Отдаване и наемане на имоти под наем - какво се случва реално? - 8

  • 77 853
  • 739
# 210 4 дек. 2017, 13:42 ч.
Цитат на: хадзапи в нд, 03 дек 2017, 20:54
Цитат на: optimistic22 в нд, 03 дек 2017, 20:45
Възможно ли е да се намери едностаен апартамент до 450 лева в дружба, младост, дианабад, дървеница, изток, полигона? Имах негативен опит с брокери, които не вдигат телефона от обявата, а след това ти звънят от друг номер и предлагат нещо коренно различно..
Това са от най-търсените квартали - с изключение на "Дружба", там имате повече вероятност за такава цена, особено около магазина на "Фантастико, който е близо до моста за летището, нарича се там още и циганският магазин, защото наоколо има блокове, където живеят основно от тази група) и е направо невъзможно на такава цена, освен, ако не е нещо тотално за ремонт и всичко да е старо като обзавеждане, и пак ще е трудно. Там вече са от 500 лв. и нагоре гарсониерите старото строителство и новите кухньо-стаи (така наричам съвременните едностайни, защото всичко е на едно място, докато на старите кухнята и стаята са си отделно, като си имат и коридор, а в новото строителство много рядко има коридор).

Значи за тази цена варианти са Люлин, Надежда и Овча купел  Rolling Eyes
Виж целия пост
# 211 4 дек. 2017, 13:52 ч.
През месец май месец освободих гарсониера в Младост и я пуснаха на 450 лв. Според мен е възможно, но е въпрос на късмет.
Виж целия пост
# 212 4 дек. 2017, 14:14 ч.
Цитат на: Мишелин в пн, 04 дек 2017, 13:52
През месец май месец освободих гарсониера в Младост и я пуснаха на 450 лв. Според мен е възможно, но е въпрос на късмет.

