Дарение или продажба?

Публикувана: 17 март 2007, 12:47 ч.
Последно мнение: 20 март 2007, 10:03 ч.

5 180
24

--Пуканка-- - Новак

--Пуканка--

Новак

17 март 2007, 12:47 ч.

Проблемът е такъв: свеки иска да прехвърли апартамент на мъжа ми, но таксите по прехвърлянето чрез продажба точно в този момент ни идват в повечко ,та се замислихме за дарение .Но в един момент прочетох ,че по този начин съпругът ми остава собственик на апартамента ,независимо ,че е придобит по време на брака.Той ме успокоява ,че не съм застрашена по никакъв начин ,но през главата ми минават всякакви мисли.Дайте съвет как да постъпим? Shocked

Shocked

Виж целия пост

S

# 1 17 март 2007, 12:58 ч.

Според мен продажба е по-добре - вярно, ще платите такси сега, но ще си спестите бъдещи недоразумения.
Ние също направихме така (но си платихме апартамента, не са ни го дарили). Мислихме чрез дарение, точно за да не плащаме такси, но мъжът ми има двама братя (знае ли се след време дали няма да тръгнат да оспорват дарението) и преценихме, че най-добре да го прехвърлим.
Освен това мисля, че се дължи някакъв данък върху даренията, но не съм сигурна.

Виж целия пост

# 2 17 март 2007, 13:04 ч.

Ако е дарение – собственик остава само дарения

Ако има преки наследници дарителя и те имат запазени части, затова при дарението и те се подписват, че са съгласни.

Ако е дарение срущу гледане тогава и половинката има право, логиката е защото и половинката гледа.

Виж целия пост

A

# 3 17 март 2007, 16:02 ч.

Цитат на: snoye в сб, 17 мар 2007, 12:58

Според мен продажба е по-добре - вярно, ще платите такси сега, но ще си спестите бъдещи недоразумения.
Ние също направихме така (но си платихме апартамента, не са ни го дарили). Мислихме чрез дарение, точно за да не плащаме такси, но мъжът ми има двама братя (знае ли се след време дали няма да тръгнат да оспорват дарението) и преценихме, че най-добре да го прехвърлим.
Освен това мисля, че се дължи някакъв данък върху даренията, но не съм сигурна.

При дарение на пряк роднина няма данък, от миналата година е така.

За нотариалните такси при продажба - за данъчна оценка 100 000 лв. е 418 лв., не са много пари, като знаеш че за напред наистина ти си собственик и не се страхуваш, че утре ще дойде някой да оспорва дарението.

Аз съм за продажба!!!! Naughty

Naughty

Виж целия пост

Г

Грушенка

# 4 17 март 2007, 16:20 ч.

Нека при дарението се напише изрично, че е в полза и на него и на теб. В такъв случай дарението е за двамата. Иначе, вечна любов няма, и не се знае какво ще ни поднесе животът. Поздрави и успех!

Виж целия пост

--Пуканка--

Новак

# 5 17 март 2007, 16:23 ч.

Таксите по продажбата на апартамент с дан.оценка 100000 лв. е 2529.5 лв Shocked

Shocked

Точно това е проблема ,иначе до 1000 лв .въобще нямаше и да се замислям Sad

Sad

Виж целия пост

--Пуканка--

Новак

# 6 17 март 2007, 16:34 ч.

И това ,да се впише моето име в дарението не става,защото не е по права линия и така се получава по-скъпо и от продажбата .Въобще ....чудо!!!!Съжалих хиляда пъти за тази инициатива на свеки! Sad

Sad

Благодаря за съветите,цяло щастие е, че ви има! Simple Smile

Simple Smile

Виж целия пост

D

D_e_s_i_t_o

# 7 17 март 2007, 17:19 ч.

ВКЛЮЧВАМ СЕ КЪМ ТЕМАТА, ЧЕ И МЕН МЕ ИНТЕРЕСУВА. МИСЛЯ, ЧЕ ЧРЕЗ ПОКУПКО-ПРОДАЖБА ЩЕ СТЕ ПО-СИГУРНИ И СПОКОЙНИ. ДАРЕНИЕТО ВИНАГИ МОЖЕ ДА СЕ ОСПОРВА НЯКОЕ ВРЕМЕ. НО И ПАРАТА ИМА ЗНАЧЕНИЕ-ДАРЕНИЕТО Е ПО-ЕВТИНО

Виж целия пост

Г

Грушенка

# 8 17 март 2007, 17:25 ч.

В какъв смисъл не е по права линия?

