Банята - 29-та тема

И сапунерката пада, уви.

4200 лв. само за лепене на плочки?! На нас за сходна цена (без материали, само за труд) майсторът ни направи две бани от по 5 м2 всяка от-до + гранитогреса в коридора и мокрото помещение. Чисто нова замазка, местене на сифони, ВиК, изводи за осветление, структури, плочки до тавана (общо 7 вида с много рязане и пилене), душове, цялата санитария, боядисване на тавани, монтаж на осветлението и въобще абсолютно всичко, за което се сетите че има в една баня, без параваните. И си свърши работата изключително професионално, жив и здрав да е, вече над 3 месеца живеем в новото жилище и още не мога да се нарадвам на баните. За тази цена трябва да искате от вашия майстор да ги лепи плочките на челна стойка и със завързани очи. И наистина да е много добър!!

Madeleine, твоят майстор ли ти беше казал за препарат за почистване на фуги и след това да ги импрегнираш? Ако не бъркам, би ли споделила кои са препаратите?
Черните ни фуги се почистват с оцет (изби нещо като сол по тях, без да е ползвана банята), но белите не се изчистват, стоят си като мръсни, и то не всички, а на места.

35 лв/м2 за лепене на плочки е адски много, дори и с лепилото! 20-25 лв/м2 е приемлива цена за София.

Да, обаче не помня какво точно ми каза да си взема. Моите фуги в дневната изчистих само с четка и чиста вода, в баните нямаха нужда от чистене, а в коридора и мокрото успяхме добре да покрием настилките и нямахме никакви щети. Дефакто само в хола бяха бели и гадни от прашоляка. Иначе ми беше казал, като ги почистя, да ги намажа лекичко с памуче, натопено в олио (само фугите), за да не побеляват, обаче още не съм го пробвала това и не мога да кажа дали е ок или не.

Да не би бялата фуга да не е била разбъркана добре като е била приготвяна и затова така на места да е с различен цвят?

И аз не знам, какво ли не си мислих вече. Първоначално си бяха добре фугите, но след месец се промениха. Според майстора е имало още влага в стените и лепилото под плочките и е избила.

Ами тогава защо ги е фугирал? Нашите съхнаха цял месец, може и повече преди да сложим фугата.

Направо като чета за майстори напоследък и започва да ме хваща страх дали няма да ми протече тавана в баните от апартамента над нас.. дано съседите да са случили на читав и съвестен човек, че иначе не знам... 

И нашите плочки съхнаха доста преди да фугира, 2-3 седмици. А самата сграда беше готова измазана година преди това. И докато пиша това се сещам, че една съседка през етаж над нас ни наводни!!! Не й бяха вързали бойлера както трябва и имахме 4-5 пръста вода в банята. Офффф, как не се сетих досега. Сигурно е от това.

Madeleine, дали можеш да препоръчаш твоя майстор на банята? На мен ми трябва само за лепене на плочки на две бани и голямо антре. Дано не се бъркам, но нали си в София? И как са вашите плочки - с фуги или без?

Много хора ми писаха лични съобщения със същата молба, но за огромно съжаление няма как да помогна, колкото и да искам. Толкова горещо го препоръчвам на всички, дори писмени референции с огромно удоволствие бих дала, ако беше практика - просто страхотен майстор и много добър човек наистина, шапка му свалям. Обаче неведнъж съм го питала - човекът ме помоли да не давам координати и аз съм длъжна да се съобразя с молбата му. Иначе за София става дума, да.

Всичките ни плочки са с фуги. Нямаме хидроизолация. Майсторът ни увери, че ако банята е направена като хората, няма да имаме никакви проблеми.

Madeleine, разбирам  Ние имаме два варианта, но чакаме от първото място за оферта, на мен ми се иска по-бързо да се случват нещата.

Madeleine
 здравейте малко съм нова тука:yum: Та въпросът ми е : дайте ми читав майстор за цялостен ремонт на баня .Намерих един правил баня на колежка но ми поиска 4700 само за труд за 6 кв.м баня .Направо онемях .По написаното от вас разбирам че вашите майстори са по нормални.Може ли координати ?Мерси предварително

Madeleine А видях последния ви пост.Нищо здраве да е

Не бързайте! Никой няма търпение, но хубавите неща винаги стават бавно. Но като наскоро минала през това, си извлякох много ценни изводи, които мога да споделя за всички, които не знаят откъде да започнат.

