

На последен етаж сме, в доста стара тухлена кооперация Оказа се, че съседи са си усвоили таванските и направили стая за живеене с баня и тоалетна. Твърдят, че е правено преди 89та година. Имаме проблем с това, че непрекъснато е шумно, тресе се тавана, изхвърлят се боклуци постоянно през прозореца. Наематели са, но съседката, на която е тавана твърди, че са й роднини. На глава няма да излезем с тях. Не желаят да се сменят тръби и тн...Ако ние плащаме са ок обаче! Как може да се провери дали тази постройка е законна и регламентирана? И къде да подадем сигнал за проверка? За София- Център става въпрос! Ще бъда благодарна на всеки отговорил на въпросите ми!
bouquet

Виж целия пост

teta75

# 91 22 ноем. 2017, 17:21 ч.

Жалба в общината с копие до ДНСК.

Виж целия пост

betray

# 92 22 ноем. 2017, 17:57 ч.

Цитат на: teta75 в ср, 22 ное 2017, 17:21

Жалба в общината с копие до ДНСК.

Жалба в общината до кой? И те извършват проверка в какви срокове?

Виж целия пост

teta75

# 93 22 ноем. 2017, 18:27 ч.

До кмета. Районирането ви не го знам. Кметът е този,който издава заповед за премахване на незаконен строеж четвърта и пета категория и за забрана ползването. За първа до трета е ДНСК.

Виж целия пост

betray

# 94 22 ноем. 2017, 20:36 ч.

Цитат на: teta75 в ср, 22 ное 2017, 18:27

Благодаря!!!!

Виж целия пост

Louren

# 95 27 авг. 2018, 13:00 ч.

Бихме искали да извършим ремонт на балкон, но не сме напълно сигурни какви са изискванията, а поради факта, че подобни ремонтни дейности вече са извършвани по съседни балкони без разрешения, не смеем да се обърнем със запитване към Общината все още. Става въпрос за балкон от страната на кухненското помещение на панелно жилище, първи етаж. Идеята ни е да отстраним винкеновото остъкляване /и да се подмени/ и старите парапети и да издадем терасата с не повече от 15 см., колкото при изграждането на новите парапети да не се отнеме от настоящата и широчина. Ще получим писменото съгласието на съседите, но необходимо ли е разрешение от Общината, изготвянето на проект или нещо друго?
Освен това както вече споменах - подобни/същите ремонтни дейности вече са извършени по балконите на съседи от нашия, а и от съседния вход - някои от тях само със съгласието на съседите. Поради тази причина не знам дали, обръщайки се директно към Общината, няма да им навлечем неприятности които след това трайно да се отразят на взаимоотношенията ни с тях.

Виж целия пост

st. Dobri

# 96 27 авг. 2018, 13:23 ч.

преди няколко години се изискваше протокол от общо събрание, в който всички собственици се подписватм, че са съгласни да бъдат усвоени терасите.
само с този протокол и проект от лицензирана фирма се подаваше заявление в общината и (евентуално) се получаваше разрешение.

след това нещо обсъждаха да отпадне разрешението/съгласието на съседите, но не знам докъде стигна.

лично мен много ме притеснява това "издаване на терасата навън, за да не се губи ширина".
според мен няма как да получите официално разрешение и/или проект за такава ... да използвам по-мека дума, недомислица.
Sad

не съм забравила "козирката" във Варна и реконструкциите на Алабин.

Виж целия пост

Louren

# 97 27 авг. 2018, 13:39 ч.

Факт е, че този тип реконструкции/преустройства се правят масово без разрешение, че дори и обмисляне. На мен не ми се иска да съм в разрез нито с изискванията, нито със закона. Но точно тези разминавания, липсата на яснота как да се процедира, малко или много те принуждават да действаш като всички останали. Много ми е неприятно, а в случая и затормозяващо, че няма яснота по тези въпроси. Допитах се и до познати от Общината - и там противоречия кое как и защо. В същото време не смея за момента да тръгна по официалния път, защото някои от съседите /включително и живещите на втория етаж, т.е. точно над нас/ вече са направили такъв ремонт и не знам какви последствия би имало за тях, ако съответните органи установят на място извършените промени.

Виж целия пост

st. Dobri

# 98 27 авг. 2018, 13:48 ч.

много точно и ясно разписани изисквания и условия Simple Smile

и са от 2017, което значи актуални.

и това, което и аз писах - издаване извън съществуващата линия не се допуска.

Виж целия пост

bubbata

# 99 4 юни 2020, 14:33 ч.

Здравейте, интересувам се дали ми трябва разрешително за иззиждане на балкон. Балконът е отворен и преди имаше стари стъкла, които махнахме и направихме стените с итонг на височина около 90 см. Подобно на това.

Скрит текст:

Ремонтът е правен преди няколко години, но наскоро един от съседите намекна, че е незаконо, защото сме нарушили вида на фасадата. В същото време има няколко апартамента в блока, които са си усвоили напълно балконите и едва ли са имали разрешително.

Виж целия пост

teta75

# 100 4 юни 2020, 19:07 ч.

Еднозначен отговор на въпроса ти няма. Всяка община си го тълкува различно. Най-общо казано ако не се засяга конктрукцията на сградата, а тя мисля не се в случая, е текущ ремонт по ЗУТ за който не се изисква разрешетелно.
Вземи си едно конструктивно становище от правоспособен инженер-конструктор който да удостовери че с това НЕ се засяга котстр, за да си вържеш гащите.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 46

13 747
394

Строителство и ремонт

Качествена дограма - 4

Строителство и ремонт

Как бихте проектирали тази кухня. Търся практични идеи

Строителство и ремонт