И на време, което няма да имам
Виж целия пост
# 213 4 дек. 2017, 14:24 ч.
За съжаление, да... Трудно е. Ако това е максимума за бюджета ти, пробвай в съседни квартали на желаните. Стискам палци да намериш нещо! Simple Smile
Виж целия пост
# 214 4 дек. 2017, 15:54 ч.
optimistic22, защо не се ориентирате и към Панчарево и Горубляне, там има възможност до посочената на Вас цена, в Горубляне има и комплекс блокове, които са много близо до Младост 3.
Иначе за по-добро състояние на жилище на посочените от Вас цени, също са и Сухата река, Левски В и Г, Свобода, Обеля, Толстой, Красна поляна, Западен парк, Илинден, Захарна фабрика, може би и Хаджи Димитър.
Има и вариант да си пуснете обява, че търсите, на листчета, по блоковете и кварталите, които сте си харесали. Също може да поразпитате около пазарите, продаващите там по магазинчета и сергии може да знаят някой да дава жилище, има хора, които така са си намирали бързо жилище.
Виж целия пост
# 215 4 дек. 2017, 16:24 ч.
хадзапи, вижам, че си наясно с наемите, може ли едно питане? Кое ще се даде по-лесно и по-изгодно под наем:
1. Добра гарсониера в добре поддържан блок, добър етаж, но не много добро разпределение. В смисъл  - разбалансирана е. Едната стая с терасата е по-голяма от другата стая заедно с антрето, банята и малкия бокс (в антрето);
2. Подобна гарсониера, но с отделна тъмна кухня, има си прилично антре, даже и място за гардероб. Но по-лошо поддържан блок (очевидно по-кофти обитатели), но не трагично. Квадратурата е малко по-голяма. Въобще апартамента е по-добър от 1 като потенциал.
Изложение и гледка  са идентични, отлични. Кварталите също са идентични (но не отлични) със своите +++ и ---.
Виж целия пост
# 216 4 дек. 2017, 16:35 ч.
Според мен определено първата,нищо че питате лично.
Виж целия пост
# 217 4 дек. 2017, 16:50 ч.
Цитат на: bachkator в пн, 04 дек 2017, 16:24
хадзапи, вижам, че си наясно с наемите, може ли едно питане? Кое ще се даде по-лесно и по-изгодно под наем:
1. Добра гарсониера в добре поддържан блок, добър етаж, но не много добро разпределение. В смисъл  - разбалансирана е. Едната стая с терасата е по-голяма от другата стая заедно с антрето, банята и малкия бокс (в антрето);
2. Подобна гарсониера, но с отделна тъмна кухня, има си прилично антре, даже и място за гардероб. Но по-лошо поддържан блок (очевидно по-кофти обитатели), но не трагично. Квадратурата е малко по-голяма. Въобще апартамента е по-добър от 1 като потенциал.
Изложение и гледка  са идентични, отлични. Кварталите също са идентични (но не отлични) със своите +++ и ---.
Първата според мен.
А относно цените на наемите, започнах да ги следя от миналата година, след като забелязах, че поради неследене, жилище, което даваме, сме го държали на тотално ниска цена. Основно следя по пуснатите обяви от собственици, както вече и там се появиха брокери, по фейсбук групите.
Виж целия пост
# 218 4 дек. 2017, 17:00 ч.
Пропуснах важна подробност. Банята в Апартамент 2 е приемлива и може да се ползва. Докато тази в апартамент 1 не става.
Виж целия пост
# 219 4 дек. 2017, 17:04 ч.
Цитат на: bachkator в пн, 04 дек 2017, 17:00
Пропуснах важна подробност. Банята в Апартамент 2 е приемлива и може да се ползва. Докато тази в апартамент 1 не става.
Това към въпроса кое ще се даде по лесно под наем. Ако банята не става, и даването под наем клони към “не става”.
Виж целия пост
# 220 4 дек. 2017, 17:04 ч.
Аз пък съм за ап 2, доколкото разбирам там има 2 независими стаи, т.е. кухненския бокс е извън стаите, в тъмен коридор Thinking Това е къде по - приемливо за наематели, независимо дали са семейство или студенти или каквито и да били. Всяка стая трябва да си има независим достъп до кухня, най - практично е.
Другото обаче незнам какво е , и дали е приемливо, т.е.цена, локация, общи части.  newsm78
Виж целия пост
# 221 4 дек. 2017, 21:10 ч.
Цитат на: So Lucky* в пн, 04 дек 2017, 17:04
Цитат на: bachkator в пн, 04 дек 2017, 17:00
Пропуснах важна подробност. Банята в Апартамент 2 е приемлива и може да се ползва. Докато тази в апартамент 1 не става.
Това към въпроса кое ще се даде по лесно под наем. Ако банята не става, и даването под наем клони към “не става”.
Права сте. При ненаправена баня, трудно става и то за даване. Изобщо е добре жилището, което се дава под наем да се поддържа чисто и направено с основните неща, за да може да се дава без проблем.
Виж целия пост
# 222 4 дек. 2017, 21:42 ч.
Баня и тоалетна са едно от нещата които наемателите гледат. Може да не готви, може да спи на надуваем матрак, но без прилични баня и тоалет няма да го наеме.
Виж целия пост
# 223 4 дек. 2017, 21:50 ч.
И аз така мисля - кухнята и банята трябва да са нови и видимо блестящо чисти.
Виж целия пост
# 224 4 дек. 2017, 22:48 ч.
Цитат на: хадзапи в пн, 04 дек 2017, 15:54
optimistic22, защо не се ориентирате и към Панчарево и Горубляне, там има възможност до посочената на Вас цена, в Горубляне има и комплекс блокове, които са много близо до Младост 3.
Иначе за по-добро състояние на жилище на посочените от Вас цени, също са и Сухата река, Левски В и Г, Свобода, Обеля, Толстой, Красна поляна, Западен парк, Илинден, Захарна фабрика, може би и Хаджи Димитър.
Има и вариант да си пуснете обява, че търсите, на листчета, по блоковете и кварталите, които сте си харесали. Също може да поразпитате около пазарите, продаващите там по магазинчета и сергии може да знаят някой да дава жилище, има хора, които така са си намирали бързо жилище.


Ще ги включа
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

Благодарим Ви!

Начало

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

Благодарим Ви!

Начало