Цената не винаги е определяща за качеството, освен това зависи от индивидуалния бюджет на всеки, затова тя не трябва да е водеща при избора на майстор. Важното е не колко пари ще ви вземат, а какво вие ще получите за тези пари. След като се договорите за определена сума, имате пълното право да изисквате еквивалента й в труд. Питайте с риск да станете досадни, ама до най-малките подробности, кое, как и защо ще стане така. Кога! Не само преди да започнете, ами през цялото време на ремонта. Когато нещо не ви харесва - казвате на секундата и искате нещата да се оправят веднага и докато е време. Смятате заедно с майстора, по 5 пъти ако трябва, преди да изкъртите/преместите/центрирате плочки, ВиК, структури и т.н. За да няма недочули, недоразбрали и ситуации, в които всяка от страните обвинява другата за лошо свършената работа. Чести проверки на обекта и постоянна комуникация за това какво е свършено до момента, какво остава да се свърши, как се движат сроковете. Къде се налагат промени от първоначалния план, защо и кога ще се случат. И без волни програми, всичко трябва майсторът да съгласува с вас, преди да действа. След като вие плащате, вие поръчвате музиката. Иначе рискувате вместо желаната Виенска филхармония, до следващия основен ремонт в ушите ви да звучат сърцераздирателите "парчета" на Цеца Величкович... за същите пари, което е просто безумно!

От друга страна е много важно вие своевременно да си плащате задълженията съобразно договорката ви с човека. Да му осигурите необходимото финансиране за материлите, ако той се грижи за покупката им и да му осребрявате в най-кратки срокове фактурите, ако е изникнало нещо извънредно за закупуване, сумата не е стигнала и той е доплатил със собствени средства. Да му осигурявате необходимите условия и материали за нормална работа. Всяко забавяне на материали, които вие сте се наели да осигурите, води до забавяне на крайния срок, което обаче си е изцяло по ваша вина. Да се съобразите с работното му време, което обаче сте уточнили предварително - все пак и той е човек и ако сте се разбрали, че в събота и неделя няма да работи, да не изисквате това от него.

Нещата са прости - взаимно уважение. Нито ние, като поръчители, си копаем парите насред дядовото лозе, нито майсторите работят за едното "благодаря". Трудът на отсрещната страна трябва да се уважава. И да бъдем човеци най-вече, и двете страни, а не да гледаме кой кого да прецака, защото тогава провалът е гарантиран.

Stasy-Bs, благодаря за отзива. И аз съм в София, така че се навих на 200%вече за пита.

Остана обаче висящ въпрос-видях че се продават и комплекти за вградени душове с чучур. Чудя се дали ще се ползва, тук в момента където живея никога не съм ползвала чучура, дори кофа за вода за чистене пълня на мивките. Вие ползвате ли? Ако пропускам някоя причина за употреба на чучур, може да се подсетя оттук.

Иначе относно майсторите искам също да ви питам. Сега се наложи на мъжа ми да отиде в командировка и оставам аз да се разправям с майстора за банята. Той трябва тази седмица да я започне. Иска пари в аванс предварително и някакви пари за консумативи. Вие как сте процедирали с майсторите? Карате ли ги да се подписват някъде или всичко е на доверие?

Да, аз съм свикнала и изрично търсихме структура с чучур. Нямам толкова дълбока мивка с висок чучур, за да напълня кофа, напр., а и не ми е най-хигиенично, мия си краката лесно 
Нищо не сме плащали предварително за труд. Само за свършена работа. Зависи вие как ще се разберете, но за работа аз не бих се навила да плащам без да я видя свършена. Иначе майсторът е казвал прибизително колко пари ще трябват за материали, даваме и после по бележки изравняваме разликата.
В момента правим сериозен ремонт от друго естество на вилата, която е в провинцията. И там е така - плащаме за свършена работа и то без ние да настояваме. Самият майстор така предпочита.