Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-21

Публикувана: 17 ноем. 2017, 08:53 ч.
Последно мнение: 10 дек. 2017, 09:53 ч.

66 240
739

tomeva - Редовен потребител

P

pticasprujina

# 165 22 ноем. 2017, 07:59 ч.

Цитат на: Tintina в ср, 22 ное 2017, 07:30

На мен не би ми пречило санирането, но си права. Установих, че малко хора гледат на един имот с перспектива. Приемат го както е към момента, не си представят възможностите, не мислят за години напред.
За съжаление и брокерите не помагат. На що снимки на агенции се нагледах, дето по диваните разхвърляни дрехи, на преден план найлонови торби, стирки, кофи... Това отблъсква.

Точно, а апартамента си беше саниран от нас, но сега отвсякъде къртят, сменят дограми, навсякъде е кочина - вход, стълбища, тераси. Боклуците се разнасят навсякъде, влизат и вътре.

Виж целия пост

# 166 22 ноем. 2017, 09:14 ч.

тинтина честито!
За изложението, не бих се набутала в северен хол, ако ще и златен да е. Живях със северозападен кухньохол, благодаря ама не! Сега съм със СИ спални и ЮЗ кухньохол, среден е, супер ми е! Лятото си пускам климатика в хола и готово. И все пак да не забравяме, че лятото е 2 м жега, а студените месеци са над 6-7. СЗ хол го топлех от октомври до май. Обаче имах килер, мъка ми е за него и широкия апартамент. Ама свършило вече. Ще се наредя за някой широк наследствен да чакам хахах

Виж целия пост

А

Анонимен

# 167 22 ноем. 2017, 10:24 ч.

тинтина, и от мен честито! Peace

Peace

Няма идеален вариант за изложенията и е въпрос на предпочитания. Ние не обичаме много топло, особено за спалня, но наши приятели са свикнали да спят на 28 градуса. Така че всеки си прави изобора според предпочитанията.

Виж целия пост

Ентусиаст

# 168 22 ноем. 2017, 14:33 ч.

Красе техния хол е СИ, има разлика. Освен че е по-голям, вторият има две изложения, едно от които южно.
Живяла съм в изцяло юг, лятото беше голям мор. Не само затова, но си е друго да имаш две изложения.

Виж целия пост

# 169 22 ноем. 2017, 17:47 ч.

фрейда спалните ми сега са СИ, пече лятото до 10.30 някъде. Всеки сам си решава, за мен е неприемливо. Обачр за друг е ок

Виж целия пост

# 170 22 ноем. 2017, 19:38 ч.

Да, спалните ако бяха СИ или чист север дори, няма проблем за мен, но стаята, в която прекарваш почти целия ден да е с това изложение не ми харесва. А сега със съвременните дограми, климатици и изолации всяка стая може да я направиш каквато температура искаш, но слънце няма как да вкараш ако помещението е сенчесто. Наистина всеки си знае, но аз може би ще избера южния. Благодаря на всички за съветите, полезно ми беше да разбера какво мислите. То всъщност има и други неща, които трябва да се проверят преди да пристъпя към покупка, но все пак трябваше да се определя към определен имот, затова попитах.

Виж целия пост

V

Vessela Nickolaeva

# 171 22 ноем. 2017, 19:51 ч.

Аз съм гаден северозапад на кухньохола - студено си е и пече малко само през лятото. Ако нямаш грижа за отопление - не пречи, лятото пак си беше жега.

Какви стирки и кофи, Tintina, аз съм ходил по огледи, където кухнята е затрупана с мръсни чинии, по масата недоядена храна, боклуци по пода, а по леглата - разхвърляно бельо ....

За фалшивите обяви - има агенции, които пускат много такива. Ако са малко снимки и изглеждат подозрително статични, на подозрително добра цена - твърде е вероятно да са такива. Пример: два пъти съм се пробвала по обяви на въпросната агенция, никой не вдигна. Малко след това ми се обадиха от друга агенция "Вие търсите имот, да ви предложим..." и нещо съвсем друго. Не ми се струва случайост.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b15111892735698 … k=394r5a&f1=2

А който сега започва да търси - ограничете съветите от хора, които не са живели последните години в града, където търсите, и които скоро не са правили сделки с имоти. Днес имах два телефонни разговора с майка ми, която всячески се опитва да помогне. И двата започваха с "А леля ти Виолета каза..." и разказ как някой приятел на приятел си купил "много изгодно, много лесно намерил, много хубаво жилище".

