Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 31

Таванското помещение е само наша собственост, но къщата и дворното място са в съсобственост. Чудех се дали няма да ни трябва и съгласието на другите собственици обаче.
С конструктор иначе задължително ще се консултираме.

Ще ви трябва по принцип, ако ще правите жилищни от тавански помещения 

Много благодаря!
А в този случай на съсобственост дали ще можем да минем без разрешително за строеж?

И като се скарате със съсобственика чакате сериозни изненади
Ще ви държи винаги в шах 

То не е въпроса в съсобствеността, а дали има кой да ви наклепа. Защото до една височина се води нежилищна площ, а с друга - става жилищна. Де факто вие не извършвате ремонт, а реконструкция и ви трябва РС. Друг е въпросът дали ви се занимава с бюрокрация, ако не и няма кой да ви топи - конструктор и после си знаете. То да ви кажа, вече си мисля, че човек колкото повече пита и се опитва да спази закона, толкова повече ядове. Лошото е, че няма ли документи за нещо винаги във времето има кой да направи мръсно. При нас така стана с един съсед, от злоба ни подаде за незаконно престрояване, дойдоха веднага глобата е от 5 до 10 хил. Само че изненада - това е правено от строителя с конструктивно становище и промяна на проектите в общината, а на нас по документи така е продадено, т.е. всичко от А до Я беше законно. Но ако не беше, кой щеше да плаща не знам. Винаги има гадни хора - не че ги засяга, ама е така.

Нашата мила община ПАК са оплескали нещата, подали до една институция текст, че сме с канализационна мрежа (което не е вярно, и по проект няма такова нещо), а в заповедта си записали правилното. Обаче поради неяснота цялата преписка е върната, срокове изпуснати, те са супер посрани и във вторник имаме среща - забележете, да измислим заедно какво да направим, защото те се събирали и не разбрали проблема, нито какво да правят по-натам... Ние, гражданите, не експертите, разбрахме и знаем какво да правим, та ще ходим да ги посъветваме. Обаче накрая вече ще ни изнервят много, просят си го! Срокът за сключване на договор с ЧЕЗ ни е на ръба - изпуснем ли го - ново проучване. Обаче ще ми го плати гл. архитект, честно ви казвам, накрая такова дело ще им спретнем, че ум ще им зайде, но още се опитваме да стискаме зъби.

Съсобственикът няма как да не разбере. И после да му правиш мили очички за да не те наклепа... Не, благодаря! 
Аз съм наклепвала съседи за изграждане на навес, който нямаше водосточни тръби и всичко течеше пред гаража ни. Зимата ставаше 20см лед. Помолих, веднъж, помолих втори път и накрая дървото.

Е, много ясно. Човек, ако е разбран со кротце со благо ще оправи нещата и да сте забравили, ама като са много ербап - е сори.
При нас случаят беше подобен - тормоз от близо 2 години, говорихме със съседа многократно, да, да, ще оправим нещата. Ми не само не ги оправи стана невъзможно да си живеем вкъщи - ми айде вземи си институциите, даже бая го търпяхме. И да не остане по-назад, понеже при един от разговорите ни беше идвал вкъщи, та реши да използва "познанието си" да се изкаже и той - ама ето на, не позна.

Точно - затова пиша, че ако имаш съсобственик/ци всичко трябва да ти е изпипано и чисто. Иначе е страшен автогол. 

То е ясно, че съсобственикът ще знае. Говорили сме с него, устно съгласие имаме. Загложди ме да го направим писмено и пред нотариус за всеки случай. Проблемът в случая ми е РС - да вадим ли, да не вадим ли като е реконструкция?

И писмено съгласие да имате от него, ако нямате разрешение за преустройство кел файда...

Няма такъв случай, то ако можеше така аз отдавна да съм взела съгласие от съседите за строеж, че вече и къща щях да имам построена Той ако ще и в църква да се закълне, все тая. Вие, чисто законово, за да не ви глобят никога или да ви накарат да бутате (което е доста вероятно) трябва да имате РС. Точка. Може и не съсобственика да направи жалба, знаете си отношенията, може друг съсед да е, може след 10 години, все тая - няма да е законно и винаги има шанс да ви "обадят", ако мислите че сте склонни да поемете риска  - направете го, общината чак сама да се сезира - едва ли. Но не знаете тези около вас какво ще направят сега или един ден. Неведоми са пътищата на човешките взаимоотношения.

Ммдам, това ме притеснява и мен всъщност. А планът пак ли трябва да е пълен - с 4-те му части?

Всичко - конструкции, архитектура, ОиВ, Силнотоко, ВиК, +с съгласуване+ отговаряне на една камара документи за преустройство, които само архитект може да ви ги подготви

Отиди на среща с гл. архитект или експертите в приемен ден, да ти обяснят какво искат, че имат различни виждания, може и към някой архитект да те насочат, за да мине всичко бързо и гладко, в крайна сметка това не е строеж и не е чак такъв зор, мисля че бързо ще се справите с документацията и РС в този случай. Нито следва да е скъпо.

Като ви чета, направо се питам, аз в друга държава ли живея?! На съседите ни отляво тяхната съседка от другата страна е навлязла около метър навътре в тяхното място. Построили са си там портал за колите, с бетонни колони, станало е преди съседите да купят мястото. Жалби, разправии, вече сигурно десетина години и нищо. Съседите ни отляво пък лееекичко навлязоха в нашето място. За момента замълчахме, айде да не ставаме лоши, пък и ММ беше болен тогава. Обаче миналата година направиха навес на сантиметри от оградата. Без да ни питат, без нищо. На ММ вече му прекипя тогава.Сложиха олуци, след като многократно им напомни, че при дъжд водата ще тече в нашето място. А ние и без това се чудим как да си отводним мазето, че нашето място е най-ниско и водата от всички съседи се стича към нас. Сега ги е предупредил, че напролет започваме ограда и тя ще си бъде където трябва. От страната на другия си съсед пък започнаха пристройка пак без план, без разрешителни, без неговото съгласие. Подал е жалби и нищо, институциите изобщо не действат.