Отдаване и наемане на имоти под наем - какво се случва реално? - 8

  • 77 852
  • 739
# 360 14 дек. 2017, 17:16 ч.
Ако някой ми поиска фишове ще му кажа да си търси друг наемател.
Виж целия пост
# 361 14 дек. 2017, 17:44 ч.
Цитат на: Poppea в чт, 14 дек 2017, 16:17

Чудесно е, че повдигнахте въпроса - значи, искам актуална справка от работодателя, ако договорът е сключен преди повече от месец.  Mr. Green  

Каква справка?
Как да е формулирана?
Те не дават справки за всякакви претенции.

Каквото и да питам, ясно е, че искаш да си сигурна, че хората ще са редовни в плащанията, което няма как да се гарантира нито с ТД, нито със справка. Peace
Само си мислиш, че нещо правиш, а реално нищо.
Виж целия пост
# 362 14 дек. 2017, 18:02 ч.
Цитат на: DeVa® в чт, 14 дек 2017, 17:44
Цитат на: Poppea в чт, 14 дек 2017, 16:17

Чудесно е, че повдигнахте въпроса - значи, искам актуална справка от работодателя, ако договорът е сключен преди повече от месец.  Mr. Green  

Каква справка?
Как да е формулирана?
Те не дават справки за всякакви претенции.

Каквото и да питам, ясно е, че искаш да си сигурна, че хората ще са редовни в плащанията, което няма как да се гарантира нито с ТД, нито със справка. Peace
Само си мислиш, че нещо правиш, а реално нищо.
Прави, как да не прави.
Филтрира 90% от потенциалните наематели - онези, които имат против да ги правят на маймуни.
Справки могат да изискват администратори на лични данни. Ще се регистрирате ли като такива? Законодателството става все по-сериозно на тази тема.
Виж целия пост
# 363 14 дек. 2017, 18:43 ч.
Цитат на: Нелка* в чт, 14 дек 2017, 18:02
Справки могат да изискват администратори на лични данни. Ще се регистрирате ли като такива? Законодателството става все по-сериозно на тази тема.
Laughing Ти чела ли си ЗЛД и знаеш ли кой има ангажимент да се регистрира като администратор на лични данни? Аз и да искам, не мога. И със сигурност няма нормативен акт, който да ми вмени такова задължение, ако поискам някой да ми покаже документ за справка.
Виж целия пост
# 364 14 дек. 2017, 20:04 ч.
Аз не съм искала договори , но не смятам , че проблемът е кой знае колко съществен. Логиката ми е , че по всички дела за издръжка , ако сам не си представиш дохода , съдът служебно издава удостоверение.
Същото , предполагам , е и за детските градини.
Не виждам пречка някой работодател да издаде служебна бележка или уверение  / удостоверение / , че лицето работи от еди - кога си, като еди - какво си, по еди - какъв си договор. И без дохода. То е ясно , че повечето работодатели крият реалните възнаграждания, заради осигуравките.
Виж целия пост
# 365 14 дек. 2017, 20:18 ч.
Аз пак питам. Наличието на доход, гаранция ли е за редовно плащане?
Един наемодател от това се вълнува, да си получава парите редовно.

Ако кандидат-наемателят е на ГД, данъчна декларация ли представя? Thinking
Виж целия пост
# 366 14 дек. 2017, 21:07 ч.
Разбира се, че не е гаранция. Но е стъпка в посока намаляване на риска.
Виж целия пост
# 367 14 дек. 2017, 21:09 ч.
Цитат на: tays в чт, 14 дек 2017, 20:04
Не виждам пречка някой работодател да издаде служебна бележка или уверение  / удостоверение / , че лицето работи от еди - кога си, като еди - какво си, по еди - какъв си договор. И без дохода.
Това ми се вижда по-постижимо, но пак си зависи от работодателя.
Виж целия пост
# 368 14 дек. 2017, 21:20 ч.
Не е въпросът дали е възможно, а какво ще помогне такава справка.
Не правете аналогия с банките, защото банката си тегли сумата за кредит, но никой работодател не превежда наеми.
Виж целия пост
# 369 14 дек. 2017, 22:03 ч.
Бележки, справки и др. - добре. Може и да стане практика и тук.
Но кой работодател може да гарантира, че квартиранта няма да изпука заплатата в близката кръчма или няма да се увлече в казиното......
Защото аз преди години купих апарт. от подобен - прекалил с ел. залагания.
Бяха го подгонили яко, прехвърля тирове и автосервиз, трябваха му и пари в брой. А аз ги имах в момента.
Виж целия пост
# 370 14 дек. 2017, 22:38 ч.
Гаранция за нищо няма, има намаляване на риска - ако има доходи, може да плаща, може и да не, но ако няма доходи (той или родител/настойник), със сигурност няма да плаща, щото няма откъде. Не може да има доход 800 лева и да плаща наем 600 лева  (примерно), или ако смята, че може, трябва да ме убеди мен, за да му го дам. Аз казвам какво аз ще правя, за да намаля риска, а кой както иска, така да си отдава имотите.
Виж целия пост
# 371 15 дек. 2017, 08:38 ч.
Цитат на: peperudka___ в чт, 14 дек 2017, 12:58
Ясно.. И аз почвам да усещам, че злоупотребяват. Ще им кажа след днес огледи само събота предиобед. Щото в понеделник идваха, вторник идваха, вчера искаха ама им отказах заради ангажимент, днес пак ще идват... Всеки ден почнаха, и както една фирма го рекламира ми звънят по трима брокери от нея всеки ден всеки ме пита едно и също за през 15 минути разлика уговорки.
Само не пишете в темата ,че настоявате са се събуват в това кално време ,че веднага ще ви обявят за киселяк Close и ще ви анатемосат.Не че според мен някой като си плаща наем не може да има и с основание претенции да му е чисто ,но ТУК в тази тема на такива се гледа с много лошо око.
Виж целия пост
# 372 16 дек. 2017, 01:22 ч.
Разбира се, как ще обиждам хората да се събуват? Като си представя как на 1 оглед идват минимум 3-4 човека /2-ма брокери + 1-2 кандидат-наематели/ и като го умножа по 5 /ако съм късметлийка/ или х 10, какво по-голямо удовлетворение за мен - да си тичам след всеки оглед с моп-а /говоря за кално и кишаво време, лятото се преживява/.

Днес, случайно, нещо ми мина "покрай ушите" за нещо си - европейско мнение, изследване, статия..., че българите си караме гостите да се събуват. Моят съпруг е чужденец /15 г. живее в БГ/, и в началото на съвместния ни живот, от него научих, че  има обувки /не чехли, пантофи/ за вкъщи, в последствие, ходейки на гости на роднините му, също го видях. Но, все пак, това е друга действителност, а и моите наблюдения не се класират за представителна извадка:bowtie:
Виж целия пост
# 373 17 дек. 2017, 14:54 ч.


Наемът на апартамента е 850 лева. Как според вас двама наематели в двете спални трябва да си поделят наема? Малката е 9 кв, а голямата 16.
Виж целия пост
# 374 17 дек. 2017, 15:09 ч.
50 лв разлика? т.е 400/450 лева? Ако е 350/500 лв, не мисля, че този на когото му се падат 500 лв би се съгласил. Ама знам ли... Зависи кой се нанася пръв.... А в голямата спалня може да живее и двойка и така наемът да се дели на 3 евентуално? Как ще се калкулира цената за тока обаче?
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

Благодарим Ви!

Начало

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

Благодарим Ви!

Начало