Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-15

Публикувана: 12 март 2017, 17:35 ч.
Последно мнение: 4 апр. 2017, 14:22 ч.

76 614
739

tomeva - Редовен потребител

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Каква цена смятате, че е нормална за гараж в Боржово?
Настоящото търсене на жилища в София надвишава ли значително предлагането?
Каква е средната възвръщаемост на наемите в България и как се оценява фактът, че цените се покачват, но наемите остават същите?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Каква цена смятате, че е нормална за гараж в Боржово?
  
  Цената на гараж в Боржово може да варира в зависимост от конкретните характеристики на имота, но като цяло нормалната цена за гараж в този район може да се определи като сравнително стабилна и разумна спрямо другите райони на София.
- Настоящото търсене на жилища в София надвишава ли значително предлагането?
  
  Да, според мненията във форума, търсенето на жилища в София значително надвишава предлагането, което води до повишаване на цените и затруднява намирането на подходящо жилище.
- Каква е средната възвръщаемост на наемите в България и как се оценява фактът, че цените се покачват, но наемите остават същите?
  
  Според форума, средната възвръщаемост от наем в България е висока, особено за панелни апартаменти и ново строителство. Въпреки увеличаването на цените, наемните цени за офиси не се увеличават значително, което може да доведе до дисбаланс на пазара.
- Какви са тенденциите за повишаване на лихвите и какво очакват участниците в дискусията?
- Какви са тенденциите в сектора на недвижимите имоти във Варна?

radost_f

# 405 21 март 2017, 00:06 ч.

Цитат на: Samt в вт, 21 мар 2017, 00:01

Цитат на: Magnifique в пн, 20 мар 2017, 23:34

Дайте мнение какво е това животно ЕПК, че не съм много запозната. Освен, че изглежда страшничко отвън.

Имам 22 години преживени в ЕПК, строено от строителни войски. Блокът на 14 етажа, живеехме на 5 етаж в апартамент 98кв.м. - 2 спални, хол и кухня и 3 тераси, парно и топла вода. Беше чудесно жилище, просторно и топло, въпреки многото външни стени. През 2003г. сложихме дограма Саламандър и ваншна топлоизолация и разходите за отопление паднаха значително. Сега в апартамента живее дъщеря ни.

Имаше един период на известно занемаряване на сградата 1995г., докъм 2003-4г., но в последните години се продадоха доста апартаменти, новодомците започнаха да си обновяват апартаментите, старите собственици- също. Подновиха се входните врати на блока, осветление, асансьори, пред блока се направиха много подобрения - голяма площадка, градинка и целият блок стана много приветлив. Явно хората си дадоха сметка, че поддръжката е от полза за всички.

Хубавото при ЕПК е, че вътрешните неносещи стени могат да се премахнат и пространството да се трансформира по собствено усмотрение. Разбира се, с разрешение на общината. Освен това има сравнително добра звукоизолация. Недостатък - носещите бетонни стени са труднопробиваеми, голям зор е да си окачи човек рафт или картина.

Много положително мнение.
Дано се настроя в тази посока.
Точно това ме грабна в този имот - възможността за преустройство, нормалните тераси и гледка на зелено, поддъръжани общи неща... Благодаря Blush