Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-14

Публикувана: 8 фев. 2017, 19:19 ч.
Последно мнение: 12 март 2017, 17:36 ч.

90 383
746

tomeva - Редовен потребител

# 180 16 фев. 2017, 12:20 ч.

Ами обикалят, но пък на никого не пречат. Вадят редовно пластмасовите бутилки от кофите.
Иначе по градинките е както на всякъде, даже в девета част, във вашия район има доста добра детска площадка. Мами от моя район ходят там.
Аз имам опит с Банишора, една от Зоните и Студенстки град - от него намразих задръстванията на Младост. В Люлин чак така не става никога. В Люлин ми е по-широко, по-спокойно и всичко ми е по-лесно като комуникация.

Виж целия пост

п

палмира

# 181 16 фев. 2017, 13:06 ч.

Търся гарсониера ,кешово плащане, Люлин, младост, дружба, или на комуникативно място и където има метро, панел, може за пълен ремонт, до 40 000 евро. Ако някой продава, пишете на лични.

Виж целия пост

# 182 16 фев. 2017, 13:17 ч.

Цитат на: Google76 в чт, 16 фев 2017, 11:29

Ние сега чакаме отговор от оценител, за да разберем ще успеем ли. Praynig

Praynig

С ММ решихме да се откажем от Младостите засега и да потърсим апартамент, който ни отговаря на изискванията и ни влиза в бюджета. Най-вече ми се иска да не плащаме повече наем, а да наливаме парите си в нещо наше - и без това наемът ни е доста висок.

Решихме да застопорим критериите на: тристаен, с добро изложение, близо до метростанция, на висок етаж, близо до парк. И открихме такъв апартамент в Люлин 9 - изцяло южен, на 4-5 мин пешеходно разстояние от метрото, близо до Западен парк. Иска основен ремонт, но аз съм ОК с това и дори се зарадвах, защото ще можем да си го направим по наш вкус. Малко повече занимавка в началото, но пък цената му го позволява.

Реално в Люлин-9 цигани не е имало никога. Те бяха в 3-4 ти микрорайон, но постепенно си продадоха апартаментите и вече са много малко. А иначе според мен Люлин-9 е най-хубавия микрорайон. Дано да ви се получат нещата.

Виж целия пост

Пристрастен

# 183 16 фев. 2017, 15:36 ч.

Цитат на: Frozy в чт, 16 фев 2017, 11:09

Ами ако не е драма да изпуснете апартамунта за 1000 евро, кажете, че офертата ви е твърда.
Ако ви е по-важен апартамента прежалете ги.

Хм, не знам дали ми е толкова важен. Факта,че втори месец не могат да го продадат ме навежда на мисълта, че не е сделката на живота ми...

Виж целия пост

N

# 184 16 фев. 2017, 15:38 ч.

Търся мнение каква е според вас цената, на която би могъл да бъде отдаден в момента в абсолютен център двустаен, светъл, 3 ет без асансьор с ползване на паркинг в 70% от времето, т.е. когато има места. Мястото е много комуникативно и се чудя от необзаведен до обзавеждане спрямо нуждите на наемателя? Ремонтиран е преди 4 години и ще бъде освежен

Виж целия пост

Ентусиаст

# 185 16 фев. 2017, 15:48 ч.

Цитат на: Аби* в чт, 16 фев 2017, 13:06

Търся гарсониера ,кешово плащане, Люлин, младост, дружба, или на комуникативно място и където има метро, панел, може за пълен ремонт, до 40 000 евро. Ако някой продава, пишете на лични.

Shocked

Защо ли ми се струва, че сте объркали валутата, за гарсионера от гореизброените квартали макса е 28 000евро за 40000 и двустаен за ремонт може да се намери

Виж целия пост

Вълшебство

# 186 16 фев. 2017, 15:51 ч.

Цитат на: malinka in love в чт, 16 фев 2017, 15:38

Търся мнение каква е според вас цената, на която би могъл да бъде отдаден в момента в абсолютен център двустаен, светъл, 3 ет без асансьор с ползване на паркинг в 70% от времето, т.е. когато има места. Мястото е много комуникативно и се чудя от необзаведен до обзавеждане спрямо нуждите на наемателя? Ремонтиран е преди 4 години и ще бъде освежен

http://www.bg-mamma.com/index.php?topic=954944;topicrefid=19

Може би трябва да зададете въпроса в тази тема Wink

Wink

Виж целия пост

A

aleksei.ivanov

# 187 16 фев. 2017, 16:01 ч.

Понеже спестяването на всякакви плащания към хазната(и не само) ни е национален спорт...
Често срещана практика ли е да се изповядват сделки за покупко продажба на жилище на данъчната оценка(която в даден случай може да е двойно по-малка от пазарната), с цел да се спести някоя друга хилядарка от прехвърлянето, защото ще му е по-ниска базата?
Нещо обичаено, като при автомобилите ли е (където почти винаги се пишат символични суми)?
Има ли практически, а не теоритични рискове, от това че по документи(за пред адмистрацията) е закупен за по-ниска стойност, от реалната му?

