Баща ми е комарджия и проблемите му застигнаха и мен

Добре, адвокате на бащата!
Ще ти се клиентът ти да плува в мед и масло и да продължи да няма никаква отговорност за действията си.
И срещу какво?
Срещу един кимизарник в краен квартал, тотално разгромен, със спряно електроподаване и неплатени сметки за незнайно колко години ползвано парно. И вода, и консумативи.
Че и смешния плач- какво ще се случи с баща Ви, къде ще живее, какво да продаде, че да си покрие дълговете..........
Ами, на нас не ни пука- да се оправя.
Сега топката е във вашето поле.

Не съм имала намерение да адвокатствам на бащата. Просто показвам различните гледни точки. И ми се вижда странно, че не са направили нищо по отношение на апартамента преди да се стигне до тук.
И после казах, че лихварите ще намерят дъщерята с апартамента. Тях не ги интересува, че дъщерята няма да има намерение да плаща. Те си търсят всякакви начини да си получат тяхното. А и бащата не мисля, че ще се промени на тези години. Сега спасен, после може пак да направи заемите.

Някои наследници имат запазени части от имуществото на наследодателя, например деца от родителите си.

Чл. 28. ЗН
(1) Когато наследодателят остави низходящи, родители или съпруг, той не може със завещателни разпореждания или чрез дарение да накърнява онова, което съставлява тяхна запазена част от наследството.
(2) Частта от наследството вън от запазената част е разполагаемата част на наследодателя.

Т.е. баща ти няма право да накърнява твоята запазена част като прави дарения или завещания в твой ущърб, а останалата 50% е разполагаема част, с която той може да се разпорежда като дари или завещае на трети лица. Този член не касае възмездни сделки - т.е. баща ти може да продава имуществото си приживе без пречки.

Това отгоре беше теоретично. На практика наследство в момента няма, баща ти е жив, ти няма как да се разпореждаш и продаваш нещо, което го няма и не се знае дали ще го има. 

Преди 1 година потърсиха жаща ми от бр окерска фирма да му изплащат пари от наследствени земи от неговия баща. Аз осъществих посредничеството с него, защото както казах не може да бъде открит по телефона. Той е взел пари от тази сделка, не знам колко. На мен даде 500 лв. При проверка в имотен регистър освен въпросната продажба на земя имаше и друга продажба на наследство като баща ми е продавач, а купувач е непознат човек. Сделката е за 5000 лв.и там прочетох въпросното изречение. Означава ли това, че баща ми си е продал наследствените права, и само за наследството от баща му ли срава дума или и за наследството от майка му, може ли да  завещава и продава имота си тогава? Доста объркано е всичко. Съжалявам,че по- рано не взех контролна роля в неговите финансови отношения. Наистина сбърках, а това можеше да се предвиди.

Защо не се посъветваш с адвокат?

С наследството от майка си може да процедира по същия начин както с наследството от баща си.И двамата са починали.Постът на макарон обяснява какво може да прави.Може да залага и продава собственият си апартамент, но ако го дари или завещае на друг, с което би нарушил твоите наследствени права, имаш право да съдиш третото лице и да си ги получиш.Проблемът е, че с твоята запазена част вървят и дълговете.Получаваш апартамент, но не можеш да избягаш от дълга.

Мисля, че е най-добре да се посъветваш с адвокат. Нещата са много сериозни и неволно можем да те заблудим.Виж как можеш да избягаш от един вероятен дълг, оставен ти като законно наследство.Докато е жив това тежи върху него, но останеш ли наследник, ти си там и на активите и на пасивите.

Зависимостта от хазарта е вид наркомания. Добре е авторката да го заведе при психиатър, за да започне да пие лекарства, които да намаляват тревожността, задвижваща импулса за залагане, а и депресията също и това не минава без медикаменти. Това на първо място. После - консултация с адвокат, разбира се, но да не започва да изплаща дълговете, тъй като кредиторите ще се насочат към нея и ще влезе в приключение, което никак не е безопасно. Ако авторката започне да изплаща дългове, много лошо ще стане за нея, ама наистина много. Ако жилището не е ипотекирано /но едва ли/, добре е да се продаде за кой колкото даде и временно да живее под наем в някоя стая. И да не го продаде тя, той ще го продаде сам или банката ще му го вземе. И ако живее с партньорка, много е вероятно и тя да залага също като него и да е зависима. Ако дълговете им се платят, те ще направят нови. Кълбото е изпуснато вече.
Доста съм работила със семейства на зависими, знам за какво става дума.
Хазартната зависимост протича в 4 фази и от това, което описва, става въпрос може би за трета фаза. Не може да се помогне вече, ако нещата са стигнали до тук. Тези, които са се извадили, са били в първа или втора фаза. Единственото, което може да се направи, е да се нагласят нещата така, че никой нищо да не може да му вземе, да няма какво да му се вземе.
В цивилизованият свят има групова терапия за зависими от хазарта, което много помага, както и за всяка друга зависимост, но тук възможностите за ограничени до групи за работа със зависими от ПАВ. Не че няма специалисти, но няма кой да плати такава сериозна и отговорна работа. Индивидуална психотерапия не помага при зависимите, само група. Лечението продължава с години. И състоянието трябва да се следи от психиатър, независимо как звучи това на някого.
Дано да съм била полезна.
Тежка работа е това ...