А и вие извадили ли сте данъчна оценка, защото оценка за 100 000 не ми се вярва да ви дадат.

Виж целия пост

A

# 9 17 март 2007, 17:53 ч.

НОТАРИАЛНАТА такса според удостоверявания материален интерес е

От 50 001 до 100 000 лв - 318.50 + 0.2 на сто за горницата над 50 000
Над 100 000 лв. - 418 + 0.1 на сто за горницата над 100 000, но не повече от 3 000.

в редакция - май като се сложат таксите по вписване, община и пр. стават към две хиляди и нещо, тук си права.

Виж целия пост

Редовен потребител

# 10 17 март 2007, 18:09 ч.

Просто при покупко-продажбата няма да изповядате на реалната цена, а на данъчната оценка, която е доста по-ниска и ще си спестите таксите!

Виж целия пост

Ентусиаст

# 11 17 март 2007, 21:18 ч.

Цитат на: argun в сб, 17 мар 2007, 16:02

Цитат на: snoye в сб, 17 мар 2007, 12:58

Според мен продажба е по-добре - вярно, ще платите такси сега, но ще си спестите бъдещи недоразумения.
Ние също направихме така (но си платихме апартамента, не са ни го дарили). Мислихме чрез дарение, точно за да не плащаме такси, но мъжът ми има двама братя (знае ли се след време дали няма да тръгнат да оспорват дарението) и преценихме, че най-добре да го прехвърлим.
Освен това мисля, че се дължи някакъв данък върху даренията, но не съм сигурна.

При дарение на пряк роднина няма данък, от миналата година е така.

За нотариалните такси при продажба - за данъчна оценка 100 000 лв. е 418 лв., не са много пари, като знаеш че за напред наистина ти си собственик и не се страхуваш, че утре ще дойде някой да оспорва дарението.

Аз съм за продажба!!!! Naughty

Naughty

Повече е таксата 418лв. добавяш само към процента над 100 000лв. Отделно плаща местен данък, такса вписване - те са процент от интереса и т.н.
Но определено по -добре е продажба, дарение се оспорва, а хора - всякакви.
Впишете по-ниска продажна цена.

Виж целия пост

# 12 17 март 2007, 22:16 ч.

Цитат на: *smile* в сб, 17 мар 2007, 12:47

Той ме успокоява ,че не съм застрашена по никакъв начин ,но през главата ми минават всякакви мисли.Дайте съвет как да постъпим? Shocked

Shocked

Аз това не го разбрах. От какво би трябвало да си застрашена? Нали сделката се изповядва между майката на мъжа ти и него самия? При дарение с някакви клаузи и евентуален развод няма да получиш нищо. При покупко-продажба би следвало да имаш претенции. това е доколкото аз знам.

Виж целия пост

б

# 13 17 март 2007, 23:14 ч.

Цитат на: AlexaS в сб, 17 мар 2007, 22:16

Цитат на: *smile* в сб, 17 мар 2007, 12:47

Той ме успокоява ,че не съм застрашена по никакъв начин ,но през главата ми минават всякакви мисли.Дайте съвет как да постъпим? Shocked

Shocked

Аз това не го разбрах. От какво би трябвало да си застрашена? Нали сделката се изповядва между майката на мъжа ти и него самия? При дарение с някакви клаузи и евентуален развод няма да получиш нищо. При покупко-продажба би следвало да имаш претенции. това е доколкото аз знам.

И аз много не го разбрах,но явно става въпрос при евентуален развод *smile* и тя да вземе нещо от имота на съпруга.

Виж целия пост

--Пуканка--

Новак

# 14 17 март 2007, 23:31 ч.

Не става въпрос да взимам нещо.Понеже мислим да продадем апартамента на майка ми и тя да живее при нас ,при дарение и при лошо стечение на обстоятелствата ,ние двете всъщност си оставаме без покрив.Благодаря ,момичета ! Оглеждам вече потребителските кредити,нищо лошо да не стане,самата мисъл за тази несигурност доста ще ме натовари.С 18 -годишен брак съм.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Не му родих дете и се разделихме

5 015
189

Лични и семейни отношения

Бебеправене, но без много правене

34 271
1 006

Лични и семейни отношения

Тема за ревността, излизанията и пътуванията

5 351
108

Лични и семейни отношения

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.