Макарон, не съм наясно с наемите в София, но те поздравявам за избора на добро, семпло и функционално обзавеждане. Апартаментът е много свеж, точно така си представям един нормален апартамент под наем. Без излишни неща, без да е натруфен, семпло, новичко и удобно за живеене. Пожелавам ти да намериш наемателите, които търсиш бързо и да получиш цената, която искаш!
Виж целия пост
Отдаване и наемане на имоти под наем - какво се случва реално? - 6
- Публикувана: 20 юни 2017, 13:15 ч.
- Последно мнение: 29 авг. 2017, 19:39 ч.
# 510
20 авг. 2017, 08:04 ч.
# 511
20 авг. 2017, 08:18 ч.
Макарон, чудесно апартаментче. Нека по опитните кажат за наема, но си мисля, че след като се дава в такова добро състояние и ново, може да му се вземе по-висок наем. Въпреки че е маломерен, плюс е нормалната спалня, че какви още по-маломерни има, та тази си е ок. Единствено в хола секцията изглежда нещо крива (може и от снимките да е) и няма много място за допълнително съхранение на всякакви вещи в хола и коридора, но това да са кусурите, в смисъл наемателите, ако искат да си купят шкафчета/гардеробчета в крайна сметка. Диванът е страхотен, ние имаме същия само че в друга разцветка, взехме го като спомагателен като ни остават гости да има къде нормално да се спи. Зависи какъв матрак сте му избрали, но като цяло е страхотно удобен и за гледане на телевизия и за сън, препоръчвам го и за собствено жилище.
Виж целия пост
# 512
20 авг. 2017, 08:37 ч.
Секцията не е крива, а още не е закачена. 
Има модули за стена, за чието място решихме да се съобразим с желанията на първите наематели (в размуни граници, разбира се, ако искат да ги закачат в коридора, няма да стане 
) и сега просто са сложени върху основата. В хола място за съхранение наистина има само в раклата под дивана и в секцията, а в коридора има портманто, но не съм го снимала Място за съхранение като цяло има достатъчно дори за двойка - гардеробът е голям с надстройка и леглото е с голямо място за съхранение под матрака.
За матрака за дивана - много съм доволна, че взех последния пружинен с мемори пяна за България. Няма да се произвеждат повече, уви, но поне има 25 години гаранция.
Виж целия пост
Има модули за стена, за чието място решихме да се съобразим с желанията на първите наематели (в размуни граници, разбира се, ако искат да ги закачат в коридора, няма да стане ) и сега просто са сложени върху основата. В хола място за съхранение наистина има само в раклата под дивана и в секцията, а в коридора има портманто, но не съм го снимала Място за съхранение като цяло има достатъчно дори за двойка - гардеробът е голям с надстройка и леглото е с голямо място за съхранение под матрака. За матрака за дивана - много съм доволна, че взех последния пружинен с мемори пяна за България. Няма да се произвеждат повече, уви, но поне има 25 години гаранция.
# 513
20 авг. 2017, 08:54 ч.
Къде я виждате тази крива секция???
И как да няма място за съхранение на багаж, като има такъв голям, 4 крилен гардероб, с надстройка!
Макарон, аз със Софийските наеми не съм наясно, но все пак си мисля, че 700 е ОК?
Виж целия пост
И как да няма място за съхранение на багаж, като има такъв голям, 4 крилен гардероб, с надстройка!
Макарон, аз със Софийските наеми не съм наясно, но все пак си мисля, че 700 е ОК?
# 514
20 авг. 2017, 09:17 ч.
Да, за секцията, рабрах. За другото просто споделих моето мнение - не виждам защо веднага скачате. Има неща, които не е практично да се съхраняват в гардероб/под леглото - примерно козметика, книги/учебници, разни малки джунджурийки, документи, лекарства и т.н., абе доста неща изскачат като почнеш да живееш. Просто секцийката ми се струва малка по мое виждане, но естествено че като си под наем ще се съобразиш с възможностите, които ти се предлагат или в краен случай ще си вземеш един шкаф.
Виж целия пост
# 515
20 авг. 2017, 09:36 ч.
И аз мисля, че за студент/докторант с много учебници няма да е достатъчно пространството за съхранение, в който случай не ми пречи да купя една етажерка с рафтове - не са скъпи. Но за момента се въздържах, ще видим как ще тръгнат нещата с огледите.
Аз на ЛС вече получих няколко съобщения от заинтересовани форумци, което не очаквах, а не съм напълно готова с отговор за цена. Сигурно това звучи несериозно. Ремонтът го правихме с конкретна цифра предвид и внимателно следя пазара в района, но исках да сондирам и неутрални мнения, за да не се окаже, че надценявам апартамента. На мен самата много си ми харесва и с удоволствие бих живяла там.
Виж целия пост
Аз на ЛС вече получих няколко съобщения от заинтересовани форумци, което не очаквах, а не съм напълно готова с отговор за цена. Сигурно това звучи несериозно. Ремонтът го правихме с конкретна цифра предвид и внимателно следя пазара в района, но исках да сондирам и неутрални мнения, за да не се окаже, че надценявам апартамента. На мен самата много си ми харесва и с удоволствие бих живяла там.
# 516
20 авг. 2017, 09:43 ч.
Не знам дало звучи несериозно, но и ние нямаме още представа какъв наем да искаме. Писах и преди, приятелят ми всъщност колко да му иска, но за мен това е много и не стигаме до консенсус... Не искам да се изхвърлям и хората да си тръгнат след 5-тия месец. Не че с по-нисък наем има гаранция, но другото ми се струва пък направо предпоставка... Да си намерят нещо временно, ако са в нужда, а в това време си търсят друга квартира.