Всяко сериозно мнение е полезно. Интересувам се от психология и съм наясно с нещата, за които пишете. И моята цел е да не могат да вземат домът му поне. Не мога д акажа дали има промяна в хазартното поведение през годините, но симптомите са точно като при зависим от ПАВ. Най - малкия неуспех го приема като знак да се отбие в казиното, ако има какво да остави там де. Доста добре се е подредил баща ми. За съжаление доста се напрегнах без резултат. Исках да му дам съвет как финансово да се стабилизира, да изградим схема на погасяване, но много пари дължи и пенсията я няма за този месец, а вноските висят. Влязъл е във финансова спирала. Отива, търси пари и не гледа нито лихва, нито мисли как ще ги връща. Сметката просто не излиза. Много съм уплашена. Ако има психиатър по здравна каса ще задействам въпроса, но за съжаление чак другия месец. И другия месец мога да се заема с изкарванеот на документите по прехвърлянето. За банковия кредит не се притеснявам, тъй като те получават вноската си веднага след превода на пенсията, но другите 4 кредита са зверски.   Нямам думи.  
Пропуснах да кажа за партньорката, че е една малоумница и проста използвачка, надяваща се да смукне някой лев, както до сега е смукала. Идея нямам какво прави по цял ден в жилище, в което няма ток от 1 месец. Мързелива е и постоянно лъже, смаият ми родител казва, че не може да й се вярва, че постоянно лъжела за всичко. Но все пак отново всичко зависи от баща ми, а той не умее да взима адекватни решения и не иска да се напъва да променя нещо, движи се по пътя на най - малкото съпротивление. Бясна съм направо.

Кое наследство е предмет на договора няма как да гадаем. Принципно с наследство не може да се разпореждаме, преди то да бъде открито - т.е. след смъртта на наследодателя или наследодателите. Ако към момента на договора баба ти е била жива, договорът няма как да се отнася и за наследството от нея, а само за това от дядо ти. Ако наследството и от двамата е било вече открито, може и така, и иначе.

Не съм специалист по наследствено право. Ако отговорът на тези въпроси е решаващо важен (макар че не си представям как би бил в конкретния случай), консултирай се с адвокат, специализиращ частно право.

Не знам каква е практиката за поставяне на хазартнозависими под ограничено запрещение и доколко такъв иск би бил приемлив за авторката предвид добрите й отношения с баща й. Ето подобен случай във Варна, но той касае алкохолна зависимост, която е предполагам е по-лесна за доказване http://46.10.101.63/upload/SAD_AKT/2013/03/28032013/0363d812/10931513.htm

voyageur не се хаби с погасителни схеми. Още преди да сте я направили, ще е взел нови дългове.
Това, което можеш да направиш е да попиташ джипито как би могло да го приеме психиатър по каса и кой точно. Имайте в предвид, че това лечение е платено и никак не е евтино, по каса само преглед при психиатър. Все е нещо де.

Първо трябва да разбереш, какви точно задължения има баща ти и на кого точно дължи пари. Ти може би си писала, но аз поне не видях. Той може би е теглил от не банкови институции. Ако е така, най-вероятно не са му отпуснали кой знае какво като суми.

Като суми може и да не са големи, но лихвите са високи и при забавяне нарастват на дневна база. 
За мене небанковите кредити са по-опасни и скъпи. В банката има определен % .

Да, обаче тези институции едва ли дават големи суми. Той сигурно е теглил от тях по 500-600 лв. Ако се погасят предсрочно, предполагам, че ще бъде много по-поносимо.

Е точно при бързите кредити даваха примери на случай, когато при изтеглени 600 лв слез това се връщаха по 3000 лв заради безумни лихви!

Мисля, че все пак при предсрочно погасяване няма да е чак толкова безумна сумата. Но каквато и да е, все трябва да се погаси.