2. Мнения за "Оазис строй" Пловдив - Оазис1-8

За ипотечен кредит се кандидатства преди акт 16 - първо бяха казали, че след акт 14 се подават документи за кредит,а вноските тръгват след акт 15, така че теоретично има риск да се вземе кредит, а да не се стигне до акт 16. Банките също не искат да рискуват и явно затова са спрели да работят с тях. Познат, който е по-наясно с нещата ни препоръча да не продължаваме независимо дали ще ни върнат капарото, а и от банките засега не очакват възстановяване на договорите с Оазис. Реших да пиша, защото се опасявам, че хората подценяват риска и ще има опарени, но дано не съм права.

Аз смятам че ако довършат обекта и изкарат акт 16 банките ще им отпуснат кредит но само при акт16 няма причина с акт16да не отпуснат.Друг е въпроса дали ще се довърши.Да се молим всичко да е ок и да не изгорим с парите.Аз съм ходила на всички възможни институции уверяваха ме че ще се наредят нещата.Дай Боже да е така.Никой не знае какво ще стане.Единственото успокоение е че работят по обекта щом се вкарват пари и се работи трябва да се избиват тези пари и да се продават имотите.
И

Не вярвайте на разни слухове,винаги ще има доволни и недоволни.За мен фирмата Оазис са коректни,имам ап.в Оазис 4 и всички процедури от тях бяха точни и в срок.Строителството е качествено.

Строителството е качествено ... Дали 

И аз познавам хора живеещи в Оазис3 и Оазис 4 които са си много доволни и не се оплакват нито от качеството нито от фирмата по коректност така че май всичко е до късмет.В момента съм в кооперация нова с доста висока цена на кв.м. но ....е вход на ужасите а на високите етажи недоволни много купуваха си хидрофлорно съоражение вода почти няма така че както писаха слухове много доволни и недоволни колкото искаш

Като изключим тази тема никъде няма никаква информация и вероятно филмирането и паниката е излишна.
Сега ще си кажа аз моето мнение по въпроса като не ангажирам никой с него... просто моята гледна точка, която според мен е напълна еднаква по тежест с останалите мнения, защото доказателства няма за нищо.

Ревизията е напълно нормална и вероятно я има за всички строителни фирми в даден момент особено след като се види, че една фирма строи един обект, след две години строи три едновременно. Заяждането от към НАП вероятно е заради по-ниските данъчни оценки, които са напълно нормални, защото купуваме 4 голи стени с 5 висящи кабела от тавана. Теоретично е нормална данъчната оценка и след ремонта, климатици, ламинати, плочки, печки и прочие трябва да се обадим в общината, че е направен ремонт и да ни се преизчисли данъчната оценка. Никой обаче не прави това нещо и си седи със старата данъчна оценка, което води до по-ниски данъци. Това е валидно и за старите панелки на по 40-50 години. Надали всички си седят с балатумите и мокетите и дървените дограми с по едно стъкло, ама никой не е отишъл да каже, че е сложил ламинат и алуминиева дограма и климатик. Също така заради по-ниската данъчна оценка фирмата строител плаща по-ниски данъци за продажбата, особено за тези купи с лични средства на 100 %, защото там дори няма и имот има само идеални части от земя и право на строеж, което по новите формули е много ниско, защото правото на строеж е с давност 5 години, да се завърши строежа от строителя... след това купувача трябва да си го довърши. Това няма общо с догова между купувача и стротеля.

Отностно отказа на банките е напълно нормално според мен. Аз дори се чудя въобще как ги отпускат тези ипотечни кредити на зелено при условие, че няма какво да ипотекираш. След издаването на сътоветните актове и реално съществуващ апартамент, който банката да ти вземе ако не си платиш кредита всичко вече има друг смисъл.

За строителство нито е добро нито е лошо. Има забележки, но като цяло е приемливо, има налягане голямо на водата по високите етажи, стените са прилично прави, контактите и окабеляването е направено с умисъл , дограмата и вратите са монтирани сравнително добре. Всичко зависи кой какви очаквания има спрямо това, което очаква да получи за парите си. Ако е прекалено взискателен ще намери доста кусури на стените и на дограмата и на всичко.

Пак повтарям, това е моята гледна точка и само изказвам мнение. Не ангажирам никой, всеки рискува собствените си пари и има право да гледа според собствената си гледна точка. Надявам се всичко да е наред и паниката да е била излишна. Като цяло се строи и работата си продължава и до няколко месеца ще си проличи като започне раздаването на акт 16 на първи етап на оазис 6....

Charity3172, точно договорите и продажбите на данъчна оценка са проблем и вид измама. Не е въпросът само в данъците, а преди това има един куп други такси, които строителят и клиентът си спестяват. Да не говорим, че плащането в брой е незаконно и така се крият приходи, следователно строителят крие печалби, съответно не плаща данъци. Като взимат пари в брой, по същия начин се плаща на подизпълнител, на работници и т.н., което означава, че не се внасят ДДС, осигуровки и данък върху доходите на физическите лица. Или се внася минимум. Не е само данък сгради. А и не знам как банките са отпускали преди ипотечни кредити при сключени сделки на данъчна оценка, как се превеждани пари, как се правят застраховки на тези имоти. При застрахователно събитие какво обезщетение ще получиш.  

И какво означава строителството да е приемливо? Като давам куп пари, разбира се, че ще искам всичко да е наред, а не после да ми се налага да оправям врати, дограми, стени и т.н. Не ми казвай, че за тази цена толкова, защото цената на реална жилищна площ е доста висока. Оазис 3 вече е окепазен по последните етажи, хората нямат навес над терасите и започнаха да си ги правят сами. С извинение и не, ама фасадата се осра. А за проблемите с паркирането нещо да кажеш?

Между другото, акт 16 не се раздава. 

Човек не може мнение да изкаже. Всичко е хейт и нападки. Нямам какво да кажа, имайте си мнението, създавайте си конспирации и сценарии и се панирайте. Щом така спите по-добре.

Аз хейтване не виждам, нито всяване на паника. Просто се опитах да ти обясня, че НАП не са влезли в Оазисите само заради данък сгради. Защото това е общински данък и то доста незначителен на фона на ДДС, данък върху доходите на физическите лица, корпоративния данък и осигуровките. 

Защо никой не реши нямате информация ли.Аз да питам нещо.За Оазис6кекмиА е Б кога ще трябва да имат АКТ16та

Акт 16 на 1-ви етап се очаква август
За повече информация относно 6-цата следвайте в групата във фейсбук 😉

Какво става с Оазис 8, някой има ли някаква информация, започнаха ли да строят?

Не са почнали да копаят даже.

Предлагам капариран апартамент в Оазис-8 на  ет.4, сек.Г- южно изложение, площ:72 кв.м. Двустаен.

Наистина ли вярвате, че ще има Оазис 8, 9 и въобще повече?