Виж целия пост

Редовен потребител

# 188 16 фев. 2017, 16:08 ч.

Върнете се да четете 7-8 страници назад, обсъждан е въпроса многократно. За да спестите 1500 лева максимум, може да се вкарата във филми.

Виж целия пост

Новак

# 189 16 фев. 2017, 16:16 ч.

Цитат на: chiana2003 в чт, 16 фев 2017, 16:08

Върнете се да четете 7-8 страници назад, обсъждан е въпроса многократно. За да спестите 1500 лева максимум, може да се вкарата във филми.

не е излишно едно обощение на възможните проблеми.

Виж целия пост

Редовен потребител

# 190 16 фев. 2017, 16:24 ч.

Цитат на: pinko в чт, 16 фев 2017, 15:48

Цитат на: Аби* в чт, 16 фев 2017, 13:06

Търся гарсониера ,кешово плащане, Люлин, младост, дружба, или на комуникативно място и където има метро, панел, може за пълен ремонт, до 40 000 евро. Ако някой продава, пишете на лични.

Shocked

Защо ли ми се струва, че сте объркали валутата, за гарсионера от гореизброените квартали макса е 28 000евро за 40000 и двустаен за ремонт може да се намери

pinko, човекът си е много в час, ти си някъде 4-5 години назад в цените. Вярно, че за Люлин ще е под 40 000Евро, но не много. 2ст в западните квартали са 52-54 000Е, в Източните около 60 000Е +

Виж целия пост

Pure_nature

Новак

# 191 16 фев. 2017, 16:35 ч.

Скрит текст:

Цитат на: tomeva в чт, 16 фев 2017, 16:24

Цитат на: pinko в чт, 16 фев 2017, 15:48

Цитат на: Аби* в чт, 16 фев 2017, 13:06

Търся гарсониера ,кешово плащане, Люлин, младост, дружба, или на комуникативно място и където има метро, панел, може за пълен ремонт, до 40 000 евро. Ако някой продава, пишете на лични.

Shocked

Защо ли ми се струва, че сте объркали валутата, за гарсионера от гореизброените квартали макса е 28 000евро за 40000 и двустаен за ремонт може да се намери

pinko, дай някоя обява с подобни цифри и отивам да я купувам, това са и моите райони, еле пък двустаен и без оглед ще го взема!

Виж целия пост

# 192 16 фев. 2017, 16:52 ч.

И аз се учудих, но са скочили доста цените в Люлин. Моя апартамент купуван за 35 000 евро преди пет години, сега като гледам ще е над 80 000, ако не и над 90 000, а се майтапех с брокера ми преди година, че за 60 000 ще го дам и ще си купя друг за ремонт, вместо да ремонтирам пак този Shocked

Shocked

Тотални щети в момента по обява са над 50 000. Говоря за тристаен панел. Не знам само заслужава ли си упражнението с малко дете.

На родителите ми им взехме в шеста част за 28500 42 квадрата, сега за същият тип има точно три обяви за 35-45 000 евро...

Аз преди година се чудех на двустаен за ремонт в първи и втори микрорайон за 30-31 000. Сега цените са доста на горе. За още 2-3 000 евро тогава направо имах и избор и в доста по-комуникативни части на Люлин.

Чудех се пореден балон ли е, заради по-ниските лихви на банките ли е, няма достатъчно търсене ли?

Виж целия пост

S

# 193 16 фев. 2017, 17:00 ч.

Следя темата и обявите от интерес, въпреки че купих октомври 2016. За този кратък период цените са фрапантно нагоре, 20-25%. Това за сходен на нашият имот като квадратура, състояние и локация Shocked

Shocked

За 28 Е в Пловдив, Варна и т.н може.

Виж целия пост

# 194 16 фев. 2017, 17:02 ч.

То обява може и да се намери, но ще се окаже че или е продаден или нещо подобно, защото е пълно с фалшиви обяви за привличане на клиенти. Освен това има много имоти, които са се предлагали от няколко агенции и имота отдавна вече е продаден, но обявата си седи, защото агенциите не знаят.
А предлагането става все по-малко и затова цените отиват нагоре.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Шумоизолация (шумни съседи)

1 197
1

Нашият дом

Шумоизолация

1 083
8

Строителство и ремонт

Постоянен шум от съседна офис сграда

2 157
31

Жилища и имоти

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.