Виж целия пост

# 172 22 ноем. 2017, 19:59 ч.

На мен пък масово не ми отговарят брокери на запитванията, някои и на телефона. Случи се да ми се обади брокер за едно запитване, обаче не знаеше за коя сграда съм запитала, аз като не помнех точно коя агенция за коя сграда пък съм питала се получи много интересен разговор.... Но не разбирам каква е целта на обяви, които не отговарят на запитвания - даже до момента и обаждания не получавам, за да си мисля, че целта е само да ми вземат данните и да получавам оферти, които не търся.

Виж целия пост

Потребител

# 173 22 ноем. 2017, 21:25 ч.

Цитат на: Vessela Nickolaeva в ср, 22 ное 2017, 19:51

Какви стирки и кофи, Tintina, аз съм ходил по огледи, където кухнята е затрупана с мръсни чинии, по масата недоядена храна, боклуци по пода, а по леглата - разхвърляно бельо ....

Най-много се радвам на продажбата заради факта, че вече не е нужно да лъсвам апартамента преди всеки оглед. Що човекочаса изхабих за тези 3 месеца и над 100 огледа...

Виж целия пост

V

Vessela Nickolaeva

# 174 23 ноем. 2017, 11:33 ч.

Лазим си по нервите с брокера. Предлага ми панел с нужда от последващ ремонт (старичък е, но изглежда чист и добре поддържан, но си има нужда след това да се ремонтира). По пода в коридора има балатум, който преди много, много години баба ми имаше в коридора си и отдавна изхвърли. Както и да е - та, този е по-скъпия, малко над бюджета ми, голям е доста, но половината изложение е чист север. Банята е сравнително нова, горе-долу бива.

Аз му твърдя, че е по-добре доста по-евтиното и малко по-малко ЕПК с югоизточно изложение. И то има нужда от последващ ремонт, но не е голям и изглежда да са му правени повече подобрения от другия. Банята изглежда на 20-тина години, но пък ще си я направя по мой вкус. Минус - кухнята е светъл бокс, т.е. има прозорец, но е много малка.

Виж целия пост

# 175 23 ноем. 2017, 11:44 ч.

Пред дилемата панел или ЕПК бих избрала второто, че и цената е по-добра и изложението е важно.

Виж целия пост

Cabo San Lucas 40

# 176 23 ноем. 2017, 11:48 ч.

Ами етажи какви са ?, колко е разликата в квадратурата? ( това колко фатално е, т/е/ колко хора ще живеете), каква е цената на двата, еднаква ли?, кога са строени блоковете, каква е локацията им - еднаква ли?. Всички тези въпроси ще решат избора, а не балатума. Не ме разбирайте погрешно, но да избираш апартамент и да коментираш балатума, newsm78

newsm78

Не знам, ама ако са ми сложили тъмно сини плочки имитация на мрамор да речем, преди 7-10 години, пак ще ги изкъртя. Даже по - лесно ще ми е с балатум. Това изобщо защо се споменава в сравнението и избора.

Виж целия пост

А

Анонимен

# 177 23 ноем. 2017, 11:51 ч.

Цитат на: milittana в чт, 23 ное 2017, 11:44

Пред дилемата панел или ЕПК бих избрала второто, че и цената е по-добра и изложението е важно.

Има и други параметри - локация, отстояния, градинки, спирки, тишина, етаж и т.н. Без тези параметри е трудно да се преценява.
Yangdze, точно! Peace

Peace

Балатумът изобщо няма значение.

Виж целия пост

Потребител

# 178 23 ноем. 2017, 11:57 ч.

Не бих обмисляла северно изложение изобщо дори при сегашните възможности за изолация. Нашето е южно (2те стаи и хола) със северозападна кухня и разликата се усеща. Това, ако иначе са сходни апартаменти.

Виж целия пост

Wonder_woman__

# 179 23 ноем. 2017, 12:23 ч.

При моя избор на жилище е квартала, квадратурата, цената, близостта до спирки, училища и тем подобни. За сега само 2 са ми допаднали, но пък квадратурата им не беше много голяма, но за цената която търся по голям няма как да намеря.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Плащане на здравни осигуровки

719
13

Здравословни проблеми

Обсъждане на имотни обяви – 4

53 120
756

Жилища и имоти

Важно при ремонт на жилища на последен етаж

2 155
27

Строителство и ремонт

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.