Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-16

Извинявам се за нахлуването, но може ли помощ с попълването на заявление за тежести?
Освен НАктове за покупко- продажба, които тр да приложа, прилагам ли и НА за ипотеките?
Блаогдаря.

Присъединявам се в темата, засега като продавач /голям панелен в Пловдив. Пожелайте ми успех  

Успех и късмет, mama irina

Ето една статия, която ще доведе до срив на имотния пазар  https://vesti.bg/tehnologii/nauka-i-tehnika/stivyn-hoking-do-100 … m-zemiata-6068662

Защото може да му направиш вход откъм коридора, да го затвориш напълно или да сложиш шублер към стаята и с малки вътрешни трикове да си стане като отделна малка кухня. И така да имаш две стаи плюс отделна кухня - виждала съм го направено (точно в ЕПК в Младост 2) и е практично и удобно, разбира се, говорим за интериорни решения за малки жилища И за който не харесва кухньохоловете -  който си е ок да си готви в хола, проблем няма.  

При положение, че в България половината хора до 35 години живеели с мама и тате  ми се чини, че скоро срив на цените на имотите няма да има.

Успех и бърза продажба на желаната цена!

jedinait, никой не говори за срив на цените на имотите. Хората, които са писали по нагоре имат в предвид корекция на цените на имотите надолу в разумни граници, защото в момента на доста от жилищата са надути цените.
А и голяма част от хората дето живеят при мама и тате , защото нямат пари да си купят нещо свое се ориентират към терминал 2, а след това повечето не се и връщат за да си купят нещо.
Всъщност в темата се визира повече пазара на имоти в няколкото големи града в БГ- София, Пловдив, Варна. Във всички останали градове, особенно по малките, пазар почти няма, защото и млади хора не останаха много.
Незнам дали следите статистиката от агенцията по вписванията, но за първото тримесечие на 2017, вече няма ръст, а  броя на сделките е по малък от предишната година.

И това...какво означава? Че хората са останали без пари, че чакат да паднат цени, или чакат новото правителство? На мен нищо конкретно не ми говори. Ще се компенсира

Има доста прилично ново строителство, на доста прилични цени. Не проумявам как 45 г панелка за осн. ремонт, без значение от квартала, е с цена 900 Е квадрата, супер безумие

Безумие или не,но факт!

пазарна икономика

Пазарът по принцип е ирационален. Какво ще кажете за една картина на прочут художник? Има нулева практическа стойност, а струва милиони. Даже естетическата и стойност е субективна, но има цена, защото пазарът на произведения на изкуството е избрал тя да бъде скъпа и много хора вярват в това, че си струва парите. И с панелките е така. Някой ще каже, че панелките били скъпи, защото най-важното било локацията, а те били със супер локация. Ама и локацията не е такава догма, каквато я изкарва пазарът. Съгласна съм, че е хубаво и ценно да си на подредено място, без цигани и емигранти, с транспорт, магазини, училища, болници и т.н. Ама не мога да разбера как един имот минава за върха на сладоледа, а друг такъв от другата страна на някаква измислена граница и на не повече от 5-10 минути от нея, изведнъж се оценява с няколко класи надолу. Ми то практически няма разлика, нали? И за мен един разумен човек ще си купи такъв подценен имот, а няма да се вре в закованите от модата граници с топ цена. Но аз съм изключение, а масата явно се води по модата. Пък то даже и локацията може да се промени - днес някой квартал е забутан и пренебрегнат, а утре като му построят метро и му опънат един нов бърз булевард изведнъж става супер (онзи ден точно за това си мислех, докато карах по новия булевард покрай "Малееви" и Токуда към Драгалевци).  А друг квартал минава за супер, пък после го налитат емигрантите и цените се сриват (Лъвов мост например)   Та май единственото, което е твърдо, е качеството на сградата и разпределението/размера на помещенията. И затова за мен те са най-важното. Докато с локацията бих направила разумен компромис, то с вида строителство и качеството му не бих. Ама това съм аз, аз повечето не споделят това мнение и затова панелките са скъпи.

Здравейте!
Какво ви е мнението за цената на апартамент ново строителство, напълно завършен, 135 кв.м - 110 000 евро.

Панелките са шедьоврите на соц изкуството