Виж целия пост
# 517
20 авг. 2017, 10:22 ч.
Подобно е и при нас - аз го определям за една цена, брокерката с 25 % отгоре и ме съветва да не сваляме. Отделно в района няма квартири под наем, а има търсене.
Но пък ми се иска да имам дългосрочни наематели и сега умуваме какво да правим.
Виж целия пост
Но пък ми се иска да имам дългосрочни наематели и сега умуваме какво да правим.
# 518
20 авг. 2017, 14:57 ч.
Макарон, не знам доколко към днешна дата мнението ми е компетентно, защото последното ми отдаване под наем беше преди 2 1/2 г. Тогава, за 100 кв. м. исках 880 лв., дадох го за 820. Знам, че сега наемите са по-високи, но все пак, съгласна съм с Лъки - трябва да се търси някаква "златна" среда.
Огледай все пак обявите на подобни на твоето жилище в няколко околни района - за ориентир. Не знам, маломерен е, но е добре направен, това с паркирането също е плюс. Може да пробваш със 650 - 700 лв., пък пазара ще си покаже.
Сподели след това, че и на мен през октомври-ноември ще ми предстои същото "упражнение"
Виж целия пост
Огледай все пак обявите на подобни на твоето жилище в няколко околни района - за ориентир. Не знам, маломерен е, но е добре направен, това с паркирането също е плюс. Може да пробваш със 650 - 700 лв., пък пазара ще си покаже.
Сподели след това, че и на мен през октомври-ноември ще ми предстои същото "упражнение"
# 519
20 авг. 2017, 16:11 ч.
Не мога да съм категорична за цени, само споделям от какво съм шокирана.
По молба на колежката, че е болна, отидох набързо да отключа на двама различни кандидат-наематели, един след друг, че живея наблизо.
Първият - при обявена цена от 730 лв. за ремонтиран, чист просторен тристаен с гараж се държа арогантно и с куп претенции докато едва изтърпях миризмата му, но близък на близък на колежката.
Вторият ( идва с непознат за мен брокер) при същия имот и при обявена цена за 820 лв. -адекватен, възпитан и без безумни претенции.
Зарадвах се, че не ми се налага аз да взимам решението.
Виж целия пост
По молба на колежката, че е болна, отидох набързо да отключа на двама различни кандидат-наематели, един след друг, че живея наблизо.
Първият - при обявена цена от 730 лв. за ремонтиран, чист просторен тристаен с гараж се държа арогантно и с куп претенции докато едва изтърпях миризмата му, но близък на близък на колежката.
Вторият ( идва с непознат за мен брокер) при същия имот и при обявена цена за 820 лв. -адекватен, възпитан и без безумни претенции.
Зарадвах се, че не ми се налага аз да взимам решението.
# 520
20 авг. 2017, 16:59 ч.
600 лв за такова жилище си ударила дъното на цената ..
И аз не съм категорична за цени, но за тази цена, е по- добре аз да си живея там!
Наснимай всичко и отчети всичко!
Ииии да попитам как се отказва човек от ТЕЦ/без топлата вода/ в нов блок?
С вертикално отклонение, без участие в изравнителните сметки?
Виж целия пост
И аз не съм категорична за цени, но за тази цена, е по- добре аз да си живея там!
Наснимай всичко и отчети всичко!
Ииии да попитам как се отказва човек от ТЕЦ/без топлата вода/ в нов блок?
С вертикално отклонение, без участие в изравнителните сметки?
# 521
20 авг. 2017, 17:24 ч.
Благодаря много на всички включили се по питането ми за цената. Ще обсъдим всичко на семейния съвет и утре сутирн ще пускам обявата.
Виж целия пост
# 522
20 авг. 2017, 17:29 ч.
За ТЕЦа - питай в Топлофикация, имат клиентски телефон.
Деборана, обясни на колежката, че бизнес с близки и техни близки не се прави.
Той щом от сега се пазари - представям си как ще е със сметките после.
Виж целия пост
Деборана, обясни на колежката, че бизнес с близки и техни близки не се прави.
Той щом от сега се пазари - представям си как ще е със сметките после.
# 523
20 авг. 2017, 18:59 ч.
Моля момичетата от Варна да споделят коректни фирми за недвижими имоти под наем. Гледам в имот.бг, че в повечето случаи фирмите са различни от тези, които продават имоти и не мога да разбера, кои наистина предлагат имоти и кои само зарибяват хората.
Виж целия пост
# 524
20 авг. 2017, 21:43 ч.
Няма коректни фирми, всички са озверели от глад и яд. Разчитай на късмета си, купувай си вестник позвънете, чети обяви от частни лица.
Преди 2 месеца отдадох апартамент, още ми звънят нагли брокери, които и името ми знаят...предполагам от групите във ФБ , но се държат адски нагло...и лъжат, ако им задам въпрос.
Виж целия пост
Моля момичетата от Варна да споделят коректни фирми за недвижими имоти под наем. Гледам в имот.бг, че в повечето случаи фирмите са различни от тези, които продават имоти и не мога да разбера, кои наистина предлагат имоти и кои само зарибяват хората.
Преди 2 месеца отдадох апартамент, още ми звънят нагли брокери, които и името ми знаят...предполагам от групите във ФБ , но се държат адски нагло...и лъжат, ако им задам въпрос.
Препоръчани теми